Fast ejendom i Karelia: uberørt natur og interessante tilbud

I EU-kommissionens rapport var det Karelia, der blev udnævnt til den mest gunstige region for at bo i den nordlige del af Europa. Den fantastiske natur i denne region, massen af ​​historiske og arkitektoniske monumenter, fremragende muligheder for rekreation og sundhedsforbedring gør Karelia til et meget populært sted at besøge blandt turister. Det faktum, at en af ​​Ruslands præsidenters bopæle ligger her, taler også for at rejse til denne region..

Det er i Karelia, at den første udvej i Rusland – “Marcial Waters”, som blev grundlagt tilbage i 1719 ved dekret af Peter den Store, stadig fungerer. Indtil nu forbliver denne udvej en af ​​de mest populære i regionen, der ligger i distriktet Kondopozhsky, 54 kilometer fra Petrozavodsk. Kendte “Marcial farvande”, navngivet til ære for Mars, krigsguden, for deres kilder til jernrige mineralvand, betragtes som et af de bedste balneologiske, klimatiske og mudder resorts i Europa.

Hvile i Karelia er populær når som helst på året. Om sommeren er den mest almindelige rekreative type krydstogter på motorskibe på Ladoga og Onega-søerne, som tiltrækker karelske søer og fiskere. Og om vinteren kan mange rejsende kombinere afslapning i naturens fade med så spændende aktiviteter som rensdyr og hundeslæde, skiløb, snescootersafari og mange andre. Om vinteren er Karelia uberørte snehvide vidder, vandreture langs skovstier, et badehus, isfiskeri og ægte vinter.

Ejendommen

Ifølge Ministeriet for Regionaludvikling i Rusland er de gennemsnitlige omkostninger på 1 kvadratmeter boligejendom i Kareli 32,25 tusind rubler, hvilket er væsentligt højere end i hele landet – 29,2 tusind rubler.

En sådan ret høj, især i sammenligning med andre nordlige regioner, er udgifterne til fast ejendom primært forbundet med populariteten af ​​Karelia som turist-, feriestedregion samt den relative nærhed til Skt. Petersborg og Moskva.

Ifølge eksperter, med udviklingen af ​​”grøn” turisme og infrastruktur i regionen, vil omkostningerne til fast ejendom i Karelia fortsætte med at vokse, derfor kalder eksperter investeringer i karelske huse og grunde meget lovende og rentable.

Saulov Oleg. Nurmolitsy. 2011

Eksperter opdeler de mest attraktive grunde i Karelia i flere grupper:

Første gruppeligger i landsbyen Bolshoye Voronovo, i Kondopozhsky-distriktet, ikke langt fra det største flade vandfald i Europa – Kivach, ved siden af ​​reservatet med samme navn. De fleste af webstederne ligger ved bredden af ​​floden Suna;

Anden gruppeaf grunde er beliggende i Sortavala-regionen i nærheden af ​​landsbyen Kaalamo. I nærheden – Ruskeala Marble Canyon og maleriske Ruskeala vandfald;

Tredje gruppesteder beliggende på bredden af ​​søen Kroshnozero;

Fjerde gruppegrunde er beliggende i nærheden af ​​den største attraktion i Karelia – øen Kizhi;

Femte gruppegrunde beliggende i landsbyen Sopokha i Kondopozhsky-distriktet ved siden af ​​Sandal-søen.

Afhængigt af gruppen varierer udgifterne til et jordgrund – også fra 10.000 rubler (hovedsageligt grunde i skoven, med krat af træer og buske) og op til 1,5 millioner rubler pr. Hundrede kvadratmeter.

Karelia er en af ​​de sjældne regioner i vores land, hvor du ikke kun kan købe en ejendom, men en hel ø. Tusinder af små holme er spredt over vandområdet i de karelske søer, for eksempel ved Ladoga-søen kan du blive ejer af Mantsinsaari-øen, der har landbrugs-grunde og er beregnet til opførelse af et turistkompleks. Omkostningerne ved de karelske øer afhænger ikke kun af området og beliggenheden, men også af tilstedeværelsen af ​​bygninger såvel som den kategori af jordgrund, som øen tilhører..

Så en ø i Onega-søen med et areal på kun 0,7 ha og landbrugsjord sælges for 2,6 millioner rubler, øer med udviklet infrastruktur vil koste flere gange mere..

Private huse i Karelia, ofte bygget i den gamle nordlige stil, normalt af træ, er især populære blandt besøgende. Denne tendens er ganske forståelig, da folk hovedsageligt kommer til denne region på grund af de naturlige skønheder, og en almindelig lejlighed i Petrozavodsk ikke kan konkurrere om attraktivitet med et landsted omgivet af en fyrreskov..

Omkostningerne ved huse i Karelia afhænger af selve placeringen og kvaliteten af ​​huset. Et lille, gammelt bygget hus i en landsby, snesevis af kilometer fra bycentrum, men ved bredden af ​​søen kan du købe for 450 tusind rubler, men et moderne to-etagers sommerhus på Ladoga bred vil koste 8 millioner rubler.

I de sidste par år begyndte organiserede hytteopbygninger at dukke op i nærheden af ​​Petrozavodsk, ikke langt fra søen Onega, et fuldt færdig hus med møbler og husholdningsapparater i dem kan koste mere end 12 millioner rubler.

Hvordan man køber

Når man vælger fast ejendom i Karelia, skal indbyggere i andre stater huske, at for ikke så længe siden blev der indført et forbud mod erhvervelse af grunde beliggende i de såkaldte grænseområder..

Sysoev Nikolay. Karelen. 2008

I Karelia inkluderer sådanne regioner: Kalevala, Loukhsky, Kemsky, Lakhdenpokhsky, Muezersky og Suoyarvsky distrikter samt territorierne i byområdet Sortavala og byområdet Kostomuksha.

Indførelsen af ​​et sådant forbud skabte en stor resonans i Finland, da det er finnerne, der er de hyppigste udenlandske købere af fast ejendom og jord i Karelia..

På resten af ​​Karelias territorium kan udenlandske borgere blive ejere af jord og fast ejendom på samme grund som russerne, det er kun nødvendigt at bekræfte lovligheden af ​​ophold i landet.

Det er også værd at huske, at mange grunde i regionen hører til kategorien landbrugsjord, på andre er det kun tilladt sommerhuse. Dette spørgsmål skal afklares øjeblikkeligt, da dette påvirker jordomkostningerne markant. Tomter med en færdiglavet struktur, ofte nedfældede, er meget efterspurgte.