Fast ejendom i Karelia: uber√łrt natur og interessante tilbud

I EU-kommissionens rapport var det Karelia, der blev udn√¶vnt til den mest gunstige region for at bo i den nordlige del af Europa. Den fantastiske natur i denne region, massen af ‚Äč‚Äčhistoriske og arkitektoniske monumenter, fremragende muligheder for rekreation og sundhedsforbedring g√łr Karelia til et meget popul√¶rt sted at bes√łge blandt turister. Det faktum, at en af ‚Äč‚ÄčRuslands pr√¶sidenters bop√¶le ligger her, taler ogs√• for at rejse til denne region..

Det er i Karelia, at den f√łrste udvej i Rusland – “Marcial Waters”, som blev grundlagt tilbage i 1719 ved dekret af Peter den Store, stadig fungerer. Indtil nu forbliver denne udvej en af ‚Äč‚Äčde mest popul√¶re i regionen, der ligger i distriktet Kondopozhsky, 54 kilometer fra Petrozavodsk. Kendte “Marcial farvande”, navngivet til √¶re for Mars, krigsguden, for deres kilder til jernrige mineralvand, betragtes som et af de bedste balneologiske, klimatiske og mudder resorts i Europa.

Hvile i Karelia er popul√¶r n√•r som helst p√• √•ret. Om sommeren er den mest almindelige rekreative type krydstogter p√• motorskibe p√• Ladoga og Onega-s√łerne, som tiltr√¶kker karelske s√łer og fiskere. Og om vinteren kan mange rejsende kombinere afslapning i naturens fade med s√• sp√¶ndende aktiviteter som rensdyr og hundesl√¶de, skil√łb, snescootersafari og mange andre. Om vinteren er Karelia uber√łrte snehvide vidder, vandreture langs skovstier, et badehus, isfiskeri og √¶gte vinter.

Ejendommen

If√łlge Ministeriet for Regionaludvikling i Rusland er de gennemsnitlige omkostninger p√• 1 kvadratmeter boligejendom i Kareli 32,25 tusind rubler, hvilket er v√¶sentligt h√łjere end i hele landet – 29,2 tusind rubler.

En s√•dan ret h√łj, is√¶r i sammenligning med andre nordlige regioner, er udgifterne til fast ejendom prim√¶rt forbundet med populariteten af ‚Äč‚ÄčKarelia som turist-, feriestedregion samt den relative n√¶rhed til Skt. Petersborg og Moskva.

If√łlge eksperter, med udviklingen af ‚Äč‚Äč”gr√łn” turisme og infrastruktur i regionen, vil omkostningerne til fast ejendom i Karelia forts√¶tte med at vokse, derfor kalder eksperter investeringer i karelske huse og grunde meget lovende og rentable.

Fast ejendom i Karelia
Saulov Oleg. Nurmolitsy. 2011

Eksperter opdeler de mest attraktive grunde i Karelia i flere grupper:

F√łrste gruppeligger i landsbyen Bolshoye Voronovo, i Kondopozhsky-distriktet, ikke langt fra det st√łrste flade vandfald i Europa – Kivach, ved siden af ‚Äč‚Äčreservatet med samme navn. De fleste af webstederne ligger ved bredden af ‚Äč‚Äčfloden Suna;

Anden gruppeaf grunde er beliggende i Sortavala-regionen i n√¶rheden af ‚Äč‚Äčlandsbyen Kaalamo. I n√¶rheden – Ruskeala Marble Canyon og maleriske Ruskeala vandfald;

Tredje gruppesteder beliggende p√• bredden af ‚Äč‚Äčs√łen Kroshnozero;

Fjerde gruppegrunde er beliggende i n√¶rheden af ‚Äč‚Äčden st√łrste attraktion i Karelia – √łen Kizhi;

Femte gruppegrunde beliggende i landsbyen Sopokha i Kondopozhsky-distriktet ved siden af ‚Äč‚ÄčSandal-s√łen.

Afhængigt af gruppen varierer udgifterne til et jordgrund Рogså fra 10.000 rubler (hovedsageligt grunde i skoven, med krat af træer og buske) og op til 1,5 millioner rubler pr. Hundrede kvadratmeter.

Karelia er en af ‚Äč‚Äčde sj√¶ldne regioner i vores land, hvor du ikke kun kan k√łbe en ejendom, men en hel √ł. Tusinder af sm√• holme er spredt over vandomr√•det i de karelske s√łer, for eksempel ved Ladoga-s√łen kan du blive ejer af Mantsinsaari-√łen, der har landbrugs-grunde og er beregnet til opf√łrelse af et turistkompleks. Omkostningerne ved de karelske √łer afh√¶nger ikke kun af omr√•det og beliggenheden, men ogs√• af tilstedev√¶relsen af ‚Äč‚Äčbygninger s√•vel som den kategori af jordgrund, som √łen tilh√łrer..

S√• en √ł i Onega-s√łen med et areal p√• kun 0,7 ha og landbrugsjord s√¶lges for 2,6 millioner rubler, √łer med udviklet infrastruktur vil koste flere gange mere..

Private huse i Karelia, ofte bygget i den gamle nordlige stil, normalt af tr√¶, er is√¶r popul√¶re blandt bes√łgende. Denne tendens er ganske forst√•elig, da folk hovedsageligt kommer til denne region p√• grund af de naturlige sk√łnheder, og en almindelig lejlighed i Petrozavodsk ikke kan konkurrere om attraktivitet med et landsted omgivet af en fyrreskov..

Omkostningerne ved huse i Karelia afh√¶nger af selve placeringen og kvaliteten af ‚Äč‚Äčhuset. Et lille, gammelt bygget hus i en landsby, snesevis af kilometer fra bycentrum, men ved bredden af ‚Äč‚Äčs√łen kan du k√łbe for 450 tusind rubler, men et moderne to-etagers sommerhus p√• Ladoga bred vil koste 8 millioner rubler.

I de sidste par √•r begyndte organiserede hytteopbygninger at dukke op i n√¶rheden af ‚Äč‚ÄčPetrozavodsk, ikke langt fra s√łen Onega, et fuldt f√¶rdig hus med m√łbler og husholdningsapparater i dem kan koste mere end 12 millioner rubler.

Hvordan man k√łber

N√•r man v√¶lger fast ejendom i Karelia, skal indbyggere i andre stater huske, at for ikke s√• l√¶nge siden blev der indf√łrt et forbud mod erhvervelse af grunde beliggende i de s√•kaldte gr√¶nseomr√•der..

Fast ejendom i Karelia
Sysoev Nikolay. Karelen. 2008

I Karelia inkluderer sådanne regioner: Kalevala, Loukhsky, Kemsky, Lakhdenpokhsky, Muezersky og Suoyarvsky distrikter samt territorierne i byområdet Sortavala og byområdet Kostomuksha.

Indf√łrelsen af ‚Äč‚Äčet s√•dant forbud skabte en stor resonans i Finland, da det er finnerne, der er de hyppigste udenlandske k√łbere af fast ejendom og jord i Karelia..

P√• resten af ‚Äč‚ÄčKarelias territorium kan udenlandske borgere blive ejere af jord og fast ejendom p√• samme grund som russerne, det er kun n√łdvendigt at bekr√¶fte lovligheden af ‚Äč‚Äčophold i landet.

Det er ogs√• v√¶rd at huske, at mange grunde i regionen h√łrer til kategorien landbrugsjord, p√• andre er det kun tilladt sommerhuse. Dette sp√łrgsm√•l skal afklares √łjeblikkeligt, da dette p√•virker jordomkostningerne markant. Tomter med en f√¶rdiglavet struktur, ofte nedf√¶ldede, er meget efterspurgte.

Bed√łm denne artikel
( Ingen vurderinger endnu )
Tilf√łj kommentarer

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: