Sådan får du et lån til at købe en lejlighed

Syv trin til at få et lån til at købe en lejlighed.

Trin et. Vurder din evne til at tilbagebetale lånet

For at få et realkreditlån skal du først og fremmest bestemme selv:

Trin to. Vælg et prioritetsprogram

Baseret på dine krav og muligheder, kan du vælge et program. Der er mange banker, der tilbyder prioritetslån, og du kan vælge et program baseret på dine muligheder. Det er nødvendigt at analysere alle de vigtigste parametre for udlån: låneperiode, lånerente, tilknyttede gebyrer (til lånebehandling, erstatningsforsikring, andre gebyrer ..), muligheden for tidlig tilbagebetaling af lån osv..

Trin tre. Få bekræftelse fra banken for muligheden for at få et lån

Du skal indsamle en pakke med dokumenter, der er nødvendige for banken for at bekræfte muligheden for at få et lån. Listen over disse dokumenter kan fås fra banken. Når du har fået klar til at tage et lån, skal du begynde at vælge en lejlighed og indsamle dokumenter

Trin fire. Vælg en lejlighed

Vælg en lejlighed, der opfylder bankens krav (kravene kan findes i banken selv, samt på bankens websted). Det er også nødvendigt at kontakte en taksator, der er tillid til banken efter eget valg og for at evaluere huset. Takstertjenester betales.

Trin fem. Forsikre risici

Den nuværende lovgivning forpligter låntageren, dvs. Du, for at forsikre boliger, som er genstand for et prioritetslån. Derfor bliver du nødt til at forsikre lejligheden såvel som dig selv i tilfælde af tab af solvens. Dette vil betyde, at hvis du på grund af omstændigheder uden for din kontrol ikke er i stand til at tilbagebetale lånet, vil forsikringsselskabet betale lånet for dig.

Trin seks. Saml de nødvendige dokumenter

Det er ikke så vanskeligt at indsamle dokumenter som det ser ud til. Listen er selvfølgelig lang, men hvis du strukturerer dine handlinger korrekt, kan du samle dokumenter inden for et par dage. Det er bedre at kontrollere listen over dokumenter og antallet af deres kopier i banken. reglerne for accept af dokumenter kan ændres og varierer fra klient til klient. Du kan leje en ejendomsmægler, og han hjælper dig med at gennemføre transaktionen.

Trin syv. Få et lån og købe en lejlighed

Når alle de foregående point er afsluttet, kan du gå til at ansøge om et lån. Her skal du udarbejde en aftale, foretage den første rate osv. Derefter får du et lån, hvorefter du kan købe en lejlighed og foretage statlig registrering af ejerskabet til den. Når du har afsluttet afviklingen med sælgeren af ​​lejligheden, bliver du den fulde ejer af lejligheden.