...

Sådan får du et lån til at købe en lejlighed

Du har brug for et boliglån til at købe din drømmebolig, men ved ikke hvordan? Få din låneansøgning godkendt med disse tips! Lær hvordan du kan overholde kriterierne og find det bedste lån for din drømmelejlighed. Så vil du være godt informeret til at træffe det rigtige valg, og varigt kunne nyde din lejlighed.

Syv trin til at få et lån til at købe en lejlighed.

billede

Trin et. Vurder din evne til at tilbagebetale lånet

For at få et realkreditlån skal du først og fremmest bestemme selv:

  • udgifterne til en lejlighed, der svarer til personlige ønsker og ønsker;
  • akkumulerede midler, der kan bruges som udbetaling. Faktisk er dette punkt stærkt relateret til det foregående. Faktum er, at realkreditprogrammer kræver, at mindst 30% af udgifterne til lejligheden betales som en udbetaling. Så hvis udgifterne til de planlagte boliger er ca. 800.000 rubler, skal du have mindst 240.000 rubler til rådighed. Faktisk endnu mere, fordi når der ansøges om et lån, opstår der ekstraomkostninger forbundet med forsikring, gebyrer for at få et lån, til registrering af en ejerlejlighed osv .;
  • dokumenteret familieindkomst. Det skal her huskes, at maksimalt 50% af den samlede familieindkomst normalt afsættes til tilbagebetaling af lånet..
  • det antal år, hvor det vil være muligt at tilbagebetale lånet.
  • Trin to. Vælg et prioritetsprogram

    Baseret på dine krav og muligheder, kan du vælge et program. Der er mange banker, der tilbyder prioritetslån, og du kan vælge et program baseret på dine muligheder. Det er nødvendigt at analysere alle de vigtigste parametre for udlån: låneperiode, lånerente, tilknyttede gebyrer (til lånebehandling, erstatningsforsikring, andre gebyrer ..), muligheden for tidlig tilbagebetaling af lån osv..

    Trin tre. Få bekræftelse fra banken for muligheden for at få et lån

    Du skal indsamle en pakke med dokumenter, der er nødvendige for banken for at bekræfte muligheden for at få et lån. Listen over disse dokumenter kan fås fra banken. Når du har fået klar til at tage et lån, skal du begynde at vælge en lejlighed og indsamle dokumenter

    Trin fire. Vælg en lejlighed

    Vælg en lejlighed, der opfylder bankens krav (kravene kan findes i banken selv, samt på bankens websted). Det er også nødvendigt at kontakte en taksator, der er tillid til banken efter eget valg og for at evaluere huset. Takstertjenester betales.

    Trin fem. Forsikre risici

    Den nuværende lovgivning forpligter låntageren, dvs. Du, for at forsikre boliger, som er genstand for et prioritetslån. Derfor bliver du nødt til at forsikre lejligheden såvel som dig selv i tilfælde af tab af solvens. Dette vil betyde, at hvis du på grund af omstændigheder uden for din kontrol ikke er i stand til at tilbagebetale lånet, vil forsikringsselskabet betale lånet for dig.

    Trin seks. Saml de nødvendige dokumenter

    Det er ikke så vanskeligt at indsamle dokumenter som det ser ud til. Listen er selvfølgelig lang, men hvis du strukturerer dine handlinger korrekt, kan du samle dokumenter inden for et par dage. Det er bedre at kontrollere listen over dokumenter og antallet af deres kopier i banken. reglerne for accept af dokumenter kan ændres og varierer fra klient til klient. Du kan leje en ejendomsmægler, og han hjælper dig med at gennemføre transaktionen.

    Trin syv. Få et lån og købe en lejlighed

    Når alle de foregående point er afsluttet, kan du gå til at ansøge om et lån. Her skal du udarbejde en aftale, foretage den første rate osv. Derefter får du et lån, hvorefter du kan købe en lejlighed og foretage statlig registrering af ejerskabet til den. Når du har afsluttet afviklingen med sælgeren af ​​lejligheden, bliver du den fulde ejer af lejligheden.

    Bedøm denne artikel
    ( Ingen vurderinger endnu )
    Hagen Laerer
    Anbefalinger og rådgivning på alle livsområder
    Comments: 1
    1. Knudsen Madsen

      Hvordan kan jeg få et lån til at købe en lejlighed? Er det muligt at låne penge gennem en bank eller skal jeg undersøge andre finansieringsmuligheder? Er der bestemte krav eller dokumenter, jeg skal være opmærksom på? Og hvad med rente og tilbagebetalingsperiode? Jeg vil gerne have mere information om processen og de forskellige muligheder, der er tilgængelige. På forhånd tak for hjælpen!

      Svar
    Tilføj kommentarer