Lejeboliger i EU’s hovedstæder til vinterferie

Indholdet af artiklen

• Prag
• Vene
• Madrid
• Paris
• Helsinki

Hver af os mindst en gang i sit liv drømte om at tilbringe vinterferie et eller andet sted i udlandet. Nogle gange kom vi endda til kontorerne hos rejsebureauer og var lidt chokeret over, hvor meget det ville koste os en uges tur til jul, siger vi til Østrig eller Italien..

Faktisk går priser på syv dages hotelophold på nytårsferie i europæiske lande ofte af skala, og derfor har vi i sidste ende opgivet ideen om at arrangere et uforglemmeligt nytår tusinder af kilometer hjemmefra. Det er også interessant, at selvom “vride” en betydelig pris for indkvartering, kan gennemsnitlige hoteller i de fleste af EU-landene ikke prale af særlig hygge og komfort. I sidste ende førte dette til en interessekonflikt. Turister begyndte at lede efter et alternativ til at bo på kolde hotelværelser i europæiske byer, og deres initiativrige beboere tilbød et sådant alternativ.!

Siden de tidlige 2000’ere foretrækker de fleste aktive rejsende, der kender et fremmedsprog i det mindste på et grundlæggende niveau, korttidsleje til lejligheder frem for hoteller. Hvordan sker det? Det er simpelt!

1. Du går til stedet, hvoraf der er flere dusin på Internettet i dag for hver større europæiske by.
2. Vælg en lejlighed blandt tusinder af tilbud, der passer dig med hensyn til pris, størrelse og møbler.
3. Ring til det relevante udlejningsbureau for denne ejendom, og nogle steder foreslår, at du taler direkte med ejeren af ​​ejendommen.
4. Enig om opholdets længde og leveomkostningerne. Alle!

For et beløb, der er en størrelsesorden, der er lavere end omkostningerne ved at bo på et almindeligt hotelværelse, får du et helt behageligt hjem, hvor du vil blive beskyttet mod den indgribende service på moderne hoteller, samt fra behovet for at leve “i henhold til reglerne”, der undertiden trosser sund fornuft. På nogle spanske hoteller er gæsterne for eksempel forbudt at vende tilbage til deres værelser efter 22.00. Ligesom i kasernen, er det ikke?

Ved at leje private boliger får du desuden ikke kun et tag over hovedet og utvivlsomt et hyggeligt soveplads, men også alt, hvad der er i lejligheden, det vil sige et udstyret badeværelse og køkken, sæt opvaskemaskiner og husholdningsapparater og endda hygiejneartikler – alle lejligheder, der lejes til korttidsleje, skal de leveres! Den gode nyhed er, at i hver større by finder du hundredevis af muligheder, der adskiller sig i omkostninger, layout, design, placering – valget her er uden tvivl bredere, end ethvert hotel kan tilbyde. Med andre ord, ved at kontakte et rejsebureau, bliver du nødt til at bo i det rum, der vil blive tilbudt, og ikke i det, du vælger selv..

Generelt, efter at muligheden for at leje boliger i en kort periode vises, lider hoteller betydelige tab, og turister får længe ventede fordele, og, endnu vigtigere, i enhver rejse – komfort..

Nedenfor foreslår vi, at du studerer de omtrentlige priser for korttidslejeboliger i en række hovedstæder i EU’s medlemslande. Måske vil du endelig tage til en af ​​disse byer for at fejre nytårsferien.?

Prag

Prag er en by, der er berømt for sin europæiske skønhed og venlighed. Priserne her opfylder fuldt ud europæiske standarder, så et klassisk hotelværelse er ikke billigt.

Lejepriser i Prag, som i mange europæiske byer, afhænger direkte af turistsæsonen. For eksempel betragtes nationale helligdage (nytår, jul, påske) og måneder som maj, juni, september og oktober som en dyr helligdag.

Juli og august betragtes som gennemsnitlige omkostninger. Lavsæsoner inkluderer månederne november til marts. Således vil en betydelig del af omkostningerne afhænge af husomkostningerne, derfor er en kortvarig leje af lejligheder en passende erstatning for et hotel..

En korttidsudlejning er en pålidelig måde at få en god hvile og spare penge på samme tid.

Lad os overveje de vigtigste fordele ved en korttidsudlejning i Prag:

1. At leje en lejlighed i Prag er halvanden til to gange billigere end et almindeligt hotelværelse.
2. Bekvemmelighed, komfort og alle fordelene ved fulde boliger (madlavning, tilbringe tid med kære, arbejde, hvile – når som helst der er praktisk for dig).
3. Du justerer ikke efter hotelplanen – du lever i henhold til din egen tidsplan.
4. Da priserne for lejeboliger i Prag er indstillet til hele objektet som helhed, vil leje af en 2- eller 3-værelseslejlighed spare betydeligt budgettet for gæster, der rejser i et stort firma.
5. Et bredt udvalg af lejeboliger på kort sigt sikrer, at du er sikker på at finde lejligheder, der passer til dine ønsker og økonomiske muligheder..

At leje en lejlighed i et par dage i Prag nær den gamle bydel og de største attraktioner er ikke svært – du kan let finde passende indkvartering, det vigtigste er at bestemme kravene og bevæge sig selvsikker i den rigtige retning.

Prisen for en daglig leje af en lejlighed inkluderer: antallet af beboere, placering af boligejendommen samt tilstanden af ​​den indvendige udsmykning af den lejede bolig.

Under hensyntagen til ovenstående er prisen i gennemsnit en daglig leje af en lejlighed i gennemsnit:

1. 1 person – 40-70 €.
2. 2 personer – 45-80 €.
3. 3 personer – 50-110 €.
4. 4 personer – 55-120 €.

En karakteristisk tendens skal bemærkes – i løbet af nytårsferien stiger priserne på lejeboliger med 50%. Desuden stiger lejeprisen som hovedregel for ophold på mindre end 3 dage med 20%.

Derfor koster det at leje en lejlighed i Prag i weekenden omkring 120-180 €.

Vene

Lejeboliger med kort sigt i Wien, Østrigs hovedstad, byen kaffe, vals og opera, er ikke mindre populære. Priserne for lejeboliger her overstiger ikke det gennemsnitlige europæiske, mens lejemarkedet i Wien ikke lider under en mangel på efterspørgsel. Derfor skal du, når du vælger en lejlighed, handle forsigtigt og på samme tid omgående..

I højsæsonen (og i Wien kommer det om foråret, sommeren og det tidlige efterår) er det ikke så let at finde et hotelværelse, derfor er det et praktisk alternativ at leje en lejlighed i stedet for den klassiske version af et hotelværelse.

Korttidsleje i Wien vil spare dig for penge, spare dine nerver og gøre dit ophold i den gæstfri hovedstad særlig behagelig..

At leje i Wien: jo tættere på centrum, jo ​​dyrere. Priserne for lejeboliger i Wien dannes efter samme princip som i alle europæiske byer – afstanden til en ejendom fra centrum påvirker udgifterne til dets leje. Det centrale område i Wien er det område, der ligger inde i den første transportring – Grutel. De mest prestigefyldte områder inkluderer Indre by, Wieden, Landstrasse, Leopopedstadt og Margareten. Her vil lejeprisen for fast ejendom være 20-50% højere end i andre fjerntliggende distrikter i den østrigske hovedstad.

Det skal bemærkes, at Brigitgenau betragtes som en relativt billig centralregion, hvoraf en tredjedel af befolkningen består af emigranter fra Balkanstaterne og Tyrkiet..

Generelt afhænger omkostningerne til korttidslejeboliger i Wien direkte af nærheden til metroen, tilgængeligheden af ​​parkering, naboer, husets alder, kvaliteten af ​​finishen og mængden af ​​forudbetaling.

Gennem sin historie har Wien tiltrukket førende europæiske arkitekter, takket være hvilke spor af berømte mesters arbejde, der er tilbage i mange lejligheder. Arkitektonisk sofistikering er meget almindelig i almindelige beboelsesejendomme, så vær ikke overrasket, hvis ekstravagante ejere øger deres leje på grund af et specielt buet vindue, unikke loftslister eller usædvanlige mosaikgulve..

Reservation af hotelværelser i Wien er flere gange højere end omkostningerne ved korttidsleje af bylejligheder. Overvej hvorfor bruge mere for mindre komfort?

Takket være den rimelige organisering af boligarealet i lejligheden kan du tilbringe tid sammen med din familie og kære.

De gennemsnitlige omkostninger ved en ugentlig leje af lejligheder i Wien er omkring 200 €. For dette beløb kan du leje en anstændig en-værelseslejlighed nær byens centrum med et godt køkken samt muligheden for at bo med kæledyr. Derfor kan du leje en lejlighed i Wien i en weekend for kun 60 €, men hvis du tager højde for nogle faktorer, der påvirker udgifterne til at leje et hjem, kan dette beløb stige med halvdelen.

Madrid

Spanien er den mest populære europæiske by blandt russerne, uanset sæsonen. At leje en lejlighed i Madrid eller enhver anden større spansk by er imidlertid meget problematisk, da det kun er en lille del af besværet at finde og leje bolig via Internettet..

Først skal du beslutte betalingsformen: Du kan leje en lejlighed i Madrid både dagligt og med en ugentlig betaling. Betaling for at leje en lejlighed i en dag, en uge eller en måned har nogle særegenheder. For eksempel vil prisen pr. Dag være betydeligt mindre, hvis lejligheden lejes i en måned, og omvendt – i tilfælde af udgifter til korttidsleje.

Fra synspunktet om komfort og komfort ville det naturligvis være logisk at begynde at lede efter boliger beliggende i umiddelbar nærhed af byens centrum, så du kan besøge arkitektoniske monumenter, museer, gallerier eller shoppe når som helst..

Ejendomme, der lejes i en kort periode, er normalt møbleret, så du behøver ikke at bekymre dig om komfort og hygge.

At leje boliger i Madrid indebærer indgåelse af en passende kontrakt: midlertidig eller kort sigt. Som hovedregel er kontrakten underskrevet af begge parter, når ejendommen udlejes. Leje opkræves på forhånd.

Det skal bemærkes, at udgifterne til korttidsleje er lidt højere end langvarig, især i højden af ​​sommer- eller vinterferien – ca. 75-160 euro pr. Dag. Ejendommens placering kan også påvirke stigningen i huslejen.

Paris

I mere end seks måneder i Paris har en lovgivning været i kraft, hvorefter det er forbudt at leje møbleret fast ejendom til korttidsleje uden passende tilladelse fra borgmesterens kontor. Denne lov gælder ikke kun for enkeltpersoner, men også for ejendomsmægler. I tilfælde af manglende overholdelse af bestemmelserne i ovennævnte lov ydes erstatningsansvar i form af en bøde på op til 25.000 € samt en sanktion på op til 1.000 € pr. 1 m² på en dag. Loven beskytter naturligvis byhoteller mod total ødelæggelse – i de senere år har korttidslejeboliger i Paris nået sit højdepunkt.

I april 2012 besluttede en domstol i Paris at idømme en bøde på 15.000 € til en udlejer, som ulovligt lejede fire boliger til turister. Denne udlejer er forpligtet til at returnere objekterne til deres tidligere status som boliglokaler inden for to måneder, ellers bliver han nødt til at betale 200 € for hver af lejlighederne for hver dag med forsinkelse.

Fast ejendom, der er omfattet af denne forordning, inkluderer møblerede lejligheder, der lejes til studerende i op til ni måneder eller til turister i op til et år, mens ejeren af ​​lejligheden ikke bor i lejligheden. Det er i sådanne tilfælde, at myndighedernes tilladelse kræves. Hvis fast ejendom er fast ejendom for dens ejer, har han ret til at leje den ud i flere uger om året uden passende tilladelse fra borgmesterens kontor..

Der er en anden lovlig mulighed for udlejning af fast ejendom. For at gøre dette er det nødvendigt i det samme område, hvor ejerens hjem er beliggende, at bygge et objekt af et lignende område, ikke beregnet til permanent ophold, for eksempel et kontor.

I øjeblikket er priserne på korttidsleje i Paris 2-3 gange højere end priserne for langtidsleje og nærmer sig også prisen på hotelværelser.

Myndighederne i Paris provokerede således en stigning i salgspriser, lejepriser og en mangel på lejeboliger..

Det er ikke så let at leje en billig lejlighed for en dag i Paris. For eksempel kan du leje en studiolejlighed med balkon i udkanten af ​​byen for 40 €, mens prisen for en ugentlig leje varierer fra 150 til 350 €.

Turistsæsonen i hovedstaden i Frankrig varer hele året, fordi Paris er smuk når som helst på året. Prisfald har dog en tendens til at forekomme i november-december..

I dag er den betingede opdeling af byen i 2 poler fraværende: på Seines venstre bred er den enkel og prestigefyldt, og på højre bred er den dyre og af høj kvalitet. De dyreste og luksuriøse lejligheder ligger direkte i centrum af Paris og optager fra den første til den ottende arrondissement. Her svarer prisen for en korttidsleje til at bo på et dyre hotelværelse. I mellemtiden findes de højeste priser i det syvende og det ottende distrikt. Hvorfor? Her er Champs Elysees, Eiffeltårnet og Triumfbuen.

Når du leder efter fast ejendom, skal du være opmærksom på huse beliggende i nærheden af ​​metrostationer – dette er virkelig praktisk, hvis du ikke rejser med din egen bil.

Helsinki

Helsinki er hovedstad og også den største by i Finland, hvor du kan finde mange interessante steder: hundreder af monumenter, teatre, museer, sportspladser, barer og diskoteker. Helsinki er en by med kultur og fritid i alle retninger. For at glemme husholdningenes arbejde kommer der hvert år tusinder af turister hit, der vil føle atmosfæren i denne unikke by.

Mange Petersborgere elsker også at slappe af i Helsinki. Nogle af dem lejer et sommerhus i en uge og går med familie eller venner i alle nytårsferier, nogen tager færgen og har det sjovt i flere dage. Mange indbyggere i Skt. Petersborg tager til Imatra eller Lappeenranta (til de nærmeste byer på den russisk-finske grænse) i flere timer for blot at købe billig europæisk mad af høj kvalitet en uge i forvejen..

Desværre giver sådanne ture kun 30% en reel idé om landets liv, så du kan fordybe dig i det finske miljø og få de resterende 70% kun efter at have boet en uge eller to i en lille by. Derudover bør mulighederne for hoteller og hytter straks udelukkes på grund af deres høje omkostninger.

Når du lejer en lejlighed i Helsinki, kan du beundre værkerne fra den berømte arkitekt Alvar Aalto, besøge det olympiske stadion, regeringsbygningen, Senatorskaya-pladsen og den berømte katedral, der blev bygget i 1825..

Toolo, Kruununhaka og centret er de mest populære kvarterer i byen, med boligpriserne blandt de højeste i Helsinki. Dog kun på disse steder er de berømte antikvitetsbutikker og designerbutikker. Kallio, også kendt som det trendy kvarter for unge rejsende, er et af de smukkeste steder i Helsinki.

Generelt har korttidsudlejning af fast ejendom i Helsinki flere fordele:

1. Du vælger nøjagtigt det område, der passer til dine behov.
2. Du sparer penge, hvis den gruppe, du rejser med, planlægger et budget sammen.
3. Få en fuldstændig fordybelse i byens daglige liv.
4. Uhindret adgang til lokale markeder og muligheden for at eksperimentere med lokalt køkken.

Ved at leje indkvartering i Helsinki får du dermed mere komfort og privatliv..

I mellemtiden er priserne på korttidsleje i Helsinki ganske høje, især i byens centrum. I 2012 steg udgifterne til leje af lejligheder i hovedstadsregionen i Finland med 2% og i andre områder – med 4%. Stigningen i lejeværdien skyldes en stigning i lejen.

En tredjedel af Helsinki-metropolens samlede boligmasse består af lejligheder til leje. Den største efterspørgsel repræsenteres af en- og to-værelseslejligheder i bygninger i flere etager. Lejligheder til leje er ofte umøblerede, så lejen for møblerede lejligheder er meget højere. Du kan finde flere dusin muligheder for billige møblerede lejligheder på fora for russisk-talende indbyggere i Finland.

Afhængig af lejlighedsstørrelsen, afstanden fra byens centrum og tilgængeligheden af ​​møbler er de gennemsnitlige omkostninger ved en daglig leje af lejligheder i Helsinki:

1. 1-2 personer – 85-200 €.
2. 3-4 personer – 155–255 €.

Det nye år 2013 kommer meget snart, efterfulgt af den længe ventede nytårsferie, som giver os muligheden for at få en god hvile og få styrke. Ofte kommer det meste af denne hvile ned på at se tv-shows, der ligger på sofaen og spiser forskellige godbidder. Men måske skal denne ferie gøres virkelig lys og unik, når den endelig er begyndt på en spændende rejse gennem hovedstæderne i Det Gamle Europa?

Hvis du ikke kan forestille dig det nye år uden fluffy sne og ikke mindre fluffy juletræ – en uges tilbragt i Tjekkiet, Østrig eller Finland vil være en ideel ferie for dig og dine kære på disse ferier – det kan simpelthen ikke være kedeligt.!

Vi håber, at de læsere, der tør at følge vores råd og opgive hverdagens pligter ved at rejse til en af ​​de europæiske hovedstæder, vil nyde denne uforglemmelige oplevelse.!

Webstedsteamet lykønsker dig oprigtigt med det kommende år 2013!

På denne ferie ønsker vi dig kærlighed, komfort, udstråling af nytårstræet og den mystiske flimring af stearinlys! Måske det “trettende år” være det mest succesrige for dig!