Mange af os kan kun leje en lejlighed. Det er urealistisk dyrt at købe boliger, især nu, hvor realkreditlånene i Amerika er steget i pris i Rusland (i store virksomheder med 0,5-1%, i små virksomheder med 3-5%) er størrelsen på den oprindelige betaling vokset fra 10 til 30%, og i nogle tilfælde – op til 50%). I princippet er der intet galt med det. Der er desuden måder at spare på denne omkostningspost..
Den første måde. Ny bygning uden møbler
Den nemmeste måde at reducere omkostningerne er at leje en umøbleret lejlighed i en ny bygning. Dette sparer dig $ 150 – $ 200 per måned.
Der er ganske mange muligheder for “bare” lejligheder, og manglen på møbler forklares let – ingen af ejerne boede i dem, da de udelukkende blev købt til at investere penge.
Det mest fornuftige ved denne fremgangsmåde er at købe de enkleste møbler fra et velkendt svensk firma. Det vil koste omkring tusind dollars. Men en sådan investering vil betale sig på mindre end et år, og selve møblerne kan om nødvendigt let demonteres og transporteres til et nyt sted..
Anden vej. Lejlighed i forstæderne
Valgmulighed nummer to er at leje en lejlighed i forstæderne. Det er sandt, at du straks skal overveje, hvor meget du har brug for at rejse til hovedstaden med tog. Lejligheder i nærheden af Moskva er billigere end Moskvas lejligheder med mindst $ 300 pr. Måned. Ulempen er indlysende – behovet for at tilbringe flere timer om dagen på vejen. Hvis du alligevel beslutter at tage til Moskva-regionen, kan du prøve at vælge en by tættere på dit arbejdssted. At trække for eksempel fra den nordlige del af regionen for at arbejde i den sydlige udkant af Moskva er en fornøjelse under gennemsnittet.
Tredje vej. Lejlighed væk fra metroen
Hvis du har en bil, er det fornuftigt at se efter en “upraktisk” mulighed – en lejlighed beliggende nær djævelen på hornene væk fra metroen. Sådanne lejligheder er ikke populære på ejendomsmarkedet og lejes for 200 – 250 dollars billigere end “normale”. En betydelig fordel kan opnås ved at leje en “ubehagelig” umøbleret lejlighed i en ny bygning. En anden ting er, at sådanne huse ofte er placeret nær store motorveje og transportkryds. Udsigten over Moskva-ringvejen uden for vinduet og rumlen, der ruller derfra døgnet rundt, irriterer ikke kun en person med meget stærke nerver..
For økonomiens skyld er det nyttigt at opgive nogle vaner. For eksempel er den første ting at gøre at se på lejligheden og først derefter forhandle. Det er rigtigt at begynde desperat at forhandle over telefonen. Hvis ejerne er bestemt, giver det ingen mening at gå og se på boligen, det er bedre at finde mere imødekommende lejlighedsejere. Du skal også forhandle, hvis du leder efter en lejlighed gennem et agentur. Sådanne kontorer vides at opkræve 100% af den månedlige lejepris for tjenester. Fortæl agenten fast, at du er klar til at leje en lejlighed med det samme, selv uden en foreløbig inspektion, hvis provisionen reduceres til 60-70%. Pointen er, at agenten også spilder tid. Han kan tage dig med til lejligheden, du vil ikke lide den … Og på dette tidspunkt vil agent-konkurrenten “sælge” denne mulighed til en anden og fratage “din” agent muligheden for at tjene penge.
Hvad er nogle enkle og effektive måder at spare penge på lejeboliger? Jeg vil gerne have nogle tips, der kan hjælpe mig med at reducere mine udgifter og øge min besparelse. Er der specifikke strategier eller forhandlingsmetoder, jeg kan bruge? Jeg ser frem til at høre om jeres erfaringer og råd!