Vi søger flytning fra farlige boliger. Liste over påkrævede dokumenter

Indholdet af artiklen



I årenes løb bliver intet bedre og mere pålideligt, så boligbygninger forringes gradvist. Hvad er årsagerne til at anerkende lokaler og bygninger som uegnede til menneskelig beboelse, og hvilken type dokumenter der er behov for for at organisere arbejdet i Kommissionen til vurdering af boligens tilstand, vil denne artikel fortælle.

Gå gennem næsten enhver russisk by, kan du finde mange huse, hvis århundrede er længe gået. På trods af det lækkende tag og revne vægge bor folk stadig i dem. Et sådant hjørne kan ikke kaldes hyggelig, men ingen tilbyder nye kvadratmeter. På trods af en lang levetid og alle tjenester til faderlandet befinder pensionister sig ofte under sådanne forhold. De skriver klager og håber på de lokale myndigheders indsats, men alle på en eller anden måde til ingen nytte. Enten ønsker embedsmænd ikke at bemærke problemet, eller de har for mange andre ting at gøre, men problemet forbliver ofte uopløst.

Der er også andre situationer. Dette er, når det bliver umuligt at bo i et hus ikke på grund af dets forfald. Årsagen kan være en dump, der er dannet i nærheden, som forgiftede luften i området. Eller måske – en motorvej, der er bygget i nærheden, hvis støj ikke er blokeret af bygningens vægge. Enhver af disse faktorer kan også ses som at skabe hindringer for normal levevis. Selvfølgelig er det måske ikke muligt at flytte til en ny lejlighed her, men du kan håbe på genopbygningen af ​​huset.

Der er også omvendte situationer. Du bor på et mere eller mindre anstændigt sted, men ligesom sne på hovedet får du en anmeldelse om anerkendelsen af ​​bygningen som nødsituation og underlagt forestående nedrivning. Nogle gange er dette berettiget og er virkelig en bekymring for menneskers liv og helbred. Sådanne forordninger kan foretages af den lokale administration, hvis huset er beliggende i et farligt område. For eksempel genbosættelse af hele byer efter eksplosionen i Chernobyl-kernekraftværket på grund af det høje strålingsniveau. Imidlertid forfølger embedsmænd ikke altid sådanne gode mål. Måske er den underskrevne ordre mere tilbøjelig til at forkæle nogens egoistiske interesser, og snart vises et supernova shopping- og underholdningscenter i stedet for en boligbygning. Og al besværet ved bygningen og de mennesker, der bor i den, er skjult i en god placering på bykortet.

Sådan opnås genbosættelse fra farlige boliger. Liste over påkrævede dokumenter

I det første og det andet tilfælde er der normer fastlagt ved lov. De holder vagt over for almindelige borgeres interesser. Og hvis den lokale administration stædigt ikke bemærker det smuldrende hus, skal du kontakte det med en officiel erklæring. Svaret på det skal komme til ansøgeren uden at fejle, og “utilstrækkelige” resultater kan let verificeres ved en uafhængig kriminalteknisk undersøgelse, hvis sagen pludselig tager en forkert vending. I det andet tilfælde, hvor beslutningen om at nedrivning ikke blev taget på baggrund af resultaterne af undersøgelser og konklusionerne fra Kommissionen, men af ​​en gruppe korrupte embedsmænd, er der også en mulighed for at forsvare deres ret til eksisterende boliger. Retspraksis indeholder mange sådanne eksempler..

Årsager og grunde til at anerkende bygninger som nødsituationer og lokaler, der er uegnede til normal menneskelig levevis

For at vide, hvornår sandheden vil være på din side og følge den ”med sikkerhed”, skal du gøre dig bekendt med listen over krænkelser, når et rum eller en bygning som helhed kan anerkendes som nødsituation og uegnet for mennesker at bo i..

Den første ting, der kommer til at tænke som et grundlag for at anerkende et hus som nødsituation, er designfejl. Afdæmpede fundamenter, krakkede vægge, deformation af lofter og tag, nedbør i rummet. Enhver ændring, der truer huset med et sammenbrud eller væsentligt forværrer levevilkårene, vil blive betragtet som et gyldigt argument for flytning af beboere og anerkendelse af bygningen som nødsituation. Men ikke kun dette kan påvirke beslutningen..

Sådan opnås genbosættelse fra farlige boliger. Liste over påkrævede dokumenter

Der tages også højde for flere faktorer, der påvirker komforten inde i bygningen:

  • tilstedeværelsen af ​​farlige stoffer i boliglokaler (kan frigives af gamle materialer);
  • dårlig luftkvalitet (mangel på normal ventilation, inklusive naturlige og andre årsager);
  • uacceptabelt strålingsniveau;
  • overdreven støj, der overføres af bygningens vægge;
  • uacceptabelt vibrationsniveau (tæt placering af mekanismer, der skaber vibrationer uden korrekt vibrationsdæmpning);
  • høj elektromagnetisk stråling (normalt nær kraftledninger).

Placeringen af ​​et hjem kan også spille en betydelig rolle i at gøre det uegnet til brug som et hjem. Dette letter ved at finde en bygning:

  • i et industrielt område;
  • i potentielt farlige naturområder (hyppige jordskælv, laviner, oversvømmelser, jordskred og lignende);
  • i zonen for teknogene ulykker (for eksempel zone for distribution af pesticider efter en katastrofe i et forsvarsfirma)
  • i virksomhedernes sanitære zone.

En bygning, der er blevet ødelagt som følge af en eksplosion, brand og enhver anden nødsituation, anerkendes også som en nødsituation, hvis det ikke er muligt at genoprette de beskadigede elementer fuldstændigt. Det vil sige, hvis en indgang ikke kan gendannes, så er hele huset planlagt til nedrivning, som et resultat, vil ingen overlade dig til at bo i en faldet bygning..

Sådan opnås genbosættelse fra farlige boliger. Liste over påkrævede dokumenter

Der er situationer, hvor kun lokalerne anerkendes som uegnede til beboelse, og bygningen ikke betragtes som nødsituation. Disse inkluderer typisk lokalerne, der støder op til affaldsrengøringsanordninger. For nogle befolkningsgrupper kan andre funktioner i lokalerne overvejes. For eksempel fraværet af en rampe på bopælsstedet for en kørestolsbruger.

Nogle skrupelløse borgere ansøger også de lokale myndigheder om anerkendelse af levevilkår som uhensigtsmæssige efter normerne i forventning om en hurtig forbedring af boligforholdene. Du skal være opmærksom på, at der som sådan ikke bør forventes en betydelig tilføjelse til kvadratmeter. Der tilbydes boliger svarende til det tabte, på trods af at de fordrevne står i kø og skal udvides. Du skal også vide, at der ikke tages hensyn til nogle faktorer, når du erklærer et hus uegnet til at bo, for eksempel:

  • mangel på kloakering i bygninger højst 2 etager (normalt gamle bygninger eller såkaldte brakke);
  • mangel på varmt vandforsyning i bygninger højst 2 etager;
  • ingen elevator med et antal etager i huset;
  • mangel på en skraldespand;
  • manglende overholdelse af normerne for gamle huse.

En appel om at erklære et hus uegnet til et normalt liv for mennesker på grundlag af sådanne udsagn er først dømt til afvisning.

Proceduren for anerkendelse af huse som faldet og lokaler uegnede til boliger

Det er ikke kun beboerne selv, der kan igangsætte en hus- eller rummets egnethedsprøve. De statslige kontrolorganer kan også deltage i processen med at organisere Kommissionens arbejde. Generelt er der kun tre muligheder for begrundelsen for proceduren:

  • erklæring fra ejeren
  • erklæring fra arbejdsgiveren
  • afslutning af statskontrol

Sekvensen af ​​de lokale myndigheders handlinger for nogen af ​​indstillingerne vil være den samme. Det består af følgende:

  1. Accept af ansøgningen og dens behandling.
  2. Bestemmelse af antallet og sammensætningen af ​​yderligere dokumenter, der kræves til informeret beslutningstagning.
  3. Bestemmelse af kommissionens sammensætning og antallet af krævede specialister.
  4. Evaluering af bygningen (lokaler) af Kommissionen.
  5. Udarbejdelse og underskrift af konklusionen fra Kommissionen.
  6. Udarbejdelse af en undersøgelsesrapport med konklusioner og anbefalinger (om nødvendigt).
  7. Beslutning truffet af det lokale regeringsorgan baseret på resultaterne af Kommissionens arbejde.
  8. Overførsel af beslutningen til ansøgeren samt til ejeren, hvis han ikke var ansøgeren.

Sådan opnås genbosættelse fra farlige boliger. Liste over påkrævede dokumenter

Byggeeksperter, ansatte i sanitære og epidemiologiske tjenester, design- og undersøgelsesinstitutter og mange andre kan inddrages som medlemmer af Kommissionen. Fraværet af de nødvendige specialister i sammensætningen kan provokere anerkendelsen af ​​den underskrevne konklusion som ugyldig efter verifikation. Dette er især nyttigt for dem, der tvivler på lovligheden af ​​at anerkende huset som en nødsituation. Før behandlingen påbegyndes, skal du afklare:

  • grunde til at anerkende huset som en nødsituation;
  • datoen for kommissionskontrollen;
  • begrundelsen for inspektionen
  • Kommissionens sammensætning, inklusive alle involverede specialister;
  • indholdet af Kommissionens konklusion
  • indhold af inspektionsrapporten (hvis nogen).

Manglen på en konklusion, inspektionsrapport eller ikke overbevisende grunde langt fra dem, der er anført i den første del af vores artikel, vil være et godt plus, når man går til domstol.

Liste over dokumenter, der er forelagt Kommissionen til anerkendelse af huse som nødsituationer, og lokaler, der ikke er egnede til at bo i dem

Når du har besluttet at henvende dig til de relevante myndigheder med en ansøgning om anerkendelse af en boligbygning som nødsituation eller et premiss, der er uegnet til levevis, kan du overføre hele pakken på papir selv eller bruge mailtjenesterne, eller du kan indsende alt i elektronisk format gennem specialiserede informationstjenester. Listen skal indeholde:

  • udmelding;
  • kopier af papirer, der bekræfter din ret til den pågældende bolig (hvis retten er registreret i Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It, så er dette valgfrit);
  • afslutningen af ​​en specialiseret organisation om inspektion af bygningen (for eksempel målte organisationen støjniveauet fra en nærliggende motorvej, og indikatorerne for et boligområde viste sig at være uacceptabelt);
  • konklusionen af ​​design- og undersøgelsesorganisationen om tilstanden i strukturer og hegn, hvis der er krav på dem;
  • erklæringer, klager og eventuelle breve fra naboer.

Sådan opnås genbosættelse fra farlige boliger. Liste over påkrævede dokumenter

Når man kontakter myndighederne, er det nødvendigt at forstå, at faldfaldige boliger ikke altid kan anerkendes som nødsituation. Hvis der ikke er nogen trussel om sammenbrud eller anden fare for livet, er oftest løsningen på problemet kun begrænset til reparationer eller endda ender med et afslag.

Lovgivning om ovenstående

Som alt andet hvad angår boliger, bør de grundlæggende regler findes i boligkoden. Her kan du finde svaret på spørgsmålet om, hvilken type boliger der skal stilles til rådighed for at erstatte den, der blev tabt, da huset blev anerkendt som nødsituation. Hvad angår selve proceduren for at anerkende kvadratmeter som upassende, er det imidlertid ikke her. Den (proceduren), sammen med kravene og en liste over nødvendige dokumenter, er beskrevet i dekret fra regeringen for Den Russiske Føderation af 28. januar 2006 nr. 47.

Sådan opnås genbosættelse fra farlige boliger. Liste over påkrævede dokumenter

Til sidst vil jeg minde Dem om, at når man anvender denne eller den pågældende lovgivning såvel som når man læser denne artikel, skal det huskes, at love har en tendens til at ændres, og at alle oplysninger, der er angivet i materialet, kun er relevante fra datoen for offentliggørelsen. Hvis du ikke er sikker på, at alle de listede dokumenter er relevante, skal du henvise til de opdaterede internetressourcer og afklare, om dokumentet er annulleret. Ud over aflysning skal du være opmærksom på datoen for den sidste opdatering. Hvis den kom ud senere end artiklens publikationsdato, skal du studere teksten mere detaljeret. Det sker så, at den seneste revision af dokumentet indeholder oplysninger, der er helt modsat de originale normer.

Bedøm denne artikel
( Ingen vurderinger endnu )
Tilføj kommentarer

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: