Giv kunden det bedst mulige indtryk af funktionaliteten i dit hjem. Stuen har f.eks. brug for meget plads. Derfor bør du fjerne alle unødvendige genstande: puffer, taburetter, trække sofaerne ud før showet. Fjern gardinerne, så der kommer mere dagslys ind i rummet.
Fokuser ikke en potentiel købers opmærksomhed på noget, der har en særlig personlighed. Fjern personlige fotos og iøjnefaldende malerier. Ellers vil en person, der besøger dig, kun have disse ting i tankerne, og de vil ikke tænke på huset som helhed, og det kan have en negativ indvirkning på det fremtidige salg.
Det er vigtigt at huske på, at nøglefærdige huse bliver mere og mere efterspurgt, så det er en god idé at foretage i det mindste nogle grundlæggende ombygninger. Opfrisk det indre, hvis din ejendom har været på markedet i lang tid.
Når du taler med en potentiel køber, skal du gøre rummets funktion klar for kunden. Familier med små børn kan f.eks. bruge den rummelige spisestue som legerum, mens et ungt par foretrækker at bruge dette rum til at underholde og feste i.
Vælg en af stuerne med et minimum af uvedkommende genstande, tilføj mere strenge toner til dets interiør og reklamér dette rum som et kontor, uden hvilket nogle kategorier af købere ikke kan undvære.
Badeværelset skal naturligvis være fri for alle personlige hygiejneartikler inden salget. Sanitært inventar skal rengøres omhyggeligt. Fjern gulfarvning af flisefuger. Rengør selve badekarret for rust, hvis der er rust.
Bemærk, at husets ydre er lige så vigtigt for køberne som dets indre. Kontroller, at alle haveredskaber er fjernet, og at der ikke ligger nedfaldne blade på ejendommen, hvis du sælger den tilstødende jord sammen med huset. Trimme udflydende buske med en beskæresaks. Indret vejen til din hovedindgang med lyse, farverige planter for at få dit hjem til at skille sig ud.
Ved at følge disse enkle retningslinjer kan du forberede dig til mødet med en potentiel køber og gøre et godt indtryk og derefter afslutte salget.
