45 sekunder
Det er alt, hvad du har. Det er tid nok til at gøre et godt indtryk på en potentiel køber. I disse få sekunder træffer en person en første beslutning, og hvis den ikke bliver ødelagt på nogen måde, er kunden din. Så sørg for, at dit hjem og din grund er i orden.
Skiller dig ud fra mængden
Få dit hjem til at skille sig ud fra de andre. Det første, du kan gøre, er at rydde op i haven, trimme hække og buske, tilføje noget frisk muld til blomsterbedene, plante nye blomster og dekorere verandaen med prydplanter i potter.
Du kan male hoveddøren, og hvorfor ikke prøve en uventet farve i processen?? Så sørg for, at det er lige så hyggeligt indenfor som udenfor, når du har gjort dig lidt umage.
Overvind kundernes overfladiskhed
Det er desværre et af de træk, der kendetegner det moderne samfund. Mulighederne for valgmuligheder i dag er enorme. Det handler om at købe dagligvarer i en butik, det handler om at finde en ejendom. Folk er forkælet af de mange muligheder, hvilket gør det endnu vigtigere at gøre dit hjem mere attraktivt for kunderne end andre.
Tilbud
Som ved ethvert køb vil forbrugeren gerne føle, at han/hun har fået en god handel. Værdsæt dig selv og din bolig, men hvis du overvurderer ejendommen, kan du blive for længe på markedet og gå glip af gode købere. Jo længere du venter, jo mindre chance har du. Kunderne vil have spørgsmål om, hvorfor det tager så lang tid at sælge en ejendom, og de kan have tvivl, som du ikke behøver. Dette bør undgås.
Det er bedre at gøre mindre indrømmelser, da dit endelige mål er at sælge dit hus på en måde, der gør både køber og dig tilfreds!
Forbrugerorienteret
Køberne i dag ønsker for det meste et rent, komfortabelt nyt hjem, eller et hjem, der ligner nyt. De vil have apparater i rustfrit stål, trægulve, stuklofter – ting, der giver et hjem charme. Hvis du kan gøre det, så giv det til dem. Fjern f.eks. gulvtæppet fra gulvet, hvis der er trægulv under gulvet.
Det kan være værd at gøre en indsats for at få dem i orden. Men hvis dit loft ikke er dekoreret med fin stuk, er det ikke de ekstra penge værd. Det faktum, at du ikke får den tilbage, når du sælger. Tag et godt kig på dit hjem og området omkring det, og find ud af, hvad du kan gøre for at tilbyde potentielle kunder det, de leder efter, uden at bruge en formue.
Find en god ejendomsmægler
Det er faktisk nok det første, du skal gøre! Han vil være dine øjne og ører, din markedsføringsmand og sælger. Det sparer dig for en masse besvær, og du skal bare være klar til at tage imod køberne!
Vi vil gerne takke Simon Fitzpatrick fra Simon Fitzpatrick Exceptional Properties, som har delt sine råd, erfaringer og tanker med os.
Hvad er de nødvendige skridt for at fremskynde salget af min bolig? Jeg er interesseret i at vide, hvad der kan gøres for at få en hurtigere salgsproces. Tak for hjælpen!