Hvordan man skriver en person ud af en lejlighed til en ejer

Indholdet af artiklen



Hvis lejeren accepterer at skrive uafh√¶ngigt, er der ingen problemer. Han g√•r til passkontoret og udarbejder dokumenter. Hvis en person mangler, ikke betaler for en f√¶lles lejlighed, n√¶gter at forlade et hus, der ikke h√łrer til ham, er det ikke let at l√łse problemet. Et uddrag fra en privatiseret lejlighed finder sted gennem en domstol, hvilket betyder √łkonomiske omkostninger, tid og nerver.

Er det muligt at udskrive en person uden hans samtykke

Betingelser for decharge for en person fra en lejlighed uden hans samtykke

Det er umuligt at afregistrere en boligejer. F√łrst skal han tage ejendommen, men det er ikke let. Hvis en person er registreret uden ejendomsret, kan han fratages registrering gennem retten. Hver sag behandles separat. Beslutningen om decharge tr√¶ffes under hensyntagen til v√¶gtige argumenter – afslag p√• at betale for elektricitet, gas, vand, lang frav√¶r, skilsmisse osv..

Ekstraher lejer uden hans tilstedeværelse

For at tr√¶kke sig ud af registreringen er et pasmedarbejderes udseende √łnskeligt, men ikke p√•kr√¶vet. Det sker, at en person √łnsker at √¶ndre registreringen, men ikke kan indsende dokumenter personligt. Derefter skal du indtaste en fuldmagt til en anden person, der vil tackle problemet. N√•r en person n√¶gter at miste registrering, kan udlejeren slippe af med ham i retten.

Begrundelse for udledning fra lejligheden

  • Korrespondance. En person k√łber et andet hus eller flytter til en anden lejlighed, hvis ejer accepterer at registrere det.
  • Skilsmisse. Den tidligere √¶gtef√¶lle kan skrive en anden ud af huset, hvis han blev ejer af huset f√łr √¶gteskabet. Basis – artikel 31, s. 4. LCD RF. En undtagelse er en f√łdselsaftale eller andet dokument, hvor begge √¶gtef√¶ller begyndte at eje fast ejendom. Hvis der ikke er noget at skrive, kan retten tillade brug af lokalerne i et bestemt tidsrum. Hvis ejeren af ‚Äč‚Äčlejligheden betaler underholdsbidrag, kan retten bestemme, at den tidligere √¶gtef√¶lle skal forsynes med bolig.
  • Den tiltalte betaler ikke for elektricitet, gas, vand eller mere end seks m√•neder, som ingen s√• ham p√• registreringsstedet. Hvis han er ejer af mindst nogle fast ejendom, tillader dommeren, at han kan udskilles fra lejligheden uden hans samtykke.
  • Fratagelse af for√¶ldres rettigheder. Fogede kan uds√¶tte mor og far, hvis retten forb√łd dem at v√¶re i n√¶rheden af ‚Äč‚Äčb√łrnene. Sags√łgerne er v√¶rgemyndighederne. Mennesker, der er ber√łvet for√¶ldrerettigheder, mister automatisk deres registrering.
  • F√¶ngsel. En lejer kan udskrives, hvis han tjener tid, men efter hjemkomsten kan han registrere sig.
  • Lejere overtr√•dte reglerne for brug af en kommunal lejlighed.
  • Ejendom modtaget som gave eller arv. Den nye ejer kan fratage tidligere beboere en opholdstilladelse ved retten.
  • Ulovlig genudvikling. Hvis du beviser, at ejerens handlinger kan provokere √łdel√¶ggelsen af ‚Äč‚Äčhuset, fratager dommeren ham fast ejendom. Lejligheden s√¶lges p√• auktion. Alle dem, der er registreret i det, udskrives.

Funktioner ved decharge fra lejligheden

Proceduren for tvangsudladning fra en kommunal eller privatiseret lejlighed er lidt anderledes. I det f√łrste tilf√¶lde, selvom fast ejendom ejes af staten, er der behov for alvorlige argumenter for at fjerne fra registreringen. Hvis huset tilh√łrer en privatperson, og lejeren ikke √łnsker at miste sin opholdstilladelse, kan ejeren skrive det ud i retten. Der er f√• undtagelser, blandt dem er den ordinerede mindre√•rige alder.

Fra det kommunale

Den kommunale lejlighed er fast ejendom ejet af lokale myndigheder. De bruger det til sociale behov. Folk, der ikke selv kan betale leje, bor her. Lejligheden lejes på grundlag af en aftale eller ordre.

Beboernes rettigheder minimeres. De kan ikke s√¶lge en lejlighed, donere, prioritere, arve, udleje. Lejeren kan ikke genudvikles, men han er forpligtet til at udf√łre rutinem√¶ssige reparationer. Teoretisk tager myndighederne lejligheden, s√• snart lejernes materielle eller levevilk√•r forbedres.

Kommunen har ikke ret til ensidig at opsige lejekontrakten og uds√¶tte lejeren uden tilladelse fra retten. Af denne grund kan lejeren v√¶re sikker p√•, at han vil bo her, s√• l√¶nge det er n√łdvendigt, hvis han ikke kr√¶nker lejekontrakten.

L√¶s mere  9 nyttige egenskaber ved br√¶nden√¶lde til sk√łnhed og sundhed

Det er ikke let at komme ud af den kommunale lejlighed uden lejers samtykke. Dette kan g√łres p√• baggrund af s√•danne situationer:

  • Stor g√¶ld for en f√¶lles lejlighed (lejeren betalte ikke mere end 6 m√•neder.).
  • Ombygning uden tilladelse.
  • Misbrug af boliger (f.eks. Som v√¶rksted).
  • Overtr√¶delse af reglerne for den offentlige orden – en asocial livsstil, h√łj musik om natten.
  • Lejlighed skade.
  • Ingen har set lejeren i mere end seks m√•neder i huset. Han rejste frivilligt, ikke midlertidigt (ikke p√• grund af studier, arbejde, ophold i f√¶ngsel), ingen blander sig i hjemkomsten.

Alle situationer skal bekr√¶ftes skriftligt. F√łr de bliver afskediget fra lejligheden af ‚Äč‚Äčretten, kan de p√•l√¶gge en b√łde, stille krav, hvis gennemf√łrelse vil afhj√¶lpe problemet. For eksempel at returnere den forrige opfattelse til boliger, at opf√łre sig normalt, ikke forstyrre naboenes fred, til at betale g√¶ld.

I de fleste tilfælde fratrædes lejeren på grundlag af ikke en, men en kombination af flere af alle faktorer. Nogle borgere kan ikke fratages registrering selv ved en domstol.

Disse inkluderer:

  • Orphans.
  • mindre√•rige.
  • √Üldre borgere.
  • Funktionsh√¶mmede i gruppe 1 og 2, som blev lammet under arbejde eller fik en erhvervssygdom.
  • Sl√¶gtninge til de dr√¶bte eller savnede i arbejdslinjen for ansatte i ministeriet for n√łdsituationer, ATS, told, UIN.
  • Familiemedlemmer til en afd√łd lejer.

Fra privatiseret

Fast ejendom betragtes som privatiseret, n√•r boliger overf√łres fra statslige eller kommunale til privat ejerskab. Ejerne af lejligheden kan v√¶re alle, der er registreret der, eller en person, hvis andre har n√¶gtet at skrive deres del. Du kan ikke skrive en lejer, hvis han ejer mindst en del af lejligheden.

Det er ikke let at afregistrere en person, der var registreret i en lejlighed under privatiseringen, men ikke √łnskede at blive ejer. En borger har ret til ubestemt ophold i det, selvom ejeren har √¶ndret sig over tid. Det er bedre at blive enige om et uddrag med ham i mindelighed. Hvis en person bor her permanent, betaler for en f√¶lles lejlighed, er det sv√¶rt at slippe af med ham selv i retten.

Et uddrag fra et privatiseret område skaber ikke problemer, når:

  • Lejligheden blev overg√•et til privat ejerskab, lejeren var ikke registreret der, ikke inkluderet i ordren.
  • En person, der blev registreret efter √¶gteskab, og boliger i det √łjeblik var allerede privatiseret. Efter en skilsmisse mister den tidligere √¶gtef√¶lle registrering og retten til at opholde sig.

Fra modtaget som gave

N√•r en person modtager en lejlighed som arv eller gave, har han ret til at udskrive lejere uden deres samtykke, men ved retsafg√łrelse. √Örsagen kan v√¶re et langt frav√¶r p√• registreringsstedet, et afslag p√• at betale din del af den f√¶lles lejlighed midt i en forh√łjelse af lejebel√łbet til den person, der er registreret i lejligheden.

Selv gennem en domstol er det vanskeligt at afregistrere i sådanne situationer:

  • Den registrerede har ingen fast ejendom, han har ingen steder at g√•.
  • Personen blev registreret i huset f√łr privatisering og n√¶gtede at tage ejerskab af.
  • Mindre alder.
  • I henhold til en gaveaftale er der en betingelse, under hvilken en lejer ikke vil blive afregistreret.

Uddrag af et mindreårigt barn

I Rusland betragtes en person under 18 √•r som mindre√•rig. Indtil dette √łjeblik er han under beskyttelse af officielle v√¶rger. Den m√•de, de udf√łrer deres opgaver p√•, overv√•ges af statslige organer for v√¶rgem√•l og fortrolighed. Det er kun muligt at skrive et barn ud med deres skriftlige samtykke.

Husk f√łlgende:

  • En mindre√•rig skal afregistreres og registreres hos for√¶ldre eller v√¶rger.
  • Hvis barnet ejer mindst en andel af lejligheden, for at udskrive den efter salget af huset, er samtykke fra v√¶rgemyndigheden og forvaltningsmyndighederne n√łdvendigt. Hvis ikke, kan for√¶ldre g√• til retten..
  • Et mindre√•rigt barn kan ikke udskrives intet sted. S√łrg for at angive adressen p√• din fremtidige bolig. Betingelserne der skal ikke v√¶re v√¶rre end i den forrige lejlighed. Hvis tidligere, tegnede det sig for 20 kvadratmeter. m, s√• i det nye hus skulle dette tal ikke v√¶re mindre.
  • N√•r mor og / eller far fratages for√¶ldrenes rettigheder, udskilles de fra lejligheden og kan endda blive bortvist. Et mindre√•rigt barn har opholdstilladelse og har ret til at forts√¶tte med at bo p√• registreringsstedet.
L√¶s mere  S√•dan t√łrres en mark√łr med plast - kemikalier og folkemetoder

Hvis barnet er ejer af lejligheden, sker opg√łrelse og salg af boliger i henhold til denne ordning:

  1. Forældre henvender sig til værgemyndigheder for at få tilladelse til decharge. Indsendte dokumenter betragtes som 2 uger.
  2. Hvis svaret er ja, indg√•s en aftale om at s√¶lge fast ejendom og k√łbe et nyt hus.
  3. For√¶ldre g√•r til passkontoret, hvor de indsender en ans√łgning og andre dokumenter til decharge. Dette er passet til mor og far, barnets f√łdselsattest, samtykke fra v√¶rgemyndigheden, et papir om ejerskab af lejligheden. Hvis barnet er over 14 √•r, skriver han ans√łgningen selv, hvis ikke, en af ‚Äč‚Äčfor√¶ldrene.
  4. Efter afregistrering skal du registrere barnet i en anden lejlighed. For at g√łre dette skal du indsende papirer til passkontoret p√• stedet for den nye adresse.

Hvis barnet ikke ejer bolig, kræves det ikke tilladelse fra værgemyndigheden.

Liste over papirer til passkontor:

  • udmelding;
  • for√¶ldres pas;
  • et barns f√łdselsattest;
  • teknisk pas for nye boliger.

Barnet kan ikke udskrives fra den kommunale lejlighed uden at have modtaget tilladelse fra værgemyndigheden.

For at blive givet skal to betingelser være opfyldt:

  • Et barn vil blive registreret i et nyt hus hos mindst en af ‚Äč‚Äčfor√¶ldrene eller den juridiske v√¶rge.
  • Leveforholdene er der ikke d√•rligere end p√• det tidligere bop√¶l.

Sådan får du en ikke-ejer ud af en lejlighed

Hvis en person frivilligt forlader lejligheden i forbindelse med flytningen, vil proceduren v√¶re som f√łlger:

  1. Han bes√łger passkontoret, som er tildelt hans adresse.
  2. Udfylder en ans√łgning (formular 6), der angiver stedet for det fremtidige opholdssted, og sammen med pas og andre dokumenter, der er givet til passet.
  3. Betaler statslig told.
  4. På det aftalte tidspunkt ankommer han til passkontoret og modtager et pas med stempel på afregistrering og et check-out ark.

F√łlgende dokumenter skal indsendes til passkontoret:

  • Ans√łgning nr. 6 med en afrivningskupon.
  • Pas af en russisk statsborger, der er afregistreret.
  • Milit√¶rt ID-kort eller borger, der skal udskrives i h√¶ren. I fremtiden har en person, der er ansvarlig for milit√¶rtjeneste, brug for et papir om afregistrering fra milit√¶rkommissariatet.
  • Brownie eller lejlighedsbog.
  • En fuldmagt certificeret af en notar, hvis lejeren ikke selv kan h√•ndtere decharge.

Retssag

Hvis lejeren ikke √łnsker at blive afskediget, sags√łger ejeren af ‚Äč‚Äčlejligheden ham, hvor √•rsagen til afregistrering er angivet. Det er vanskeligt at indgive et krav selv, det er bedre at konsultere en advokat. Hver situation er unik, og p√• grund af en fejl, selv i navnet, kan applikationen afvises..

Indholdet af kravet afhænger af situationen:

  • Hvis sags√łgte ikke bor i lejligheden i lang tid, er det n√łdvendigt at anmode retten om at anerkende ham som mistet retten til at bruge boligen..
  • Hvis en person bor i huset, tilf√łjes en anmodning om uds√¶ttelse.
  • Hvis han slet ikke kom ind i lejligheden og ikke boede der i en dag, bliver dommeren bedt om at indr√łmme, at tiltalte ikke har erhvervet retten til at bruge boligen.

Ved angivelse af sags√łgtes bop√¶l er det n√łdvendigt at tilf√łje den adresse, hvorfra den skal udskrives. Der vil blive sendt et st√¶vning der. Selv hvis lejeren ikke er p√• den angivne adresse, vil retten overveje, at meddelelsen er modtaget. M√łdet vil blive afholdt uden tiltalte. Han vil ikke v√¶re i stand til at beskytte sig selv under processen. Sags√łgeren er rentabel.

Hvilke dokumenter skal indgives til retten

  • Erkl√¶ring og flere eksemplarer.
  • Identitetskort til ejeren af ‚Äč‚Äčlejligheden. Hvis dette er et barn under 14 √•r, har du brug for f√łdselsattest, pas eller mor. Hvis andragendet indgives af en advokat, har du brug for hans fuldmagt og ID.
  • Certifikat for ejerskab af fast ejendom (ikke givet siden 2016) eller uddrag fra USRN.
  • Dokumentet med det grundlag, hvorp√• sags√łgeren begyndte at eje lejligheden – et arveattest, en gavehandling, k√łb og salg osv..
  • Kontrol med statsafgift.
  • Skilsmissedokument – det arkiveres, hvis du har brug for at skrive den tidligere √¶gtef√¶lle.
  • Attest for alle fast ejendom, som sags√łgte ejes (fra USRN).

Afregistrering baseret p√• retsafg√łrelse

Dommen vinder styrke en m√•ned efter meddelelsen, hvor der ikke er appel. Hvis lejeren eller hans repr√¶sentant aldrig er kommet til retten, tr√¶der den i kraft efter 1 m√•ned. og 7 dage. For at fratage ham registrering skal sags√łgeren tage en kopi af dommen p√• kontoret. Papiret skal f√łres til distriktsafdelingen for migration af indenrigsministeriet. Hvis der ikke er problemer, udledes den tiltalte om 3 arbejdsdage.

L√¶s mere  Hvad skal hvert stjernetegn frigive i 2020

Ud over retsafg√łrelsen skal f√łlgende dokumenter indgives til passkontoret:

  • Ans√łgning fra ejeren af ‚Äč‚Äčejendommen, der √łnsker at udstede en lejer.
  • Hj√¶lp til registreret i rummet.
  • Brownie eller lejlighedsbog.

Hvor og hvordan man ans√łger om afregistrering

Decharge-proceduren er fastlagt ved bekendtg√łrelse fra FMS fra Rusland nr. 288 (som √¶ndret 19. januar 2015). If√łlge ham kan dokumenter ikke kun leveres personligt, men ogs√• ved at udstede en fuldmagt til en anden person. Dette er tilf√¶ldet, hvis en person tjener i h√¶ren, soner en dom i en kriminalomsorgsinstitution i Moskva eller en anden region i landet..

Du kan komme ud af lejligheden p√• flere m√•der – bes√łg den regionale afdeling for migration af indenrigsministeriet, Det Internationale Finansielle Center eller udfyld en ans√łgning online p√• webstedet for statstjenesten. Vigtigt: En passist har ikke ret til at n√¶gte et uddrag, hvis der er g√¶ld til betaling af boligtjenester.

Gennem en afdeling af hovedafdelingen for indenrigsanliggender i indenrigsministeriet

For decharge skal du kontakte migrationstjenestens distriktsafdeling ved indenrigsministeriet (tidligere – passkontor, FMS). Det er n√łdvendigt at medbringe en standard pakke med dokumenter, give medarbejderen kopier af dem og det originale pas. Han skal udfylde en registreringsformular 9.

Der er afsat 3 dage til papirarbejde og underskrift. Hvis du handler gennem en formidler, kan proceduren tage op til 8 arbejdsdage. Hvis en person samtidig udskrives og registreres p√• et nyt sted, √łges perioden til 2 uger inden for 1 by, 2-3 m√•neder. – to bygder.

Via websitet for offentlige tjenester

Arkivering af dokumenter sparer tid. Ingen grund til at st√• i k√ł og tilpasse sig planens struktur. Alt, hvad der er n√łdvendigt, er at g√• til webstedet, oprette en personlig konto og tage sig tid til at udfylde sp√łrgeskemaet.

Instruktionen er:

  1. Der er en knap “Alle tjenester” p√• hovedsiden af ‚Äč‚Äčportalen nedenfor. Klik p√• hende.
  2. Klik p√• afsnittet “Pas, registrering, visum” i afsnittet “Kategorier af tjenester”..
  3. V√¶lg “Citizens Registration” under fanen “Popular Services”..
  4. Indtast afsnittet “Afregistrering p√• bop√¶l”.
  5. Udfyld alle felterne.
  6. Send en erklæring, vent på bekræftelsesresultaterne.
  7. En meddelelse kommer til din telefon eller e-mail. Der vil blive udnævnt et tidspunkt, hvor du har brug for at komme til afdelingen for Ministeriet for Indenrigsministeriets Hovedafdeling for Indre Anliggender og medbringe de originale dokumenter, en kvittering for betaling af statslig told.
  8. Medarbejderen verificerer de elektroniske data med originalen. Hvis der ikke er nogen fejl, sætter han et stempel i passet og giver et afgangsstykke.

Gennem MFC

Uddrag fra lejligheden og registrering på den nye adresse i MFC

Du kan afregistrere dig gennem Multifunktionelt Center p√• bop√¶lsstedet for den person, der er udskrevet. Specialisten accepterer efter aftale eller i elektronisk r√¶kkef√łlge. Du kan tilmelde dig p√• forh√•nd via MFC-webstedet eller ved at ringe til hotline.

Borgeren giver medarbejderen en standardpakke med dokumenter og deres kopier. Han tjekker papiret og returnerer originaler til ejeren. Paset er midlertidigt tilbage for at mærke bortskaffelse. Derefter giver han en kvittering for accept af dokumenter og sætter en dato for, hvornår pas kan hentes. SMS om modtagelse kommer via e-mail eller telefon.

En person kan skrive uafh√¶ngigt af, selvom han bor i en anden by. For at g√łre dette skal du ans√łge om en opholdstilladelse p√• den lokale MFC med en samtidigt erkl√¶ring fra den forrige adresse. Registratoren sender en anmodning til passkontoret p√• det forrige registreringssted. Denne procedure kan tage op til 2 m√•neder. S√• en person ikke g√•r uden dokumenter, skal medarbejderen forberede og give et midlertidigt identitetskort, en gyldig m√•ned.

Ved fuldmagt

Loven giver dig mulighed for at forlade lejligheden ved fuldmagt, men ikke alle MFC-filialer leverer denne service. En person skal ikke kun vise en notarisk fuldmagt og erkl√¶ring, men ogs√• lejerens pas. Loven forbyder overf√łrsel af dette dokument til tredjepart med f√• undtagelser. F√łr du kontakter en notar, skal du specificere p√• forh√•nd, om passkontoret vil acceptere dokumenter uden en lejers personlige tilstedev√¶relse.

Bed√łm denne artikel
( Ingen vurderinger endnu )
Tilf√łj kommentarer

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: