Lejlighedsproblemer over en kold, fugtig kælder og deres løsning

Desværre har vi ikke altid muligheden for selvstændigt at vælge et hus eller en lejlighed. Hvis du har et hjem beliggende i stueetagen, og kælderen under det er fugtigt og uopvarmet, er der sandsynligvis problemer. Hvordan kan du løse dem uden at ændre dit opholdssted?

Lejlighedsproblemer over en kold, fugtig kælder og deres løsning

Selvfølgelig har ejerne af en problemlejlighed i stueetagen ofte et ønske om blot at slippe af med det, sælge og købe noget mere behageligt. Men det er undertiden upraktisk at foretage sådanne drastiske ændringer, området vil for eksempel ikke ændre sig, og prisen tilbydes muligvis for lav. Inden du beslutter dig for at sælge fast ejendom, anbefaler vi dig at træffe foranstaltninger for at løse problemer med fugt og kulde. Under alle omstændigheder vil de trufne foranstaltninger i fremtiden hæve værdien af ​​fast ejendom, dvs. at de vil betale sig.

Så hvis der under en lejlighed er en uopvarmet kælder med fugtige vægge og fugt, skal du tage følgende handlinger:

1. Kontakt administrationsselskabet, husets ledelse. Især hvis kommunikationen lækker i kælderen, eller der strømmer vand langs væggene på grund af høj luftfugtighed og temperaturændringer. Klag stærkt, skriv erklæringer, så administrationsselskabet træffer de nødvendige foranstaltninger. Krav om at vandtætte kældervæggene, rette lækager og sætte tingene i orden der. Vandtætning i kælderen indefra vil eliminere stigningen af ​​fugt langs væggene ind i lejligheden. Generelt er dette et problem for hele huset, så du sikkert kan forbinde dine naboer og kræve af værktøjet for at rette op på situationen. Nogle gange begynder desperate beboere på de første etager at tackle problemet kælderen på egen hånd og samle penge til dets arrangement. Men dette er en fælles bygning, så ansvaret hviler helt på administrationsselskabet. Som en sidste udvej har du muligheden for at klage til højere lokale myndigheder eller sagsøge.

Vand i kælderen i en bygning i flere etager

2. Hvis indgangen til kælderen er ved indgangen, kan alle “aromaer” af fugt og kulde trænge ind i lejligheden gennem hoveddøren. Vær særlig opmærksom på det, isoler det, sæt platebånd, udskift sælerne, slippe af med alle revner, dæk døren med vinyl læder, under hvilken en blød isolering skal placeres. Den bedste mulighed er, hvis der er to indgangsdøre – træ indvendigt og metal udenfor. Du kan isolere hoveddøren med dine egne hænder, og resultatet vil øjeblikkelig påvirke lejlighedens tilstand.

Indvendigt polstring og isolering

3. Effektiv ventilation hjælper med at bekæmpe lugten af ​​fugt. Moderne vinduer med ventilationsventiler giver dig mulighed for at få frisk luft, selv når vinduet er lukket. En recuperator, en udstødningsventilator i badeværelset og et toilet, en emhætte i køkkenet vil hjælpe. Kontroller, hvordan ventilationskanalen fungerer i lejligheden, om der er et træk i den. I alle tilfælde skal du ikke glemme at åbne vinduerne med jævne mellemrum, selvom det er koldt udenfor – frisk luft er vigtigere.

Installation af en forsynings- og udstødningsventil i væggen i lejligheden

4. Eksperter anser muligheden for vægisolering fra gadesiden for at være meget mere effektiv. Sørg for at finde ud af, om du har en sådan mulighed, for nogle gange er det simpelthen forbudt at foretage ændringer i udseendet på facaden i en boligblok. Hvis de lokale myndigheder har forbudt at isolere lejligheden udefra, bliver de nødt til at gøre det indefra og reducere lokalets område. Det er vigtigt at vælge den optimale tykkelse af isolering, styres af designen af ​​den ydre væg og dine klimatiske egenskaber.

Isolering af lejligheden udenfor

Isolering af lejligheden indefra

5. Køn kræver særlig opmærksomhed. Vi beklager, men sandsynligvis bliver du nødt til at adskille den helt, isolere og forsegle den på en sådan måde, at kold luft og fugt fra kælderen ikke kommer ind i lejligheden. Det er nødvendigt at rulle en dampbarrierefilm over gulvpladerne (historie / isolering / kak-uteplit-dom-pravilno.560882 /), den placeres på væggene over niveauet for det færdige gulv. Isolering, for eksempel mineraluld, placeres mellem bjælkerne. Derefter igen dampspærrefilmen, som er forbundet til det øverste lag, for at lukke isoleringen så meget som muligt. Over plader, spånplader og derefter – efterbehandlingen af ​​gulvbelægning, for eksempel laminat eller linoleum. Alternativt en afretning over gulvpladerne, et lag med mørtel, hvorpå det nye gulv vil blive lagt. Undertiden lægger ejere af lejligheder på første etager et ekstra lag gulv på gamle tavler og forsøger at lukke revnerne under bundboards for at gøre gulvet tykkere og varmere. Men normalt er sådanne foranstaltninger ikke nok. Det er vigtigt at sikre, at bjælkerne, bunden af ​​gulvet er i god stand og ikke har rådnet under påvirkning af fugt fra kælderen. På trods af tabet af tid og penge er det bedre at adskille gulvet..

Gulvisolering i lejligheden

6. I køkkenet og i badeværelset på første sal vil et varmt gulv under fliserne bestemt ikke blande sig, som en pålidelig og holdbar gulvbelægning. I dette tilfælde behøver du bestemt ikke at bekymre dig om, at det om vinteren er koldt i disse rum på grund af den uopvarmede kælder..

Lægning af fliser på et varmt gulv

7. Du kan også installere elvarmere, udskifte varmebatterier ved at øge antallet af sektioner.

Elektrisk konvektor på væggen

Vær ikke så foruroliget over, at du fik en lejlighed i stueetagen og en kælder nedenfor. Første sal har sine fordele, f.eks. Uafhængighed af elevatoren og meget skygge om sommeren. Og ved hjælp af moderne materialer kan du isolere lejligheden, så der ikke er nogen forskel med andre gulve på trods af problemer med kælderen..

Læs mere  Renoveringer, der ikke kan udsættes
Bedøm denne artikel
( Ingen vurderinger endnu )
Tilføj kommentarer

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: