Fejl i begyndelsen af ​​reparationen

Indholdet af artiklen

• Fejl ved VVS og kloakering
• Fejl med gulv, vægge, loft
• Fejl ved valg af materialer
• Fejl i arbejdssekvensen

Lang erfaring i byggevirksomheden overbeviste mig om en simpel regel: mange reparationsfejl, der kræver ændringer og som et resultat fører til tab af penge og tid, er forbundet med de indledende stadier af reparationen med dens designstadium.

En person, der planlægger en renovering, helt fra begyndelsen, skal ikke kun repræsentere dets generelle koncept, men også detaljer – for dette skal du udarbejde et projekt. Handlinger, der er baseret på princippet “lad os starte hurtigt – og vi ser” bliver til uendelige ændringer.

Så det at starte reparationer uden et projekt er den første store fejl..

Selvfølgelig skal det huskes, at der ideelt set skal være tre sådanne projekter: et ombygningsprojekt, hvis du beslutter at bryde vægge og opføre skillevægge, og det tilhørende designprojekt og et elektrisk projekt.

For at udarbejde disse projekter kan du henvende dig til fagfolk, men deres tjenester er dyre: et designprojekt – i gennemsnit $ 30 pr. Kvadratmeter og et elektrisk projekt – fra $ 800 til 1500. Men hvis der opstår problemer, skal bygherrer selv rette og rette fejl under forfatterens tilsyn med en arkitekt. Dette skal specificeres i kontrakten..

Jeg vil med det samme sige: Jeg er sikker på, at hvis der ikke er nogen mulighed og ønske om at kontakte fagfolk, kan sådanne projekter let udarbejdes af dig selv. Du skal bare nøje studere bygningskoder og forskrifter (SNiP) og tage højde for nogle af de typiske fejl, der hovedsageligt er forbundet med kommunikation og elektricitet.

Fejl ved VVS og kloakering

Så den første gruppe af fejl i forbindelse med udarbejdelsen af ​​projektet. Når du udarbejder et projekt, skal du huske, at ændringer relateret til generel kommunikation er de mest delikate. Hvis du beslutter at flytte vasken i køkkenet til et andet sted og fjerne det fra kloakstigningen, skal du tage i betragtning i projektet, at for normal dræning af vand skal højdeforskellen overholdes – ca. 3-5% i forhold til længden. Det vil sige, at for hver kvadratmeter opnås ca. 3 cm forskel..

Så hvis du flytter vasken 6 meter væk fra stigerøret, skal den hæves 18 cm.

Men vasken er stadig intet, da dens sifon er placeret højt. Men ved bad og toilet er drænet placeret i bunden, og hvis du lægger dem langt fra kloakledningen, kan du ikke undgå blokeringer – drænet fungerer uundgåeligt dårligt. Hvis du stadig føler trang til at flytte VVS væk fra afløbet, er du nødt til at hæve badeværelset – for eksempel sæt et skridt i projektet. Det samme er med en opvarmet håndklædeskinne: Hvis du flytter den væk fra stigerøret, er det i projektet nødvendigt at tage højde for, at rørene skal gå til den med glatte forløb uden skarpe bøjninger, ellers er der fare for luftbelastning, og som et resultat vil din opvarmede håndklædeskinne ofte være kold. Derfor, hvis det ikke er muligt at bringe rør korrekt til det, er det bedre at købe en elektrisk.

Cirka de samme problemer kan opstå ved overførslen af ​​varme radiatorer – du er nødt til at lægge den rigtige placering af rør i projektet, og mest sandsynligt bliver du nødt til at lave riller.

Men det er stadig bedre at ikke bære radiatorerne fra under vinduet: de arbejder trods alt på en konvektionsmåde og afskærer den kolde luft, der kommer fra vinduet.

Når man udformer reparationer, skal man forsøge ikke at glemme selv små bagateller som for eksempel at indstille grove filtre i gamle huse (de er allerede i nye), ellers kan blanderne efter den næste nedlukning af varmt vand mislykkes.

Og selvfølgelig skal du huske, hvad du ikke kan føje til dit eget projekt..

Det er umuligt at ødelægge og opbygge den fælles luftkanal, selvom du virkelig ønsker at anskaffe ekstra meter på denne måde. Det er umuligt at pudse gasrøret tæt: Naturligvis ødelægger disse rør udsigten, men du skal gøre med andre midler – for eksempel lav en dekorativ kasse, der let kan fjernes. Det samme gælder for fælles opvarmningsrør. Gud forby, hvad der sker, og du er nødt til at ringe til nødbanden – tøv ikke med, de vender dine vægge fra hinanden.

Jeg ved af erfaring, at du ofte skal rette de fejl, der er forbundet med kommunikation.

Fejl med gulv, vægge, loft

Du skal tænke på forhånd om tilsyneladende enkle ting som den tilladte belastning på dine skillevægge (vægge). For eksempel lægger du en gipspladepartition i et rum og beslutter derefter, at der skal være boghylder på den. Selvfølgelig skal en sådan partition først styrkes ved at “sy” krydsfiner der. Ellers bliver du nødt til at opgive et sådant design eller gentage værket. Det samme gælder installationen af ​​kedler i badeværelset: en typisk fejl – de satte en gipspladepartition, syede den op, flisebelagte den og huskede derefter om kedlen. Igen er valget lille: tolerere strømafbrydelse af varmt vand eller gentage arbejde. I min hukommelse er der tragikomiske tilfælde med installation af “svenske vægge” til lette skillevægge.

Typiske fejl ved revision af gulve er primært forbundet med unøjagtig design af afstrygninger..

Meget ofte er du nødt til at stå over for følgende problem: en person, der lidenskabeligt ønskede at udjævne alle gulve i lejligheden – og udjævne det (at lave en fælles afretning) Og først da besluttede han, hvor parketten ville være, hvor fliserne og hvor linoleumet. Som et resultat var det nødvendigt at tænke på ændringer, da du for fliser skal bruge højere afgrøder og for parket – lavere. Bestem derfor på forhånd om materialerne til gulve og inkluder dette i dit projekt for at beregne højde på afrettelsesmaterialet..

For øvrig, når du udarbejder projektet, skal du ikke glemme, at gulvniveauet i badeværelserne skal være fra 2 til 5 cm under gulvniveauet i korridoren.
Og glem ikke vandtætning i projektet. Alt dette vil beskytte dine gulve og naboers lofter og vægge.

Vi kom til loftet. Typiske fejl ved udarbejdelse af et projekt her er forbundet med ophængte lofter. For eksempel lavede du et ophængt loft og besluttede derefter at hænge i dette rum en antik lysekrone under 30 kg. Det vil ikke fungere! Tilstedeværelsen af ​​en krog til en sådan lysekrone måtte ivaretages på designstadiet, og den måtte installeres i betonloftet, før det ophængte loft installeres. Eller et andet eksempel. Hvis du laver et ophængt loft i et fremtidig børnerum, skal du huske at tænke over, om du installerer et sportskompleks. Hvis du husker dette efter reparationen, vil du ikke være i stand til at installere et sådant kompleks uden at skære huller i det falske loft og installere specielle træblokke i betonloftet.

Og den sidste ting. Hvis du planlægger at bruge eksklusive efterbehandlingsmaterialer og VVS, installere sjældne køkkenmøbler, skal du passe på dette på forhånd, fordi du nogle gange er nødt til at vente måneder på sjældne bestilte materialer, og reparationsarbejdet vil blive bremset. Allerede på projektets og planlægningsfasen skal du være opmærksom på dette: Hvis du ønsker eksklusive, skal du planlægge køb på forhånd.

Fejl ved valg af materialer

Den tredje gruppe af fejl med vidtrækkende konsekvenser er forbundet med det forkerte valg af materialer til reparation. Jeg vil give nogle typiske eksempler..

Rørene fra stigerøret med varmt og koldt vand, der udvides til dine vandhaner, skal modstå det tryk, du har i dit hus (i bygninger og hytter i flere etager er det anderledes). Rådfør dig med din huslegør, som er bedre at vælge – stål, polypropylen eller metalplast. Det samme gælder materialer til radiatorer: Husk, at aluminiumsradiatorer kun er gode i hytter, og at de ikke er egnede til bygninger i flere etager..

Vælg dit ganggulv med omhu. Hvis du har valgt parket, har du glemt vores særlige klimatiske forhold med lange vintre og slaps.

Parketgulvet vil ikke vare mere end to år på gangen. Selvfølgelig kan du lægge et tæppe, men så hvorfor skulle dyre parket være skjult under det? Det er stadig bedre at bruge fliser eller linoleum i gangen..

Vær forsigtig, når du bruger plastbehandlingsmaterialer (paneler, ophængte lofter) – dette skyldes primært brandsikkerhed.

Forbrændingsprodukter fra nogle plastmaterialer er meget giftige. Husk, at nu alle materialer på byggemarkedet er certificeret, så før du køber plastmaterialer, skal du undersøge certifikatet omhyggeligt – er de velegnet til bolig.
Vælg det rigtige materiale til skillevægge – beton, mursten, luftbeton, gips, ekspanderet ler, mørtel gipsplader osv. Når alt kommer til alt kan alle disse materialer modstå forskellige belastninger..

Sørg for at læse certificeringerne og konsultere sælgere, før du køber disse materialer..

Fejl i arbejdssekvensen

Og endelig er den fjerde gruppe af fejl i reparation forbundet med en forkert arbejdsgang..

Her er reglen denne: først skal alt arbejde med kommunikation udføres – vandforsyning, kloakering, elektricitet, ventilation.
Sandt nok, hvis væggene ødelægges, kan alt det nødvendige arbejde ikke udføres med det samme. Når væggene er blevet rejst, afsluttes stikkontakter og afbrydere, og i badeværelserne – opvarmede håndklædeskinner og vandhaner. For ikke at klippe væggene endnu en gang, skal nogle af de elektriske ledninger (primært til stikkene) lægges før afretningen på gulvet.

Så kommunikation – vægge – gulv. Først efter dette er der lavet lofter, og reparationen slutter med efterbehandlingsarbejde.

Overtrædelse af denne rækkefølge af arbejde kan føre til ændringer, tab af penge og tid.

Glem ikke en ting mere. Hvis du beslutter at installere yderligere tv-antenner, etablere internettet og installere klimaanlæg, skal du ringe til medarbejderne i disse virksomheder, før du afslutter arbejdet, hvis du ikke ønsker, at adskillige ledninger skal køre gennem din smukke lejlighed.
Allerede inden færdigbehandling skal alt elektricitet udføres, inklusive et enkelt skærm, hvor alle antennekabler er tilsluttet.

Så prøv at undgå almindelige fejl for at minimere al omarbejdning. Det er det, nu kan du sætte dig ned for at udarbejde dit eget projekt, der tager højde for ombygning, design og elektricitet.