Sådan identificeres og undgå fundamentale problemer

Vores rådgivningsside har viet mange artikler til grundlaget for huset. Vi skrev om strimler, plader, bunker og søjlefundamenter. Nu besluttede vi at samle alle mulige problemer i bygningens basis i en artikel og foranstaltninger til at forhindre dem.

Lad os først finde ud af, hvilke problemer der kan opstå med en bestemt type fundament..

Lad os starte med skruestabler:

Bygningsbasen var ikke forberedt korrekt. Der blev ikke udført dræningsarbejder, bunkerne blev skruet ned i tørvjordene om vinteren, der er ikke et solidt fundament lavet af ASG;

Bunkerne er ikke dybe nok. I Rusland er det nødvendigt at uddybe bunker under niveauet for jordfrysning med 1,8–2,8 meter;

Intet beton hældes i bunkerne. Bygherrens grove fejl, fundamentet er meget upålideligt;

De valgte bunker er mindre end 108 mm i diameter. Disse er kun egnede til udhus og bade; der kræves mere solide produkter til en boligbygning;

Bygherrene lavede fejl under installationen, de forsøgte for eksempel at udjævne bunkerne ved at skrue dem tilbage.

Grunde og dybe betonfundamenter kan også være problematiske. I tilfælde af en dyb lægning er det nødvendigt omhyggeligt at nærme sig spørgsmålet om dræning og kontinuerlig vandtætning, ellers kan kælderen oversvømme. Der skal bygges et lavt uddybt fundament under hensyntagen til frostopvarmningskræfterne. Det er bydende nødvendigt at foretage dræning, dræne vand fra huset, isolere kælderen og lave et varmt blinde område.

Derudover kan der med disse typer fundamenter såvel som med monolitisk plade opstå følgende problemer:

Brug af betonmørtel af lav kvalitet;

Fravær eller dårlig kvalitet af forstærkningsbånd;

Defekter under fugning, utilstrækkelig komprimering af basen.

Problemer med et monolitisk fundament af et hus generelt svarer til de ovennævnte tre typer:

Rustne fittings af lav kvalitet;

Dårlig fundamentforberedelse. Det er nødvendigt at komprimere udfyldningen af sand og grus med en vibrerende plade! Hvis arbejderne ikke har det, er basen muligvis ikke tæt nok;

Krænkelse af teknologien til forberedelse af en løsning eller arbejde med en færdiglavet fabriksbetonløsning;

Lange pauser i arbejdet uden korrekt konservering af basen og hældning af beton om vinteren uden at observere de nødvendige teknologier;

Utilstrækkelig isolering eller afvisning af det.

Som du kan se, er de fleste af problemerne med grundlæggelsen af huset forbundet med den menneskelige faktor, mangel på den nødvendige viden, fejl fra bygherrer, forsømmelse af kravene til SNiPs og teknologiske standarder. Hvad alt dette kan føre til, hvordan man finder ud af, at grundlaget for dit hus ikke er pålideligt nok:

I panelhuset begyndte taget at lække på placeringen af stolperne. Reparationen hjalp ikke, næste år gentog alt sig. Mest sandsynligt “stifter” fundamentet, så panelerhusets sømme divergerer;

Der opstod revner i hjørnerne af stenhuset. Du skal finde ud af, om dette er et alvorligt problem eller en mindre mangel. Portalen beskrev detaljeret, hvordan man gør dette;

I et træhus eller “ramme” begyndte døre og vinduer at vri sig, de åbnes ikke og lukkes godt.

I dit eget hjem er fundamentproblemer lettere at få øje på. Og hvis vi taler om at købe et færdigt hjem? Vi råder dig til at være opmærksom på følgende punkter:

Skævningen af vinduer og døre kan allerede registreres ved den første inspektion. Bare åbn dem, smad dem, og sørg for, at alt er i orden;

Kontroller GWL. Det er nok at grave et hul op til en meter dybt i nærheden af huset. Fyldt med vand – problemer. Sandt nok, for at sikre dig dette, bliver du nødt til at komme og inspicere huset og stedet igen, i det mindste om et par dage. Og ejeren kan være imod det faktum, at du administrerer så meget på hans websted;

Et lille hul, der er gravet direkte nær fundamentet, giver dig mulighed for at bestemme, om bygningen har en sandpude. Ja – fremragende, så bygherrer fulgte installationsteknologien;

Hvis huset ligger på skruestabler, få adgang til dem og banker – der er ingen lyd fra tomhed – det betyder, at de er fyldt med beton inde, alt gøres korrekt;

Sørg for at gå ned i kælderen, der må ikke være skimmel, vand på væggene, striber på betonen;

Huset skal omgås med et bygningsniveau for at sikre, at der ikke er nogen forvrængninger;

En almindelig tennisbold vil hjælpe med at kontrollere jævnheden i det monolitiske fundament – hvis det i alle rum i huset hurtigt ruller i samme retning – krympningen var ujævn, er der et skæv, der desværre ikke kan fjernes;

Fundamentet på beton skal naturligvis være fri for revner og falde ud, kollapsede mursten. Men hvis selve huset allerede er gammelt, og fundamentet åbenbart netop er blevet repareret, betyder det, at ejerne prøvede at skjule de eksisterende mangler. Og det er ikke et faktum, at de gjorde det effektivt, fordi huset stadig er til salg.

Sådan forhindres fundamentproblemer:

Bestem jordens egenskaber for at vælge den rigtige fundament. Først tekniske og geologiske undersøgelser, derefter byggeriets begyndelse;

Undersøg alle funktionerne i konstruktionen af den valgte type fundament og overvåg arbejderne. Det er især vigtigt at kende materialet, hvis du bygger et hus med egne hænder. Men selv hvis der vælges et konstruktionshold med et godt omdømme, vil kontrol ikke skade, ikke give kunstnerne ret til at begå fejl, fordi det vil være meget vanskeligt at løse problemer med fundamentet. Og ofte er det simpelthen umuligt;

Skimp ikke på materialer, vandtætning, isolering. Vælg den rigtige betonklasse, overvåg kvaliteten af mørtelen og dens hældning.

Lignende poster:

Psilocybin-svamp – konsekvenser af forbrug og hallucinogene egenskaber. Sådan identificeres psilocybin-svampe Psilocybin-svampe er hallucinogene svampe, der kan give store psykiske effekter. For at identificere disse svampe skal du være opmærksom på adskillige egenskaber og nøje overholde retningslinjerne for indsamlingen af dem....

15 tegn på falske dejlige mennesker at undgå Vær varsom når du møder nye mennesker! Disse 15 tegn er vigtige at være opmærksom på: de er falske, dejlige mennesker, og de skal undgås. Finder du ud af, hvad...

Undgå rejseferier i Tyrkiet: Rejsetips Tyrkiet er et fantastisk sted at rejse, men man skal følge visse tips for at undgå risikoen for at rejse til et sted, der måske ikke altid er så sikkert....

Klar til at flytte: Lad os organisere den problemfri proces for at undgå misforståelser Organisering af en flytning behøver ikke at være vanskeligt - vi har det bedste system, der sikrer et problemfrit flyt. Med vores system, du kan planlægge og holde styr på...

Læs mere Gør-det-selv-lukning af sømmene i et bjælkehus i et træhus