Renovering af kommercielle lokaler: komponenter til succes

Reklame

Succesen for enhver virksomhed, det være sig en lille café, hotel eller et stort internationalt virksomheds kontor, afhænger af en række faktorer. Højtkvalificerede medarbejdere, fremragende organisation og ledelsesevner er blot et dråbe i havet af væsentlige komponenter i en kommerciel sejr. Langt fra den sidste rolle i det succesfulde arbejde i virksomheden spilles også af dets udvendige og interne udseende, objektets generelle tilstand, kvaliteten af ​​dekoration og design..

Derfor vil vi i denne artikel tale om en så vigtig komponent i kommerciel succes som renovering. Desuden vil vi forsøge at finde ud af, hvordan man gør det mest effektivt..

Først og fremmest vil jeg bemærke, at en vellykket, med succes afsluttet renovering af en café, kontor eller andre kommercielle lokaler kun kan kaldes, hvis det:

– afsluttet inden for en aftale og samtidig acceptabel tidsramme;
– gjort så godt at ikke vende tilbage til dette emne i mindst 5 år;
– udført på grundlag af det originale designprojekt;
– fører ikke til yderligere konflikter med forskellige kontrolmyndigheder;
– udført inden for det planlagte budget.

Det viser sig således, at der kun er fem komponenter til succes med renoveringen af ​​erhvervslokaler. Og dette er at overholde frister, høj kvalitet, tilgængelighed af et designprojekt, lovlighed og komme ind i budgettet..

Sådan overholdes frister

Acceptabel og nøje overholdt betingelser – dette er ikke kun en af ​​de vigtigste hemmeligheder for succes med reparationer i et kommercielt rum, men til en vis grad frugtbar grund til den hurtigst mulige fortjeneste. Med andre ord, jo længere arbejde der udføres på anlægget, jo oftere forstyrres det og forsinkes, jo mere tid spilder du. Tid, der kunne have været brugt på at tjene indkomst.

Derfor er der i områder som renovering af kontorer, restauranter og hoteller hver dag dens vægt værd i guld. Og den eneste mulige måde at overholde fristerne er at udarbejde en detaljeret arbejdsplan på forhånd, opdelt i faser og angive tidspunktet for hver afslutning. For eksempel kan det se sådan ud:

I. Forberedende arbejde

1. Udskiftning af elektriske ledninger – 7 dage
2. Installation af gipspladepartitioner – 3 dage …

II. Efterbehandling

1. Indsætning af vægge med tapet – 10 dage
2. Lægning af gulvbelægning – 5 dage … osv.

Vi husker ikke reparationen i mindst 5 år

I områder som udsmykning af kontorer og restauranter spiller kvaliteten af ​​reparationen en lige så vigtig rolle. Det skal være højt nok af flere grunde..

For det første er det hensigtsmæssigheden af ​​investeringer. Omkostningerne ved renovering af en café eller et kontor er sammenlignelige, for eksempel med omkostningerne ved “kosmetik” for en lejlighed. Derfor skal de være berettigede og økonomisk fordelagtige. Og i denne forstand er den eneste garanti for kvalitet brugen af ​​moderne materialer og inddragelse af kvalificerede specialister. Ved at stole på professionalisme og avancerede teknologier foretager du reparationer, som de siger, med en lang levetid, og vender derfor ikke tilbage til dette problem i mindst fem år.

Vi udvikler et designprojekt

Tilstedeværelsen af ​​et designprojekt i reparation af kommercielle lokaler hjælper ikke kun med at ikke afvige fra forudplanlagte ideer og løsninger, men giver os også mulighed for at tage hensyn til enhver kundes ønsker, når vi opretter et interiør. Den originale, skræddersyet til genstandens egenskaber og dine smagspræferencer, bestemmer igen stort set virksomhedens kommercielle succes. Især når det kommer til offentlige institutioner som cafeer, restauranter, hoteller.

Samtidig bør studiet ideelt set give flere designmuligheder med alternativ implementering af det generelle koncept først, derefter skitser og til sidst arbejdsdokumentation. Det til sidst valgte projekt skal repræsentere specifikke stilløsninger for alle lokaler i anlægget, planlægningsløsninger og også afspejle eventuelle ændringer i systemet med ingeniørnetværk.

Glem ikke at kontrollere myndigheder

En række arbejder, der udføres som led i renovering af kontorer, caféer og andre kommercielle lokaler, kræver godkendelse fra de relevante myndigheder. Det er under ingen omstændigheder umuligt at glemme det. Sådanne undladelser er fyldte ikke kun med imponerende økonomiske omkostninger, men kan også føre til lukning af anlægget..

Derfor er det nødvendigt for at undgå yderligere problemer med inspektionsmyndighederne at udføre visse typer arbejde (f.eks. Udskiftning af elektriske ledninger, ombygning af lokaler osv.):

– For det første, inviter specialister med relevant erfaring;
– for det andet at udføre specielt arbejde i overensstemmelse med kontrolmyndighedernes krav og om nødvendigt legitimere de foretagne ændringer.

Få det rigtigt på budgettet

100% rammer budgettet er et sjældent stykke held, når man renoverer erhvervslokaler. Når alt kommer til alt kan der altid være uforudsete situationer og omkostninger. Selvom et nøjagtigt hit næsten er umuligt at opnå, bør afvigelser fra målbudgettet være minimale (inden for 5-7%).

Til disse formål udarbejder et entreprenørselskab, der udfører reparation af en café, kontor eller ethvert andet kommercielt anlæg på forhånd et skøn, der afspejler omkostningerne til alt materiale og arbejde. Og du på sin side bestemmer spørgsmålet om det maksimalt tilladte budgetoverskud.

Reklame