Loggia som en del af boligarealet

I dag vil vi snakke mere detaljeret om sammenføjning af loggia med den fælles boligareal i lejligheden, om forskellige designløsninger til dette spørgsmål og den tekniske side af sagen..

I modsætning til enkle ruder, som du kan gøre selv eller ved hjælp af firmaer, der er specialiseret i dette, er det at være en kompliceret proces at tilslutte sig en loggia og kontakte et seriøst reparations- og byggefirma. For øvrigt hjælper sådanne virksomheder med at formalisere de juridiske spørgsmål, der er forbundet med dette: Faktum er, at denne form for genudvikling kræver samtykke fra MVK (interdepartementetskommission) i distriktspræfekturen. Som regel har kunden ikke tid til godkendelse, og desuden kan et kompetent udført projekt kun udføres af en professionel designer.

Først og fremmest opstår ideen om at vedhæfte en loggia fra ejerne af de lejligheder, hvor hver meter tæller, og hvor det simpelthen er nødvendigt at benytte mulighederne for at øge boligarealet. Hos sådanne ‘babyer’ er det ikke altid muligt at slippe af med de ekstra skillevægge på grund af det faktum, at de normalt er bærende. Og så er den eneste måde på en eller anden måde at øge pladsen på at kombinere loggia og boligareal.

Hvis du beslutter at tage dette, skal du begynde at arbejde med et hegn, der kan være lavet af mursten eller armeret betonplade. Oftest er der et sted til dræning under hegnet. Før isolering af loggiaen er det derfor nødvendigt at lukke alle revner i bunden og om nødvendigt fra siderne. Dette kan gøres ved at lægge dem med mursten.

Den næste fase af arbejdet er installation af vinduesblokke. Til ruderloggier med denne form for ombygning anvendes oftest en hul profil lavet af stift PVC (polyvinylchlorid) med tynde skillevægge. En sådan profil er slidbestandig, næppe brandfarlig, leder ikke elektrisk strøm og holder også varmen godt og giver den nødvendige mekaniske styrke. Til dette er profilens vægge ikke tyndere end 3 millimeter, og en galvaniseret stålarmering med en tykkelse på 1,5 mm, 2 mm eller 3 mm anbringes indeni. På det russiske marked kan du finde en række forskellige systemer af sådanne profiler, efter vores mening er du nødt til at stoppe dit valg på produkterne fra de tyske virksomheder VEKA eller REHAU.

For eksempel giver systemet med PVC-vindue og dørprofiler fra VEKA-virksomheden dig mulighed for at samle et stort antal forskellige typer strukturer, ikke kun dem, der er specificeret i virksomhedens katalog, men også dem, der er opfundet af dig. Du kan vælge rammens bredde, antallet af raster og måde at åbne hver af dem på, antallet af ‘blinde’ dele, typen af ​​glasenhed (enkeltkammer eller dobbeltkammer). Vi anbefaler et to-kammer (med tre briller), der vil forbedre varme- og lydisolering markant.

Først efter færdiggørelse af arbejdet i forbindelse med den ydre væg, kan du begynde at demontere vinduet, balkondøren og udvide den resulterende åbning. De største vanskeligheder vil opstå, når det tredje problem løses, da det ikke altid tillader at opnå det ønskede resultat. I panelhuse er de ydre vægge normalt lavet af hængslede armeret betonplader. I dem kan du kun afskære vindueskarmen, og selv da under forudsætning af, at arbejdsarmaturerne ikke er beskadiget. I murhuse kan den ydre væg være bærende og selvbærende.

I den første version kan kun en del af væggen under det tidligere vindue fjernes, i den anden er det muligt at udvide åbningen på grund af sidevæggene.

Selve isoleringen kræver maksimal nøjagtighed og nøjagtighed. Vi fortæller dig om dette trin for trin. Først monteres en ramme (træ eller metal), derefter lægges en dampbarriere (polyethylen, folie), derefter isolering og vandtætning (polyethylen, tagpap, mastik). I modsætning til vægge og lofter, hvor letvægtsisolering (mineraluldplader) kan bruges, skal gulvet isoleres med stiv isolering (‘Formglas’ eller ‘Stirodur’). Det er forbudt at bruge skum til isolering, da det er et brandfarligt materiale og desuden udsender giftige stoffer under forbrænding.

Materialer til efterbehandling af det resulterende rum vælges ud fra, om du vil se det visuelt kombineret med rummet eller ej.

Som regel er overfladerne på sidevæggene og loftet beklædt med gipsplader, der kan males, tapetseres eller finéres med træpaneler. Parket, keramiske fliser og tæpper er velegnede til gulvbelægning. Det er bedst at installere et varmt gulv på den tidligere loggia, det erstatter alle de nødvendige varmeenheder.

Den funktionelle anvendelse af det resulterende rum kan varieres.

I dette tilfælde viste det mest komfortable soveværelse sig fra loggien. Inden ombygningen måtte ejerne, der kunne lide at modtage gæster, kombinere funktionerne i et privat rum og en stue på samme område, hvilket slet ikke passede dem. For at lave et soveværelse besluttede de at knytte en loggia til køkkenområdet. Resultatet er en slags alkove, der kan rumme et soveplads og komfortable hylder til personlige ting. Men de stoppede ikke der, og tog en del af området fra køkkenet, arrangerede et omklædningsrum ved siden af ​​soveværelset og delte dem med skydedøre. For at adskille det personlige område fra køkkenet måtte der opføres en skillevæg. Ombygningen påvirkede også andre lokaler: resten af ​​køkkenområdet blev kombineret med rummet.

Før genudvikling

Efter genudvikling

I det resulterende område var der et sted til et husholdningsområde, en spisegruppe med en bar og et rekreativt område. Nu er den engang lille lejlighed magisk udvidet med et værelse. Sådanne projekter er ikke almindelige, men de karakteriserer meget tydeligt designerens potentiale..

Oftere er der en mulighed, når loggierne ikke skaber et ekstra rum, men organisk flyder ind i et allerede eksisterende rum, hvilket øger det. I dette tilfælde var det muligt at skabe en spiseplads i stuen ved at fastgøre en loggia. Køkkenet kunne ikke rumme et stort bord, og at placere det i et separat rum var for upraktisk.

Efter ombygningen passer spisebordet, der er placeret på podiet, komfortabelt i nærheden af ​​det store vindue.I hvert tilfælde kan loggia-rummet bruges på forskellige måder, afhængigt af hvilket rum det ligger ved siden af. Oftest er naboen til loggia soveværelset, og kombinerer det med loggien, kan du få et vidunderligt boudoir eller et hyggeligt sted for romantiske samtaler for to. Travle mennesker kan arrangere et kontor på det nye territorium, hegn rummet med glidepaneler eller blot gardiner. Bibliotek, omklædningsrum, motionscenter – alt dette, hvis du ønsker det, kan du oprette på torget til den tidligere loggia. Hvis din loggia støder op til køkkenet, kan du skabe plads til en bar, mini-spisestue eller bruge den som et lille afslapningsområde, hvor du kan beundre solnedgange eller sidde med venner over et glas vin ved det smukt ryddede vindue.

Hvis vi taler om ulemperne ved sådanne forbindelser, er de temmelig konstruktive og vedrører forskellen i gulvniveau, portalen dannet af fremspringene på den gamle væg og overliggen over det gamle vindue. Men de bliver også let til plusser, man skal kun dygtigt slå denne tvungne zonering. Smukke gardiner, søjler, bjælketællere, trin er perfekte til dette. Det vigtigste ved en sådan ombygning er, at loggien bliver en organisk del af det fælles opholdsrum..