Det er svært at gøre et nyt køb i et område, som du aldrig har været i før, til en succes. Lej et hus tæt på det sted, hvor du ønsker det. Undersøg tilgange og indgange til din fremtidige ejendom, tal med dine naboer. Hvor bekvemt er husets beliggenhed? Hvordan ser det ud med transport? Du vil ikke have en støjende lufthavn eller en røgfyldt fabrik i nærheden? Det er en god idé at tjekke de medicinske faciliteter og indkøbsmuligheder i nærheden.
Vær særlig opmærksom på indkøbsbutikkernes placering. Og selvfølgelig skal du finde ud af, hvor andre ejendomme i dit område ligger og hvor langt de er fra hinanden. Det vil sige børneinstitutioner, skoler, museer, biblioteker, restauranter, biografer, barer.
Det er vigtigt at sikre, at du kan løse de fleste af dine spørgsmål og problemer på stedet. Uden at skulle ud på en jordomrejse, så at sige.
Lær naboerne at kende
Når du har fået råd fra en ven eller kollega om at købe et hus, skal du ikke drage forhastede konklusioner. Find svar på nogle spørgsmål. F.eks. hvad vejrforholdene, hyppigheden og intensiteten af storme? Hvor mange mennesker kommer til området i løbet af sæsonen? Er det muligt at udleje en del af dine lokaler og på hvilke betingelser??
Kun en mellemmand kan give fuldstændige oplysninger. Herunder oplysninger om stedets topografi og oversvømmelser. Undersøg bredden for tegn på skader fra tidligere storme – i øvrigt en af grundene til at lære dine naboer at kende. Du kan også lære mere om området og dets klima i biblioteket.
Bygningsinspektion
Deres opgave er at markere højden af tidevandet. Vejr- og klimaanomalier bliver mere uforudsigelige i disse dage. Landmåler, landmåler kan kontrollere graden af jorderosion og tegn på stormpåvirkninger. Tag et kig rundt. Tilstedeværelsen af grønt er et godt tegn på, at jorden har tilstrækkelig dræning.
Men, køber, vær forsigtig! Det nyligt færdigbyggede smukke drivhus med de hævede græsplæner er et rødt flag, der advarer om mulige farer. For på denne måde kan den tidligere ejer forsøge at skjule problemer med sin ejendom.
Overvej fordele og ulemper ved at være tæt på stranden
Hør finansielle eksperter. Det er ikke nogen hemmelighed, at huset på stranden og huset i det fjerne har forskellige priser. Hav- eller havudsigt er dyrt. Skøn over de årlige skatter. Havvind, storme og salt vil få din ejendom til at forfalde, og det vil være nødvendigt med hyppigere inspektioner og reparationer. Kan De oplyse disse omkostninger??
Du køber en drøm
Hvis du køber en ejendom, har du planer om at bo her med din familie eller leje den ud. Under alle omstændigheder bør et sådant skridt være velovervejet. Du har bevæbnet dig med viden, undersøgt alt, lyttet til ekspertråd og din egen intuition. Uanset hvad der sker, vil du ikke blive fanget uforberedt, for det er bedre at være på den sikre side end at fortryde.
Et nyt hjem skal være et sted at slappe af, slappe af og nyde tiden med din familie og venner. Et sted, hvor børn og senere børnebørn vil vokse op og modnes. Et hus ved havet er din drøm. Og det behøver ikke at blive en uendelig gyserfilm.
