Ifølge specialisterne i Center for Uafhængig Forbrugerekspertise, normalt ved renovering af en lejlighed, er omkostningsandelen ved reparation af et badeværelse og toilet 50% af de samlede omkostninger. Og i betragtning af at reparationer i de fleste tilfælde udføres med en komplet udskiftning af den horisontale ledning inden for lejlighederne i ingeniørnetværk (koldt og varmt vandforsyning, kloakering), kan andelen af reparationer af disse lokaler udgøre ca. 80% af de samlede reparationsomkostninger.
Da reparation af sanitære faciliteter ikke er billig, skal du, når du bytter eller køber lejligheder i den gamle fond, nøje inspicere lokalerne og være opmærksom på den tekniske tilstand i ingeniørnetværk i badeværelset, toilet og køkken. Det første trin er at inspicere lodrette rørledninger. På dem kan du se spor efter korrosion, vandlækager, smuldrede samlinger i kloakledninger. Sådanne mangler kan forekomme i to tilfælde: enten har ejeren af lejligheden ikke udført reparationer i lang tid, eller ingeniørnetværk i dette hus er allerede slidt. For øvrig kan den anden konklusion vise sig at være sand, hvis du nøje undersøger lofterne i badeværelset og toilet. Hvis der er spor af lækager på deres overflader, kan dette være indirekte bevis på den utilfredsstillende tekniske tilstand inden for teknisk kommunikation..
Det er heller ikke overflødigt at kontrollere, om vandafstengningsventiler, der afskærer kabelforbindelsen fra stigerørene i gulvledningen og tilstanden til kloak “kammen” – stederne, hvor rørledningerne til håndvask, badekar og toiletskål er forbundet, er brugbare for at inspicere.
Selv hvis ingeniørkommunikationen er i en tilfredsstillende tilstand, kan reparationer stadig ikke undgås. Og det er bedre at gøre det omhyggeligt. Når alt kommer til alt, vil omkostningerne senere blive inddrevet af det faktum, at der ikke vil være nogen rørledningsfejl i lejligheden, og vand vil derfor ikke oversvømme naboerne i gulvet nedenfor, og du behøver ikke at betale for reparationer i deres lejlighed.
Og nu et par tip til dem, der skal foretage renovering af badeværelse og toilet. Ved udskiftning af den endelige gulvbelægning anbefales det at installere vandtætning med frigørelse af vandtæt materiale på væggene. Når du reparerer rørledninger, kan du ikke kun bruge stålrør, men også messing, kobber og metal-plastikrør, da de er mere holdbare, mere teknologiske og miljøvenlige.
Til drift af blandere, især dyre, anbefaler eksperter installation af mekaniske (mesh) grove filtre. De udelukker indtrængen af fremmede indeslutninger ikke kun i blanderne, men også i den menneskelige krop. Hvis filtre er installeret, ville det ikke skade at installere målere til varmt og koldt vand. Efter installationen reduceres betalingsbeløbet for vandforsyning med cirka 5-7 gange i forhold til den sædvanlige betaling.
For dem, der skal renovere badekaret og dække det med emalje, anbefaler eksperter ikke at skynde sig at ringe til et firma eller en privat iværksætter, der er engageret i restaurering af emaljebelægning. Faktum er, at emalje er en fyringsbelægning, der omdannes til et glasagtige stof ved en temperatur på +800 … 900 ° C. Denne emalje kan kun fås på fabrikken, og nye bade er belagt med netop et sådant stof..
Alle andre overtræk, der anvendes til genoprettelse af emaljen, er simpelthen maling med øget mekanisk styrke og vandbestandighed, som opnås gennem et polymerbindemiddel. Sådanne belægninger er ikke holdbare, de forringes gradvist under påvirkning af vaskemidler og rengøringsmidler.
Derfor skal du være ekstremt forsigtig med reklamer, der lover en garanti for emalje-belægning i tre eller flere år. Du skal spørge dine venner, der har foretaget restaureringen af badet. Hvis deres emalje lag varede de lovede tre år, kan du opdatere badet derhjemme..
Nu er der vist et stort antal elektriske vandvarmere, og mange sætter dem i deres badeværelse i stedet for gasopvarmning. Og det vigtigste her er at huske på elektrisk sikkerhed. Næsten alle vandvarmere har brug for en ekstra jordledning. Og langt de fleste af bylejlighederne har et to-ledningsnet. Således var ejeren af den italienskfremstillede R-501 elektriske varmelegeme “Ocean” ikke opmærksom på angivelsen i det tekniske pas om grundlæggelse af sagen. Ved installation af stikkontakten blev denne betingelse ikke opfyldt, der opstod en kortslutning, og enheden mislykkedes.
Forresten, om stikkene. Eksperter anbefaler kraftigt ikke at installere dem i badeværelset for at undgå en ulykke. Nogle lejlighedsejere begrænser sig ikke kun til reparationer, men begynder at genopbygge eller ombygge lejligheder, installere yderligere sanitærteknisk udstyr eller andet udstyr. Alt dette kan kun ske i henhold til godkendte projekter med tilladelse fra distriktsadministrationen og udlejer, det vil sige distriktsboligselskabet på grundlag af resolution fra Ministerrådet for Den Russiske Føderation nr. 415, punkt 9-b. Det samme dekret forbyder reparationsarbejde, der fører til ødelæggelse af bærende konstruktioner, der ikke opfylder kravene til brandsikkerhed, samt forværrer drifts- og levevilkårene for alle eller individuelle borgere i en lejlighed eller hus.
Derfor, hvis naboerne begyndte en sådan ombygning, som et resultat af hvilken gips begyndte at falde ned af væggene i din lejlighed, eller loftet begyndte at smuldre, så spørg om de har tilladelse til at udføre sådant arbejde. Eller skriv en klage til RZhA og angiv dine krav. Hvis sagen kommer for retten, skal du indgive et krav ikke mod din nabo, men mod den driftsorganisation, der er ansvarlig for dit tekniske tekniske forhold.
Jeg har brug for nogle gode tips til at renovere mit badeværelse og toilet. Hvad er de vigtigste ting, jeg skal overveje, når det kommer til udvælgelse af materialer og design? Har du nogen råd til at spare penge under renoveringen? Og hvad er de mest almindelige fejl, jeg skal undgå? Alle input og erfaringer vil være meget værdsat!