...

Teknisk overvågning af konstruktion og reparation: hvad er det, og hvornår er det nødvendigt

Teknisk overvågning er et vigtigt trin i proces til reparation og konstruktion af komplekse strukturer - det giver mulighed for tidlig påvisning af fejl for at undgå skade. Det er en økonomisk og effektiv løsning, som giver let adgang til nødvendige viden og data, som er vigtige for at opnå målene.

Det er nødvendigt at kontrollere konstruktionsprocessen eller større reparationer. Meget ofte påtager ejere sig dette ansvar. Men de er ikke eksperter på dette område! Vores rådgivningssite fortæller dig, hvad konstruktion er, det er også teknisk tilsyn, i hvilke tilfælde det er bedre at ikke spare på det.

Teknisk tilsyn med konstruktion og reparation

Portalen skrev detaljeret om forfatterens overvågning af projektet. Ja, hvis arkitekten selv, projektudvikleren, kontrollerer opførelsen af ​​et hus fra bunden, vil han kontrollere alle de vigtige punkter. Dog udføres ofte designerens overvågning. Og hans kontrol vedrører mere en æstetisk komponent! Designeren vil kontrollere kvaliteten af ​​efterbehandlingsmaterialerne, hjælpe dig med at købe nøjagtigt hvad der var planlagt, sørge for kvaliteten af ​​fliserne osv. Men designeren forstår muligvis ikke tekniske normer og regler, kommunikation og så videre. Det er inden for dette meget vigtige område med reparation og konstruktion, der anvendes teknisk overvågning..

Vigtig! Bygningstilsyn vedrører den tekniske komponent i konstruktion og reparationer. En tredjepart, specielt indbudt ingeniør, vil kontrollere, om vandtætningen var installeret korrekt, hvilken løsning, der blev brugt til at skrabe gulvet, hvor længe og under hvilke betingelser det tørrede, hvor og hvordan kommunikationen går osv. Det vil sige, teknisk tilsyn påvirker netop de områder, hvor ejere og designer muligvis simpelthen ikke forstår. Der er en særlig specialitet – “teknisk overvågningsingeniør”, der undervises på universiteter.

Teknisk tilsyn med konstruktion og reparation

Teknisk tilsyn med konstruktion og reparation er påkrævet i en række tilfælde:

  • En kommerciel facilitet er ved at blive bygget eller revideret. Det vil blive kontrolleret og accepteret af tilsynsmyndigheder, så det er meget vigtigt at gøre alt korrekt med hensyn til tekniske forskrifter og SNiP’er. Derudover har travle iværksættere simpelthen ikke tid til at kontrollere arbejdstagere på en byggeplads eller i en renoveret butik. Derfor inviterer ejerne en uafhængig specialist;
  • Konstruktion eller reparationer udføres eksternt. For eksempel bor ejeren i Moskva, og han renoverer en lejlighed i en ny bygning i Gelendzhik. Det er klart, at det vil være vanskeligt at komme en gang om ugen. I dette tilfælde bliver en uafhængig specialist bogstaveligt talt øjerne for ejeren på anlægget og vil kontrollere alle de processer, der finder sted, ved at lave foto- og videooptagelser til rapportering;

Vigtig! I modsætning til arkitektonisk vejledning indebærer teknisk overvågning ikke ændringer i projektet og vedrører overhovedet ikke den æstetiske komponent. Teknisk tilsyn sikrer, at efterbehandlingen udføres med høj kvalitet. Designeren er ansvarlig for rummenes skønhed og endelige udseende (hvis han blev inviteret).

  • Faciliteten er stor. For eksempel et to-etagers penthouse, en enorm palæ med en swimmingpool, der er tekniske lokaler og vanskeligheder med individuel opvarmning, kommunikation;
  • Huset er historisk, derfor er renoveringen forbundet med yderligere vanskeligheder og krav fra regulerende myndigheder;
  • Der er en alvorlig ombygning af lejligheden forude med nedrivning af vægge, overførsel af kommunikation osv..

Vigtig! Glem ikke det statslige tekniske tilsyn! Du bliver nødt til at gennemgå det i tilfælde af alvorlig ombygning af lejligheden. Kommissionen ankommer til stedet for at sikre sig, at ombygningen blev udført nøjagtigt i henhold til det aftalte projekt, og at tekniske standarder ikke blev overtrådt.

Teknisk tilsyn med konstruktion og reparation

Selvfølgelig kan du gøre det uden teknisk overvågning. Denne service debiteres separat, så mange husejere sparer. Ifølge eksperter, hvis du har en vejleder, som du har tillid til med fremragende anbefalinger, kan du overdrage teknisk tilsyn til ham. Entreprenøren bør spørges, om han dagligt vil overvåge sine medarbejdere, om han kan garantere kvaliteten af ​​hvert trin i ubehandlet efterbehandling..

Eksperter bemærker, at denne mulighed, når lederen overtager funktionerne inden for teknisk overvågning, er meget almindelig i tilfælde af bygning og reparation af små private huse og lejligheder. Formandens opgaver vil omfatte:

  • Kontrol af niveauerne i loft, vægge og gulve;
  • Opretholdelse af vilkårene for tørring af hele den ujævne finish;
  • Måling af vinkler;
  • Sporing af alle tekniske forskrifter.

Alt dette er meget vigtigt for fortsættelsen af ​​arbejdet, for ellers kan der opstå revner og pletter på efterbehandlingsmaterialerne..

Teknisk tilsyn med konstruktion og reparation

Omkostningerne ved teknisk tilsyn af en uafhængig specialist overstiger typisk ikke 1-2% af prisen for hele projektet. Det vil sige, at jo dyrere hele reparationen er, jo mere kompleks og større konstruktion, desto mere vil teknisk tilsynsingeniør tage for sine tjenester..

Bedøm denne artikel
( Ingen vurderinger endnu )
Hagen Laerer
Anbefalinger og rådgivning på alle livsområder
Comments: 1
  1. Poulsen Nielsen

    Teknisk overvågning af konstruktion og reparation refererer til den proces, hvor et teknisk team overvåger og evaluerer bygge- eller reparationsarbejde. Formålet er at sikre, at arbejdet udføres korrekt i overensstemmelse med de tekniske specifikationer og sikkerhedsstandarder. Hvornår det er nødvendigt afhænger af projektets karakter og kompleksitet samt lovgivningsmæssige krav. Det er vigtigt at sikre kvalitet og sikkerhed, især ved større byggeprojekter eller kritisk infrastruktur.

    Svar
Tilføj kommentarer