Proceduren for udførelse af reparationsarbejde og efterbehandling i lejligheden

Indholdet af artiklen

• Et overblik over betydningen af ​​et byggeprojekt
• Organisatoriske spørgsmål og indkøb af materialer
• Demontering af arbejde
• Genudviklingsaspekter
• Grov efterbehandling, speciel montering og kommunikation
• Dekorativ efterbehandling og anden fase af teknisk support
• Møblering, rengøring, levering af objektet

Renoveringsideer er inspirerende, men når det kommer til at udarbejde specifikke planer, giver de ofte op. Så hvor man skal starte reparationer, og hvordan man opdeler arbejdet i faser, så forskellige specialister ikke forstyrrer hinanden, og efterfølgende skulle intet gøres om?

Et overblik over betydningen af ​​et byggeprojekt

Den vigtigste forskel mellem en større eftersyn og en kosmetik er arbejdets længere varighed og deres udvidede kompleks. Uden omhyggelig planlægning bliver sådanne reparationer næsten altid til at trække en vogn fra en berømt fabel..

Der er en grundlæggende tommelfingerregel: med et projekt af høj kvalitet er kapitalreparationsbudgettet altid en tredjedel lavere end uden det. Desuden, jo højere de berettigede omkostninger ved projektet, desto mere udtalt er den endelige besparelse.

Husk dog, at et virkelig højkvalitets- og gennemtænkt projekt i det mindste kun kan udarbejdes af en specialist, der har mere end et års ægte byggepraksis bag sig og mindst et dusin færdige genstande i sin portefølje. Efter et sådant projekt kan arbejde på hvert specifikt trin udføres enten af ​​dig personligt eller af lavtuddannede medarbejdere – resultatet vil stadig være fremragende på grund af en gennemtænkt struktur og beskrivelse af tekniske detaljer med deres visualisering ved hjælp af skitser og arbejdstegninger.

Hvis designeren accepterer ikke kun at udarbejde et projekt, men også at ledsage det, er det garanteret, at der hurtigt foretages ændringer i den tekniske del og løser organisatoriske problemer, problemer og nedetid.

Organisatoriske spørgsmål og indkøb af materialer

På de allerførste sider af et godt projekt er der to indledende faser. Den første er tilrettelæggelsen af ​​hverdagen og industriel sanitet. Det er planlagt midlertidigt at forsyne anlægget med elektricitet, vand og et kloaksystem. Hvis bygherrene bor på stedet, er der sovepladser, et køkken og et vaskerum tilrettelagt for dem..

Dette inkluderer også køb af alt nødvendigt til rengøring og fjernelse af affald fra anlægget samt en lang række forbrugsstoffer. Inden ankomsten af ​​bygherrer købes tasker, beskyttelsesfilm, spande, bakker, børster, ruller og alt andet materiale, der købes til hvert projekt en gang.

I det indledende trin vælger kunden typer af efterbehandlingsmaterialer til vægge, gulve og lofter, bestemmer størrelsen og typen af ​​dørblokke. Hvis projektet sørger for efterbehandling med fliser, skal ikke kun tone, farver og tilstedeværelse af dekorer fastlægges på forhånd, men også det nøjagtige format af fliserne skal fastlægges og den optimale layout for layoutet udarbejdes.

Demontering af arbejde

I det næste trin udføres nedrivning af skillevægge og vægge, hvis fjernelse er beregnet af ombygningsdelen af ​​projektet. På samme tid udføres udvidelse eller produktion af åbninger i de bærende vægge, fjernelse af det gamle afretningslag fra gulvet, lægning af vandforsyning og opvarmningsrør langs det, fjernelse af den gamle væg og loft afsluttes.

Samtidig med starten af ​​demonteringsarbejdet kommer målinger af plastvinduer og indgangsdøren til genstanden, for sidstnævnte er endelig farven på det indre dekorative foring valgt. Mens døren og vinduerne fremstilles, afsluttes demonteringsarbejdet, og hovedparten af ​​bygningsaffald fjernes fra anlægget. Parallelt arbejdes der på at forberede loggierne til ruder, og brystningen er lagt ud, så PVC-vinduesmåleren straks kan beregne vinduerne.

På dette trin skal kunden endelig godkende datoen for nedlukning af stigerørene for elektricitet og vandforsyning, opvarmning og spildevand til udskiftning af afstandsventiler og ubrugelige rørsektioner samt elektrisk indgang.

Genudviklingsaspekter

Inden opførelsen af ​​skillevægge udføres en grundig forgrænsning og maling af det ru loft for at undgå, at det kaster ud på den ophængte struktur eller stræk lærred.

Derefter opføres vægge og skillevægge, sørget for ombygging af boligen. På dette tidspunkt skal kunden have godkendt alle efterbehandlingsmaterialer: tapet, lofter, gulve, bundplader, dørblokke.

På dette trin skal objektet besøges af målerne i køkkenfirmaet, der angiver placeringen af ​​indlejrede elementer til ophængning af headsettet, elektriske forbindelsespunkter, vandforsyning og affaldsudtag. Ruter til lægning af tekniske ruter koordineres også med en specialist i installation af klimaanlæg.

Grov efterbehandling, speciel montering og kommunikation

Efter genopbygningen er det nødvendigt at vandtætte gulvet i badeværelserne og om nødvendigt i opholdsrummet. Dette efterfølges af pudsearbejder: primering af væggene og installation af beacons, der fjernes efter pudsning uden fejl.

Når den “våde” nivellering af væggene foretages i henhold til det fremtidige nulniveau på gulvet, er hoveddøren installeret og beskyttet, derefter plastvinduerne. Derefter kommer gulvets sving: det er grundet, forstærkning er samlet, beacons er installeret, spjældbånd lagt langs væggene og en forberedende nivelleringsrør hældes.

Husk, at gulvet i badeværelset vises under hovedniveauet med mindst 50 mm. Hvis projektet giver mulighed for opvarmning af vandbunden, begynder hældearbejdet med installation af isolering, derefter følger forstærkning, lægning af varmeledninger med et system med fastgørelsesprofiler og først derefter hældning.

Først fra dette øjeblik begynder arbejdet med den tekniske konstruktion af boligen: riller skæres, kabler, skjulte rørledninger, klimaanlæg er lagt, stigerør og varme radiatorer skiftes. Layouts og typer af nødvendige kabellinjer er foreløbigt aftalt med udbydere af internet, tv, sikkerhed og andre tjenester – det er lettere at overdrage disse værker til de allerede involverede elektrikere.

Når al den skjulte kommunikation er lagt, er der monteret falske vægge, loftsbokse og hængende lofter, er nicher til inspektionsluge udstyret. Efterfulgt af tætning af sømmene og beskyttelse af hjørnerne, derefter væggene primes, kittes og gnides, derefter gentages de sidste tre operationer en eller to gange, afhængigt af typen af ​​finish. På dette tidspunkt kan du tage de endelige dimensioner af værelserne til bestilling af strækninglofter, køkken og indbyggede møbler.

Dekorativ efterbehandling og anden fase af teknisk support

Før påbegyndelsen af ​​efterbehandlingen udføres et komplet arrangement af badeværelset i hele lejligheden. Fra grov VVS og installationer til slut med samling af falske vægge og kasser, efterfulgt af beklædning med keramiske fliser. Samtidig lægges et forklæde ud i køkkenet, og de endelige målinger af køkkenmøbler udføres.

Når badeværelset er afsluttet, udføres den sidste fase af beskidt arbejde – rengøring af afstrygning, grundning af det og hældning af et lag selvudjævnende blanding. Når det tørrer i badeværelset og i køkkenet, gnides flisesømmene, vindueskarmer monteres, og skråningerne er færdige..

Det var turen at afslutte hovedoverfladerne i værelserne, det udføres i denne rækkefølge: vægge, loft, og først derefter er gulvet lagt. Derefter monteres blokke af indvendige døre, skråningerne af indgangsdøren trimmes, køkkenet og alle indbyggede møbler samles.

På det sidste trin installeres gulvplader og loftslister, dekorativ indramning af skråningerne. Desuden er alle elektriske fittings og efterbehandler VVS installeret, klimaanlæg og andre elektriske apparater er installeret: en opvarmningstank, en vaskemaskine, indbyggede apparater.

Møblering, rengøring, levering af objektet

Fra dette øjeblik kan reparationen betragtes som komplet, en generel rengøring kan udføres, og nøglerne kan returneres til kunden. Imidlertid er projektlederen ofte betroet den komplekse forberedelse af lejligheden for ejerne at flytte ind..

Dette inkluderer levering og samling af møbler, installation af lister sammen med gardiner og landskabsarkitektur af hjemmet udføres ofte. Udvalget af tjenester inkluderer også normalt indgåelse af kontrakter med telekommunikationsudbydere på vegne af kunder, opsætning af et trådløst netværk, sikkerhedssystemer, videoovervågning og hjemmeautomation.

Lignende poster:

1. Europæisk manikyr – teknologi til udførelse af proceduren trin for trin Europæisk manikyr er en teknologi, der giver dig mulighed for trin-for-trin-procedurer for at opnå et enestående look. Det er nemt at bruge, økonomisk, giver dig mulighed for variationer, og det...
2. Sammensætningen af ​​førstehjælpskit til reparationsarbejde derhjemme og i landet Førstehjælpssættet til hjemmerekvirering og landbrug er utrolig nyttigt. Dette sæt er kompakt og let at bære, da det inkluderer værktøjer til reparationer af lædervarer, klokker, søm osv. Sættet sikrer desuden,...
3. Ansigtsløftning – hvad er disse og typer af procedurer, indikationer til udførelse og teknikker til at udføre hjemme Ansigtsløftninger kan hjælpe med at give et yngre udseende ved at stramme huden omkring øjne, kinder og hals. Der findes mange forskellige teknikker, der kan bruges og kan hjælpe personer...
4. Fremhævning med pandehår til kort, mellemlangt eller langt hår – en teknik og metoder til udførelse med fotos Pandehår er et vigtigt element i hårstyling. Gennem denne artikel lærer du en meget effektiv teknik og metoder til at fremhæve kort, mellemlangt eller langt hår med pandehår og et...

Læs mere  Lejlighed renovering ikke med dine egne hænder. Del 2: grundlæggende trin