Indholdet af artiklen
- Modulære bygninger til organisationer
- Hvad skal vi bygge et hus – vi skal ikke bygge det, så vi vil bringe det og sætte det
- Modulbygninger og deres vigtigste strukturelle egenskaber
- Stålhus – en fordel!
- For modulære bygningsejere – et vigtigt juridisk aspekt!
For cirka tyve år siden havde jeg i mine hænder en bog om bygherrer af BAM, der beskrev ud over skønheden i Sibirien og bygherrens hverdag deres hverdag. Bogen blev ledsaget af håndtegnede illustrationer, som var billeder af vidunderlige huse, som bygherrens familier boede i – de blev skabt på grundlag af cisterner og havde døre, vinduer med gardiner. Jeg var meget interesseret i disse huse, tænkte jeg – hvordan kan du bo i dem, fordi der er kolde vintre i Sibirien, og tanke er lavet af metal?
Og så – er det praktisk at bo i et rum med ovale vægge? Et par årtier senere havde jeg en chance for personligt at møde mobile modulære bygninger, dog ikke baseret på bulktanke, men på basis af jernbanecontainere. Sådanne bygninger kaldes forskelligt: mobile modulbygninger, blokcontainere eller simpelthen modulære bygninger, i alle tilfælde er dette en bygning (rum), hvis design er baseret på en almindelig jernbanecontainer (normalt 20 “eller 40”).
Efter en vis kendskab til strukturer i modulopbyggede bygninger lærte jeg, at på grundlag af containere er det muligt at fremstille bygninger med næsten enhver orientering – både til byggeriets, minesektorens behov og for organisationer eller enkeltpersoner..
Modulære bygninger til organisationer
Hærens og interne troppers behov, bygherrer og prospektere har generelt sammenfald – de er nødt til at give medarbejderne et fuldt liv, og behovet for hyppige bevægelser tillader ikke opførelse af kapitalstrukturer – omkostningerne vil være kolossale. Telte og midlertidige strukturer baseret på dem er bestemt en udvej, men … I vinterfrost og sommervarme er det i det mindste ubehageligt i et telt. Mobilbygninger kan transporteres til steder at placere mange gange, for dette behøver du kun en lastbilkran med en løftekapacitet på 3 ton og en standard containerskib. En sådan bygning vil være klar til brug på et nyt sted på mindre end en time, det vil give folk et fuldt husly og en arbejdsplads – fuldstændig isoleret fra klimaforhold. Containerbaserede modulbygninger er også attraktive for private virksomheder, hvis aktiviteter ikke er forbundet med hyppig flytning og minedrift..
I dag og i fremtiden vokser udgifterne til leje af administrative lokaler og vil fortsætte med at vokse, ethvert firma vil med glæde reducere omkostningerne ved leje af lokaler til kontorer, lager og salgssteder. Og her er en modulopbygget en fantastisk udvej! Lav pris, høj kvalitet inden- og udvendig efterbehandling, høj udførelseshastighed, ubegrænset konstruktionsareal fra modulbygninger i bredde og højde op til tre blokcontainere i højden – er alt dette attraktivt? Ja!
Hvad skal vi bygge et hus – vi skal ikke bygge det, så vi vil bringe det og sætte det
Og for befolkningen eller juridisk set enkeltpersoner – hvad er fordelene ved modulopbyggede bygninger for dem? Og de mest direkte erfarne fabrikanter fra containere kan oprette en fuldgyldig bygning, sommerhus eller jagthytte til en lav pris. Jeg vil gerne bemærke, at i en sådan bygning vil alt være det samme som i en kapitalstruktur – badeværelser og køkkener, opholdsstuer, varme- og klimaanlæg. Med alt dette, hvis kunden ikke ønsker (hvilket er helt naturligt), at den udvendige struktur i den modulopbyggede bygning, selv ikke tæt, ikke ligner den originale container – dette kan let monteres, den udvendige beklædning er lavet, og bygningen mister al lighed med en stålbeholder.
I alle tilfælde vil følgende træk ved modulopbyggede bygninger være en vigtig bekvemmelighed – de kræver ingen registrering hos BTI, da de ikke har et kapitalgrundlag (har ikke brug for det).
Modulbygninger og deres vigtigste strukturelle egenskaber
Hurtigt opførte modulbygninger, de er også blokcontainere, er tekniske, bolig- eller administrative moduler baseret på jernbanecontainere, der er fremstillet i henhold til GOST 22853-86. I dette tilfælde er containernes grundlæggende design uændret, dvs. hver containerblok er fortsat en særlig robust struktur med en indvendig stålramme lavet af kanal.
De vigtigste egenskaber ved præfabrikerede modulopbyggede bygninger:
- Kvalitet. 97% af arbejdet med opførelse af en modulopført bygning udføres i anlæggets lokaler;
- Hurtighed af udførelse. Tiden fra arbejdsstart til installationen af bygningen i stedet overstiger ikke 2 måneder;
- Let konstruktion. En præfabrikeret modulopbygning har brug for et minimumsgrundlag eller kan undvære det (afhængigt af jorden);
- Ekstern efterbehandling med ethvert materiale. Indvendig efterbehandling bør være fremstillet af ikke-brandfarlige eller lavtantændelige efterbehandlingsmaterialer;
- Holdbarhed. Den minimale levetid for en modulopbygget bygning er mindst 50 år.
- Uafhængighed fra klimatiske forhold. Den præfabrikerede modulbygning betjenes i temperaturområdet fra + 45 ° til -55 ° С;
- Seismisk modstand. Både en separat blokcontainer og en bygning, der består af dem, vil modstå et 9-punkts jordskælv;
- Høj brandmotstand. III niveau af brandmodstand.
Stålhus – en fordel!
Jeg er sikker på, at de fleste mennesker, der først støder på præfabrikerede modulbygninger, stiller et spørgsmål – hvilken type bygning er dette, det skal være meget koldt om vinteren og varmt om sommeren, fordi det er lavet af stål! I en sådan erklæring er det kun sandt, at den modulære bygning hovedsageligt er lavet af stål – varmvalset plade med en tykkelse på 2 – 2,5 mm på alle seks sider, “skelettet” er bygget på en kanal (containerdesign i overensstemmelse med GOST 18477-79). Varme- og lydisolering af blokbeholderen leveres af et lag mineraluld (type “Isover”) og pvc-film, der dækker alle modulets vægge indefra.
Blokcontaineren er fuldstændigt isoleret fra det ydre miljø, hvilket betyder, at der ikke er nogen luftudveksling i den. Derfor skal hvert enkelt rum i en modulopbygget udstyres med tvungen ventilation, hvis rolle spilles af en elektrisk udstødningsventilator.
Det indre indre område af en blokcontainer baseret på en 20 “container er 13,2 m2, 40 “container – 26,7 m2.
Opvarmning af blokcontainere kan bygges på et radiatoranlæg (hvis der er centralvarme) eller på individuelle / centrale klimaanlæg. Afhængigt af projektet har hvert færdigfremstillet mobilt modul eller et kompleks af flere moduler netværksudtag til tilslutning til elnettet, vandforsyning og kloakering (hvis udstyret med badeværelser).
For modulære bygningsejere – et vigtigt juridisk aspekt!
Med hensyn til modulopbyggede containerbaserede bygninger er der et meget vigtigt punkt – hver container, der bruges i strukturen i en præfabrikeret modulopbygget bygning, skal nødvendigvis have ejendomsdokumentation ud over det tekniske pas for produktet. Den konventionelle visdom om, at containeren kun er en container, og at dokumentationen for den er valgfri, er grundlæggende forkert, fordi hver container har sit eget serienummer og mærkning. I mangel af de nødvendige dokumenter har retshåndhævende myndigheder ret til at anvende de relevante artikler i straffeloven.
Hvordan kan mobil modulbygninger hjælpe med at transformere et skift til et kontorkompleks? Er der specifikke fordele ved at bruge denne type bygninger, og hvordan kan de tilpasses forskellige behov i erhvervslivet?