Stalin eller nybygning – hvad man skal vælge

Sådanne nomenklaturhuse, som oftest ligger præcist i byens centrale distrikter, er stadig meget prestigefyldte boliger, dyre og opfylder alle moderne krav til komfort..

Men der er også almindelige “stalinkas”, der blev bygget i arbejderdistrikter. Normalt er dette to-etagers huse med en indgang, layoutet i dem er bestemt bedre end i Khrushchev-huse, og lofterne er højere, men generelt set, hvad angår komfort og prestige, er de betydeligt underordnede til nye forretnings- og premium-bygninger, men mange betragter dem som ganske sammenlignelige med nye huse, der hører til økonomikategorien.

I slutningen af ​​1940’erne og i begyndelsen af ​​1950’erne blev sådanne almindelige “stalinkaer” allerede bygget fra askeblok, derfor kan de ikke sammenligne i støj- og varmeisoleringsgraden med murstenshuse og miste en af ​​de største fordele ved “stalinistiske huse”. Deres udvendige indretning er meget mere beskeden, og lejligheden til lejlighederne er mindre..

Det er ikke værd at tale om de “stalinkas”, der blev brugt som fungerende vandrehjem som normale boliger – et delt badeværelse og kun et værelse pr. Familie passer ikke ind i moderne koncepter med komfortable boliger. Og kvaliteten af ​​disse huse lader meget tilbage at ønske. De fleste af dem reves og giver plads til nye bygninger..

Almindelige “stalinkas” falder sandsynligvis gradvist i pris, da nye fleretagers bygninger i kategorien økonomiklasse allerede allerede med succes konkurrerer med sådanne huse.

Nye bygninger, ligesom “Stalins” bygninger, kan ikke tilskrives standardhuse, så det er umuligt at entydigt besvare spørgsmålet om, hvad der er bedre – “Stalins hus” eller en ny bygning. Både “stalinkas” og nye bygninger er forskellige – med et mere eller mindre vellykket layout, der adskiller sig i placering, kvalitet af materialer og kommunikation, der bruges og naturligvis omkostninger.

Ifølge eksperter vil “stalinkas” i den første fremtid, dvs. nomenklaturhuse, i den nærmeste fremtid fortsat være i høj efterspørgsel fra købere, adskilles af deres høje omkostninger og vil ikke opgive deres positioner til nye bygninger. Men almindelige “stalinkas” falder sandsynligvis gradvist i pris, da nye fler-etagers bygninger i kategorien økonomiklasse allerede allerede med succes konkurrerer med sådanne huse.

Eksperter bemærker også, at de nye ejere i gennemsnit er nødt til at bruge næsten det samme beløb til indretning af en lejlighed i en ny bygning og til revision af “stalinka”.

At købe en lejlighed er selvfølgelig et individuelt anliggende, mange boligkøbere foretrækker at bosætte sig i nye lejligheder, bliver de første beboere i huset, vælge et moderne interiør og begynde at skabe deres egen historie. Andre kan lide huse med en allerede etableret atmosfære, solid og noget patriarkalsk. Det vigtigste er, at den fremtidige ejer ved indsejling i lejligheden med sikkerhed kunne sige – her er dette opholdsrum bare for mig!