Individuelt husprojekt

Indholdet af artiklen

• Webstedsvurdering
• Standard eller individuelt projekt
• Design. Arkitektonisk del af projektet
• Hvilke sektioner består det komplette projekt af?
• Konstruktiv del af projektet
• Teknisk kommunikationsafsnit

En artikel fra en professionel designer om, hvad projektet i et individuelt hus er, hvilke sektioner det komplette projekt inkluderer, hvordan man arbejder med en arkitekt, hvad man skal kigge efter, når designerne udvikler konstruktionsafsnittet og sektionen for ingeniørkommunikation. Hvilke godkendelser og tilladelser der kræves under opførelsen. For mennesker, der skal bygge deres eget hjem.

Når de når en bestemt alder, begynder hver person at drømme om sit eget hjem – et familie reden, hvor forældre og børn kan bo komfortabelt, modtage gæster og deltage i deres foretrukne hobbyer. Så du har købt eller lejet en grund til byggeri og besluttet at designe dit hus. Hvor skal man begynde?

Webstedsvurdering

Det første trin er at starte med at vurdere det sted, du skal bygge dit hjem på. Dette betyder fra analysen af ​​faktorer såsom dens orientering til kardinalpunkterne, eksistensen og placeringen af ​​træer og andre grønne områder, nærheden til nabobygninger, veje og indgange, tilstedeværelsen af ​​vandforsyning og kloaknet, en gasledning, kraftledninger i nærheden.

Alle disse faktorer skal tages i betragtning, når du fastlægger placeringen af ​​det fremtidige hus på dit websted. Det vil sige, at hvis der vokser store smukke træer på stedet, og du vil forlade dem, skal stedet for huset vælges under hensyntagen til de eksisterende træer. Eller hvis der er et tre-etagers hus på den tilstødende grund, og du ikke ønsker, at det skal skjule udsigten til solopgangen fra dit soveværelse, vil du vælge et sted til huset med dette i tankerne. Fra hvor nøjagtigt det fremtidige hus vil være placeret – i dybden af ​​stedet eller umiddelbart foran indgangen – afhænger dets layout også.

Standard eller individuelt projekt

Nu om selve huset. Vi vil ikke overveje muligheden med et typisk projekt, der skal “bindes” til et specifikt sted. Et typisk projekt præsenteres typisk kun i form af tegninger af planer og facader, og du er stadig nødt til at udvikle strukturer til fundamenter, vægge og tag samt intern og ekstern ingeniørkommunikation.

Hvis du ønsker at få et unikt – individuelt projekt i dit eget hus, sådan som ingen andre har, skal du bestille det fra en kvalificeret arkitekt.

Design. Arkitektonisk del af projektet

Design er en speciel videnskab, der er studeret i højere uddannelsesinstitutioner i fem hele år, så en arkitekt vil være i stand til at udvikle pladsplanlægningsløsninger til dit hjem under hensyntagen til alle de mange års erfaring på dette område. Derudover anvendes særlige forskrifter, når man designer, normer og regler, som en ikke-specialist normalt ikke har nogen idé om, men som er nødvendige for det fremtidige huss normale funktion og komfortable ophold i det..

Som den store arkitekt Le Corbusier sagde – ”et hus er en maskine til at bo” og kun en specialist – en professionel kan bygge denne maskine, så den fungerer normalt.

For eksempel er der sådan noget som insolation – eksponering for sollys fra værelser. I henhold til standarderne for isolering skal boligkvarter udsættes for sollys i mindst to timer om dagen, det vil sige, soveværelser kan ikke placeres med vinduer mod nord, for i nordlige breddegrader trænger solstrålene ind i vinduerne kun fra øst, syd og vest. Ellers skal der for eksempel fra en boligbygning være mindst 20 meter til en septiktank – en tank til dræning af spildevand. Og der er mange sådanne videnskabeligt baserede standarder, som takket være styrken og stabiliteten i bygningerne sikres og det indendørs mikroklima, der er nødvendigt til boliger, skabes. Naturligvis er disse regler obligatoriske anvendt af overvågnings- og kontrolmyndighederne i byggefeltet ved idriftsættelse af boliger med flere lejligheder. Det vil sige, at når du bygger dit eget hus, vil ingen kræve, at du overholder obligatorisk insolation og andre normer. Du kan arrangere soveværelser og vinduer mod nord og lave en septiktank tre meter fra huset, men i fremtiden, når du bor i dette hus, vil du og dine børn blive syge oftere, hvilket sandsynligvis ingen ønsker.

Du har selvfølgelig dine egne ideer til, hvordan det fremtidige hus skal se ud, og du skal præsentere alle dine tanker for arkitekten. Hvor mange værelser vil du have, hvad præcist, hvilken størrelse, et en-etagers eller to-etagers hus eller et hus med en loftsrum, med en kælder eller uden en kælder, hvilket materiale væggene og taget skal være – dette er et minimum af information, så en arkitekt kan begynde at arbejde.

At arbejde med en arkitekt fungerer normalt sådan. Først udtrykker du dine ønsker om, hvordan du ønsker, at dit hjem skal være. På grundlag af de modtagne oplysninger foretager arkitekten et såkaldt udkast til design, hvor grundplanen for stedet, planløsninger og facader skal udfyldes. I skisseprojektet ser du planerne for alle værelser og det udvendige af huset fra alle fire sider. Hvis du kan lide alt, og der er ingen kommentarer, eller omvendt, kan du ikke lide noget, skal arkitekten afslutte udkastet til design under hensyntagen til dine kommentarer. Efter revision skal den arkitektoniske del af projektet godkendes af dig som grundlag for yderligere design.

Det anbefales på dette tidspunkt at godkende den arkitektoniske del af projektet, så der ikke foretages yderligere ændringer i rumplanlægningsløsningerne i fremtiden. Ellers vil dette medføre unødvendige ændringer og følgelig unødvendige omkostninger ved udvikling af andre sektioner af projektet og direkte under selve konstruktionen..

Den arkitektoniske del af projektet er blandt andet et officielt dokument til forskellige godkendelser og tilladelser. Når du har accepteret den arkitektoniske del af projektet som en klient, skal det godkendes – som han skal sætte en særlig rekord med et segl – den overordnede embedsmand med ansvar for opførelsen af ​​din kommune, normalt kaldes hans position “hovedarkitekt” for den relevante by eller distrikt. Baseret på den godkendte arkitektoniske del kan du også få en byggetilladelse fra den tilsvarende tjeneste i den samme kommune..

Hvis du ønsker, at dit hus skal være unikt ikke kun udefra, men også indefra, kan du bestille en arkitekt som et separat afsnit af den arkitektoniske del – interiørdesign. Der er masser af stilarter, fra klassisk engelsk til højteknologisk stil, hvis valg afhænger af din personlige smag.

Hvilke sektioner består det komplette projekt af?

Den arkitektoniske del af projektet er afgørende, men ikke den eneste i projektets overordnede omfang. En arkitekt kan arbejde både uafhængigt og i et specialiseret designværksted, hvor andre specialister – designere arbejder ud over ham. Hvis arkitekten arbejder uafhængigt, kan du indgå en individuel kontrakt med ham om kun at udføre den arkitektoniske del af projektet. Ellers kan du indgå en aftale for hele projektet med et designværksted, der ud over den arkitektoniske del også skal omfatte en konstruktionsafdeling og et afsnit af ingeniørkommunikation.

Konstruktiv del af projektet

For at bygge en kasse derhjemme skal bygherrer have arbejdstegninger, der specifikt angiver, hvordan man udfører visse elementer i huset – de såkaldte støtte- og lukkestrukturer. Det afsnit, hvor disse tegninger udvikles, kaldes projektets konstruktive del..

Ethvert hus skal stå på et solidt og pålideligt fundament, hvis type bestemmes af en særlig beregning og afhænger af den jordtype, som fundamentet hviler på. De vigtigste jordtyper er stenet, sandet, lerholdigt og lort. De mest pålidelige, selvfølgelig, stenede jordarter, næste med hensyn til pålidelighed, er sandede, i modsætning til den populære opfattelse af, at huse ikke er bygget på sand. Sand er praktisk taget ukomprimerbar jord, det vil sige, at den ikke hænger ned, når den er gennemvædet, hvilket betyder, at et hus bygget på sandjord vil stå urørt i mange år. Problemer opstår hovedsageligt med ler og lerjord. Førstnævnte har ofte en så ubehagelig egenskab som “frosthæmning” – det vil sige, de kan ekspandere, når de fryser. Sidstnævnte kan tværtimod krympe, når de er gennemvædet. Disse egenskaber kan yderligere påvirke det byggede hus negativt. Det vil sige, at hvis fundamentet er designet forkert, kan der efter et stykke tid vises revner i væggene i det byggede hus, som senere kan udvides og i sidste ende gøre det umuligt at bo i det. Derfor kan du aldrig spare på fundamentet, da du sparer her, så kan du påføre dig meget højere omkostninger til styrkelse eller ændring af allerede afsluttede strukturer.

Hovedtyperne af fundamenter er strimler (monolitiske eller præfabrikerede), søjle- og bungefundamenter. Normalt bruges strimler og kolonnefundamenter til individuelle huse. Hvis jordbunden ikke falder ned og ikke synker, kan det enkleste fundament af præfabrikerede betonblokke anvendes. Hvis jordbunden synker eller hæves, er den mest optimale mulighed et båndfundament lavet af monolitisk armeret beton. Det fungerer som en helhed, og med lokal hævelse eller forsænkning af jorden, opfanger den og fordeler jævnt de opstående spændinger over hele strukturen, hvilket fjerner mulige deformationer i husets vægge. Specialister – designere, afhængigt af jordens karakteristika, beregner den nødvendige forstærkning af det monolitiske fundament, dets dimensioner – bredden af ​​basen og dybden af ​​fundamentet fra jordoverfladen.

Der er altid en vis mængde fugt i jorden, og når den fryser om vinteren, udvides den noget, og om sommeren trækkes den sammen. For at udelukke påvirkningen af ​​disse sæsonbestemte deformationer af jorden tages fundamentets dybde lidt større end frysedybden. Dybden af ​​jordfrysning i Rusland varierer afhængigt af regionen og i det centrale Rusland er ca. halvanden meter. Når vi bevæger os nordpå, øges denne dybde op til permafrostzonen, hvor jordbunden aldrig optøer. Når du bevæger dig mod syd, falder frysedybden til under 1 meter, og den krævede dybde af fundamenterne falder også. Naturligvis, hvis huset er med en kælder, tages dybden af ​​fundamenterne lidt mere end kældrets højde, normalt ca. 3 meter.

Husets vægge er opdelt i bærende, ikke bærende og skillevægge. De bærende vægge tager lasten fra lofterne og taget og overfører den til fundamentet, så de skal være mere massive end resten af ​​væggene. Gardinvægge udfører en hegnfunktion, og skillevægge opdeler det indre af huset i separate rum. Der er mange materialer til vægge, både traditionelle, dem, der er blevet brugt af mennesker i tusinder af år – mursten, forskellige typer natursten, træ og dem, der optrådte i det 20. og 21. århundrede – dybest set alle former for ændringer af beton og produkter derfra. Valget af vægmateriale afhænger af din personlige præference..

Vægge skal udføre to hovedfunktioner – for at bære belastningen fra de strukturer, der er placeret ovenfor, og også for at pålideligt beskytte det indre mod ugunstige vejrforhold (dette gælder for udvendige vægge). Afhængig af væggematerialet skal designere beregne den optimale struktur og tykkelse for disse opgaver. I de senere år, når spørgsmålene om energibesparelse er akutte, har nye konstruktionsløsninger dukket op, der giver dig mulighed for effektivt at løse disse problemer. For eksempel bygges de ydre vægge af mursten nu ikke solide, næsten en meter tykke, som det blev gjort bogstaveligt talt for femten til tyve år siden, men i form af en trelags “kage”. I denne “pie” er det indre lag murværk, det midterste lag 5-10 centimeter tykke er isolering lavet af syntetiske materialer, det ydre lag er beklædning lavet af forskellige materialer. Beklædningen kan være lavet af enten specielle dekorative mursten eller andre moderne beklædningsmaterialer. En sådan vægkonstruktion giver for det første mulighed for mere pålideligt at holde på varmen eller tværtimod at beskytte det indre mod varme, og for det andet at reducere forbruget af mursten væsentligt, da vægtykkelsen reduceres med næsten halvdelen.

Ud over et pålideligt fundament, stærke og varme vægge, skal huset have det samme stærke og pålidelige tag. For individuelle huse er den traditionelle konstruktion et spærretag lavet af træ og planker. Der er nu en bred vifte af valg af tagbelægninger. Dette er igen traditionelle lerfliser, galvaniserede stålplader, for nylig syntes syntetiske belægninger såsom “ondulin” og forskellige typer af de samme fliser lavet af moderne materialer. Når du vælger, skal du kun evaluere fordele og ulemper ved hvert materiale. Flere detaljer afhænger af det belægningsmateriale, som designere skal tage hensyn til, når de udvikler en tagkonstruktion. F.eks. Kræver keramiske helvedesild mere kraftfulde bærende trækonstruktioner, metalstenesild kræver et bundlag af polyethylenfilm, og til dækning af gummibitumenplader af typen “helvedesild” er det nødvendigt at fremstille et kontinuerligt gulv af plader eller krydsfiner.

Teknisk kommunikationsafsnit

For at huset skal være let, varmt om vinteren, køligt om sommeren og have alle bekvemmeligheder, bør der udvikles et afsnit af teknisk kommunikation i projektet. Det inkluderer underafsnit varme, vandforsyning og kloakering, strømforsyning og elektrisk belysning, gasforsyning og telefoni.

For at udvikle afsnittet med ingeniørkommunikation skal du modtage og overføre designerne de såkaldte tekniske betingelser for tilslutning til eksisterende ingeniørnetværk. Tekniske betingelser udstedes af kommunale tjenester, hvor indførelsen heraf er visse ingeniørnetværk. De skal angive forbindelsespunkter eller tilknytning til eksisterende netværk og andre data, der er nødvendige for design. Baseret på de modtagne tekniske betingelser, vil designerne udvikle dette afsnit, der igen er opdelt i tegninger af eksterne og interne netværk..

Tegningerne af eksterne netværk viser, hvordan de skal lægges på jorden fra forbindelsespunkter til dit hjem under hensyntagen til den tilladte afstand fra bygninger og kryds med andre netværk. Diametrene på rørene, gennem hvilke vand og gas kommer ind i dit hus, husholdningsafløb fjernes, tværsnittene af ledninger og kabler til strømforsyning og telefoninstallation beregnes på grundlag af særlige standarder. På hver færdigtegning skal du få godkendelse af alle tjenester, hvis netværk udføres på de steder, hvor kommunikationen er lagt til dit hus. Først efter disse godkendelser er det muligt at få tilladelse til at udføre jordarbejder.

På tegningerne af intern kommunikation, også på grundlag af standarder, antal og magt af opvarmningsanordninger i hvert rum, tværsnittene af elektriske lysledninger, installationsplaceringen af ​​elektriske paneler og nødstoppeanordninger, koblingsbokse, installationsstedet for VVS-armaturer og diametre for vandforsyning og kloakledninger.

Når afsnittet med ingeniørkommunikation er afsluttet, kan vi antage, at du har et komplet projekt, der er nødvendigt for en vellykket bygning af dit eget individuelle hus, og selve byggeprocessen vil finde sted uden mange problemer, som uundgåeligt vil opstå, når de påtager sig at bygge ved hjælp af et par tegninger med planer og facader.