...

Sådan konverteres en balkon eller loggia

Konverter din balkon eller loggia til et komfortabelt opholdsrum og udnyt pladsen mere effektivt med disse nemme trin! Vi viser dig, hvordan du transformerer dit terrassemiljø ved hjælp af konstruktionstilbehør og enkle ændringer i designet, og giver dig specialistråd til den bedste isolering og finish. Få det perfekte sted, hvor du kan nyde intime stunder med din familie og venner eller bare ligge og slappe af.

En balkon er en hængslet struktur (fastgjort til husets væg), ofte dekorativ med gelænder.
Loggia er en modificeret balkon, normalt indbygget i væggen og har vægge til højre og venstre (balkonen har ikke dem). Men i moderne sprog bruges ofte ordene “balkon” og “loggia” som synonymer. I denne artikel vil vi også sige “balkon”, men betyder “loggia”.

Bulgakovs karakter havde ret: boligproblemet forkælet os. Hvor mange penge investerer vi i at købe fast ejendom! Og der er ingen mulighed for at købe – vi udstyrer de eksisterende boliger, og vi vil gå for alt for bare på en eller anden måde at øge den personlige bolig. Vi nedbryder mure, nedbryder skillevægge, løber ind i en skandale med forsyningsselskaber, klar til at sige “nej” til vores drømme om genudvikling.

Dårligt, selvfølgelig. Set fra normer og regler er det fuldstændig uacceptabelt. Men er det muligt at modstå fristelsen til at skabe et fuldt udstyret rum fra en loggia eller balkon? Især hvis det, loggien, er større end et køkken i en standardlejlighed. En anden ting er, hvordan man gør det korrekt? Hvordan kan du på den ene side forbedre din elskedes liv og på samme tid ikke kollapse på hovedet af naboer og forbipasserende? Vi fortæller dig, hvordan man laver en balkon eller loggia så behagelig og levende som muligt, uanset årstid..

Så hvis balkonen / loggien oprindeligt var forsynet med husets projekt og ikke er fastgjort vilkårligt, kan du gøre hvad du vil med dem. Bortset fra at nedrivne væggene! Og jeg understreger, at du kun kan konvertere balkonen / loggien indeni.

Juridisk note

Lovgivere inkluderer vinduer af balkoner og loggiaer i begrebet “ombygning og ombygning af boliger.” Ombygning kan udføres for at forbedre forbedringen af ​​lejligheden med tilladelse fra husholdningsvedligeholdelsesorganisationen (hvis lejligheden er kommunal) og uden den (hvis lejligheden er privatiseret). Det er sandt, at brandvæsenet gentagne gange har udtrykt misbilligelse af selve ideen om ruder på altaner. Årsagen er, at i tilfælde af brand øger glaserede altaner røg, øger den allerede høje omgivelsestemperatur og forhindrer hurtig evakuering af mennesker og eliminering af ilden. Det er sandt, at der også er et modargument: en brændende cigaretknap fra den øverste balkon kommer ikke på den glaserede balkon, hvilket betyder, at risikoen for brand reduceres.

Når du beslutter spørgsmålet “at glasur eller ikke at glasur?” de fleste borgere vælger førstnævnte. Der er også en fristelse til at afmontere væggen og kombinere balkonen med rummet, men loven om dette spørgsmål er uforudsigelig: manipulationer med den bærende væg er strengt forbudt, og alle andre større ombygninger af beboelsesområdet kræver koordinering med forsyningsselskaber og bymyndigheder. Og Moskva-regeringens vigtigste krav til glaserede balkoner og loggier er, at den konverterede balkon ikke ødelægger facadens udseende og ikke krænker bygningens generelle arkitektoniske koncept..

Hvad er de lovlige måder at forbedre balkonen på?

Første måde. Konventionel ruder.

Dette henviser til installationen på balkonen på rammer (metal, træ, plast) med briller indsat i dem (almindeligt, tonet, farvet glas, plexiglas). Du kan komme forbi med lidt blod – installere huslige trærammer med almindeligt glas på balkonen og lav minimal indvendig udsmykning (for eksempel hyls væggene med hårdt tavle og stick tapet på hardboardet). Sådanne ruder vil dæmpe gadenes støj lidt og øge temperaturen i “rummet” med 2-3 grader. Som et resultat vil vi i stedet for den sædvanlige balkon få en glaseret plads – en veranda, som du kan gå til selv om vinteren, men at drikke te i en badekåbe og hjemmesko – kun i den varme sæson. Al fornøjelsen koster mindst $ 250-300, hvis du tager risikoen og efter at have købt færdige rammer, skal du installere dem selv. Selvom vi stadig ikke råder dig til at gøre dette – er det bedre at ansætte håndværkere fra virksomheden.

Anden vej. Euroglass.

Bedre og mere pålidelig, men også dyrere måde at glasere på. Og her har du bestemt brug for hjælp fra specialister. Og der er nogen at vælge imellem: antallet af virksomheder, der tilbyder sådanne tjenester, er ret stort.

Begrebet “Euroglass” inkluderer:

  • Installation af en importeret vinduesprofil – oftere aluminium, stål eller plast, sjældnere – træ og træaluminium (de er dyrere end andre). Korrekt installerede importerede dobbeltglasrammer bevarer varmen i rummet. Designet kan glide, dvs. vinduerne åbnes ikke på traditionel vis – mod sig selv eller væk fra sig selv, men bevæger sig til side på ruller. Du kan også bruge en nyhed på byggemarkedet – rammeløs ruder. Dette design er det dyreste, men rammerne vil ikke forstyrre udsigten fra vinduet, og glasset kan flyttes på én gang i den ene eller den anden retning eller foldes i en “bog”.
  • Valg og installation af briller. I dag bruger mange mennesker plexiglas (gennemsigtig plast): det er mere holdbart end almindeligt (skønt ikke altid tykkere: tykkelsen på plexiglas er ca. 5 mm, og tykkelsen på den sædvanlige er 2-3 mm, 6 mm, 10 mm). Hvis du ønsker det, kan du bestille tonet plexiglas – det holder bedre ultraviolette stråler (vigtigt for solskinssiden af ​​huset). Desuden kan du sætte et dobbeltvindue (den såkaldte europæiske standard). Isolerende glas enhed reducerer støjeniveauet i rummet yderligere.
  • Tætning. Vandtætte lokalerne med specielt skum eller andet fugemasse. Huller mellem rammer og vægge er fyldt med fugemasse. En godt udført tætning forhindrer ikke kun, at fugt trænger gennem hullerne til balkonen, men forbedrer også den varmeisolering.
  • Påføring på malingens profil (normalt i tre lag). Malingen beskytter desuden strukturen mod atmosfæriske påvirkninger og dekorerer den samtidig. Vanddispersion eller akrylmaling anvendes. De er alle vandafvisende, ikke-falmende, ikke-giftige og lav antændelighed.
  • Indvendig balkonbeklædning er tilgængelig efter anmodning. Her kan du bruge sidespor, traditionelt foring, plastpaneler osv..
  • Hvis du vil transformere en balkon på denne måde, bliver du nødt til at afskalde mindst $ 800 (inklusive arbejde), afhængigt af din smag og balkonens størrelse. Selvom det skal huskes, at priser for tjenester i virksomheder, der tilbyder euroglas, normalt er omsættelige, så det er ganske muligt at forhandle om en rabat.

    Så din balkon efter ruder i euro er mere behagelig og smuk, men stadig ikke varm. Er du klar til at bruge penge og tid og stadig stille et ekstra rum ud af altanen? Derefter skal det isoleres korrekt..

    Rammeløs balkonvindue

    Finnerne kom med deres eget design til vinduer med balkoner og loggier – rammeløse. Der er ingen rammer og skillevægge her, og selve balkonen efter glasering ser let og luftig ud. Eksperter siger, at denne metode beskytter mod atmosfærisk nedbør, dæmper vejstøj og gør luften i rummet varmere. Tætheden sikres af specielle gummipakninger og klæbemasse.

    På trods af “luftigheden” er den rammeløse konstruktion meget holdbar. Det består af aluminiumsprofiler – øvre og nedre (dette er føringer til glasdøre) – og hærdet glas (sådan glas kan ikke brydes selv ved en stenangreb). Desuden kan du bruge tonet glas. Dørene åbner ganske enkelt – du skal bare trække i “rebet” (øverste lås) og dreje håndtaget på den nederste lås til venstre. Og så de åbne raster ikke dingler i vinden, kan de fastgøres med en speciel lås. Prisen for rammeløs ruder “fra finnerne” er fra 320 $ / kvm (dette inkluderer målinger og installation). Men du kan finde en billigere mulighed: Finske aluminiumsprofiler og fittings + husglas, det koster $ 120-180 / kvm.

    Og firmaet “STS Profi”, der bruger indenlandske komponenter til rammeløs ruder, tilbyder at udføre rammeløs ruder til endnu lavere priser – fra $ 100 / kvm..

    Sådan konverteres en balkon eller loggia
    Eksempler på rammeløs balkonvindue

    Den tredje måde at forbedre balkonen på. Kombination af euro-ruder med forskellige typer speciel isolering.

    Proceduren vil føre til alvorlige byggearbejder og omdannelser, fordi varme og tørhed kun kan opnås her ved at gøre væggene og gulvet varmt. Så ud over ruder kræver dette:

  • lægge isolering omkring hele balkonen, såvel som på gulvet og i loftet;
  • fremstille vandtætning;
  • at beklæde væggene og loftet med det materiale, du foretrækker eller har råd til;
  • afgør spørgsmålet: vil balkonen blive opvarmet, og i bekræftende fald på hvilken måde;
  • led belysning;
  • Hvis størrelsen på balkonen og husets konstruktion tillader det, kan du bygge yderligere indvendige vægge – for eksempel fra skumbeton eller “lette” mursten. De “spiser” en del af rummet, men rummet bliver meget varmere.
  • Hvor skal man starte?

    Hvis du vil oprette en indvendig yderligere væg på balkonen, skal du starte med den. Men konsulter først med bygherrene, fordi dette spørgsmål er meget vigtigt: gulve kan ikke modstå belastningen. Meget afhænger af typen af ​​hus (blok, mursten, panel eller monolit), størrelsen på balkonen, tilstanden på gulve. Det er tydeligt, at monolitiske og murede huse vil kunne modstå en alvorlig belastning, inklusive en ekstra væg. Men i et panelhus er det bedre at afstå fra sådanne eksperimenter..

    Under alle omstændigheder skal den indvendige væg være lavet af tynd hul mursten (eller teglsten) eller let skumbeton. Murværkeri er den mest tidskrævende og rodede del af jobbet, og ikke alle firmaer, der tilbyder balkonanlægstjenester, vil påtage sig det. Den kontraktmæssige pris på en enkeltlagsvæg (med omkostningerne til mursten eller skumbeton) går normalt ikke over $ 200 med en balkonvægsområde på ca. 15 kvadratmeter.

    Sådan konverteres en balkon eller loggia
    Forberedelser til glasering af balkonen er i gang

    Sådan konverteres en balkon eller loggia
    Installationsproces af plastprofiler

    Isolering: slæb, mos eller isover?

    Væggen er klar. Yderligere – lægning af isolering og vandtætning. Nu bruger bygherrer mange typer isolering: isover, mineraluld, polystyren, isoplast. Men under alle omstændigheder koster hylster med isolering ikke mindre end $ 7-10 / kvm. Derudover er det bedre at ikke skimpse og købe den højeste kvalitet og det mest pålidelige materiale. Jeg anbefaler Isover. Dette polymermateriale ligner skumgummi, passer let, holder fugtigt godt, fugter ikke.

    Sådan konverteres en balkon eller loggia
    Altan isoleringsmateriale

    Du kan også bruge mineraluld. Dette er en billig isolering, men den holder varmen værre end isover og undertiden fugtig (hvis balkonen er på nordsiden). Isoplast er også populær. Teksturen ligner skum, som alle er kendt fra barndommen: let, holdbart og akkumulerer ikke fugt.

    Sådan konverteres en balkon eller loggia
    Mineraluld bruges også som isolering

    Generelt anbefaler vi, når du vælger en varmelegeme, at du lytter til anbefalingen fra kyndige mennesker og ikke ledes af princippet “alle gør det nu – og alt er i orden!”. Jeg vil give et eksempel på en sådan urimelig sandsynlighed. Mine venner ville glasere deres lille loggia. Ved at samle styrke og penge valgte de et firma, der professionelt beskæftiger sig med glasering gennem avisannoncer. Vi købte alle de nødvendige materialer, besluttede at bruge mineraluld som varmelegeme – i henhold til princippet “billig og munter”. Rigtigt, de tog ikke højde for, at loggiaen er placeret på nordsiden af ​​huset, under vinduerne i forhaven er der tæt træer, hvilket skabte øget luftfugtighed i rummet … Generelt efter et år blev mineraluld fugtig, luften i loggien blev tung, og sømmene i hylsteret startede op svamp … Og ægtefællerne måtte ansætte arbejdere igen, rive af huset og lægge en ny isolering.

    Forresten, mange mennesker i dag ønsker ikke at høre om syntetiske materialer og ønsker kun at blive isoleret med naturlige materialer. I dette tilfælde kan vi fx anbefale slæbebånd (inklusive et nyt materiale – husvalset slæbebånd). Træ savsmuld er også egnet (de er fyldt med en specielt fremstillet rammebjælker, betrukket med krydsfiner på begge sider, og der kan også lægges et vandtætningsmiddel). Der er også en sådan eksotisk naturlig isolering som sphagnum mos, men den bruges oftere til at isolere træhytter. Han holder varmen perfekt.

    Men generelt vil jeg gerne berolige dem, der er bange for syntetiske stoffer som ild: alle importerede efterbehandlingsmaterialer (europæisk, canadisk, amerikansk), brugt til opførelse og forbedring af boliger, gennemgår en miljøundersøgelse og har alle de obligatoriske kvalitetscertifikater. For eksempel er skandinaviske producenter så skræmmede af den indflydelsesrige miljøorganisation Greenpeace, at de aldrig vil tillade, at der produceres materiale, hvis det ikke er godkendt af miljøforkæmpere, og dets sikkerhed for menneskers sundhed og miljøet ikke er blevet gentagne gange bekræftet.

    Imprægnering

    Vandtætning til en balkon handler ikke kun om tætning af samlinger med skum eller andet fugemasse. Dette er en ebbenhed (en ekstern gesims, der ikke tillader vand at lække under rammen), og påføringen af ​​en vandafvisende sammensætning (olie maling, emalje, tørre olie, “Pinotex” – gennemsigtig imprægnering, lak) på rammerne og trædele.

    Sådan konverteres en balkon eller loggia

    Derudover skal trædele behandles med et træbeskyttelsesmiddel – en speciel forbindelse, der forhindrer rådne og reproduktion af bakterier og svampe. Der er et bredt udvalg af sådanne formuleringer på vores marked. Forresten, tørring af olie er også et antiseptisk middel. Men alligevel er det bedre at konsultere bygherrer, der arbejder direkte med træet for at vælge det rigtige antiseptisk middel..

    Sådan konverteres en balkon eller loggia

    Yderligere vandisolering leveres af en plastprofil på rammene og installationen af ​​en dobbeltvindue. En anden god mulighed er at balkonere med ruder til ovenlysvinduer, især hvis balkonen er på øverste etage, og du kan lave et tag over det. Moderne tagvinduer er perfekt vandtætte og termisk isolerede, udstyret med en praktisk enhed til åbning og fastgørelse i forskellige positioner og ser godt ud.

    Sådan konverteres en balkon eller loggia
    Specialister forsegler sømmene med polyurethanskum

    Hvordan ordentligt vandtæt balkonen, så der ikke er fugt? Tagdækningsmateriale og forskellige typer modificeret polyethylen kan tjene som vandtætningsmateriale – byggefirmaet fortæller dig, hvilke der er “på mode” nu. Penofol eller skumfolie kan bruges som et fremragende hydro-damp barriere materiale. Men generelt kaldes dette materiale korrekt folgoizolon. Dette er en speciel porøs polyethylen dækket med en metalliseret lavsanfilm, svarende til polyethylen dækket med folie. Solgt i ruller.

    Folgoizolon akkumulerer absolut ikke fugt i sig selv, reflekterer ultraviolet lys og forhindrer dannelse af kondens. Derudover holder det varmt godt. En fire-millimeter coating af folieisolering holder varmen på samme måde som en væg af halvanden standard mursten.

    Det lægges på gulvet eller spændes fast på væggen. Det skal lægges på en plan overflade, meget tæt uden huller (det er derfor bedre at henvende sig til fagfolk). Hvis installationen udføres korrekt, kan du gøre det uden yderligere vandtætning. Men i princippet kan du lave yderligere vandtætning, f.eks. Fra tagmateriale. Du kan også forsegle sømmene med samleskum …

    Folgoizolon er et husholdningsmateriale, det er ikke for dyrt: ca. $ 3 / kvm. Importerede analoger koster 1,5-2 gange mere med den samme kvalitet.

    Efterbehandling: træ eller plast?

    Så vi har installeret isolering og vandtætning. Nu skal du vælge efterbehandlingsmaterialer, der skal bruges til beklædning af balkonvægge, loft og gulv.

    Den ubestridte favorit blandt efterbehandlingsmaterialer i Rusland er naturligvis træ. Hvorfor er det forståeligt. Vi har fra tidlige tider bygget og bygger fra træ, dette materiale er miljøvenligt, holder varmen godt (vi tager endda op med den høje brandfare for træ, evnen til at absorbere fugt og revne i solen).

    Oftest bruges foring (specielt rillet bræt). Foret er på sin side opdelt i almindeligt foring og euro-foring (præfikset “euro” betyder, at foringen foretages i henhold til den europæiske standard, men ikke nødvendigvis importeres). Foring fremstilles som regel af gran eller fyr. En almindelig indenlandsk en koster mindst $ 35-40 pr. Kvm. Euro foring – mindst $ 70-80 pr. Kvm, men det er meget glat og jævnt, næsten uden knob og pletter. Derudover er foringen lettere. Importeret foring er dyrere – fra $ 90-120 pr. Kvm..

    Sådan konverteres en balkon eller loggia
    Foring er det mest populære materiale i Rusland til indvendig udsmykning af en loggia

    Men hvert år bliver kunstige og syntetiserede materialer mere og mere populære: sidespor, som undertiden fejlagtigt kaldes “vinyl klapplade”, klapplade, forskellige typer plast og laminerede paneler. Prisen for en god sidespor er fra $ 20 / kvm. Plastpaneler koster $ 18-21 / kvm, men de er tykkere og bredere end sidepaneler. Sandt nok er der en betydelig ulempe – paneler brænder lettere end sidespor (sidespor brænder ikke, men smelter). Men begge materialer er ikke-giftige..

    Det er bedst at dække gulvet på balkonen med Euro-board – disse er importerede træplader fra forskellige træsorter med en tykkelse på 25 til 40 mm. Fra oven kan du lægge linoleum, tæppe eller lave et selvudjævende polyurethangulv. Ikke alle ved, hvad et selvnivellerende gulv er, så jeg vil kort fortælle dig, hvordan det gøres. En blanding af to komponenter “piskes” med en bor med en dyse, hældes på gulvet og udjævnes med en spatel. Det selvudjævende gulv tørrer i 12-24 timer. Ifølge eksperter kan et sådant gulv modstå skader og er ekstremt holdbart. Men dette er et emne for en separat artikel. Og vi vil gå videre.

    Belysning og opvarmning

    Belysning på balkonen er ikke vanskelig at arrangere – som regel til dette trækkes elektriske ledninger ud (dvs. fra rummet til balkonen), og lampeskærme eller lysstofrør er installeret. Det er bedre at lave åbne ledninger, især hvis balkonen er beklædt med klapplade: hvis træet pludselig “fører”, kan den lukkede ledning klemme – og ikke langt fra ilden.

    Når ruderne, beklædningen og vandtætning er afsluttet, kan opvarmning overvejes. Og dette er forresten det vigtigste i vores tilfælde. Når alt kommer til alt, uanset hvor sofistikeret det er med udsmykningen, når betingelserne i den russiske vinter, temperaturen på den lukkede balkon ikke når en behagelig stuetemperatur (der vil være et maksimum på + 10-15 ° С). Hvad skal man gøre? Selvfølgelig kan du ikke tage dampvarmerør til balkonen – det er forbudt. Derfor bliver du nødt til at bruge andre metoder..

    Her er de vigtigste og mest tilgængelige:

  • Gulvvarmeenhed, det vil sige et specielt varmesystem, der fungerer efter princippet om en varmepude. Processen ser sådan ud. Rør, normalt kobber, fyldt med en elektrolytisk opløsning, lægges på basen. Rørene er omhyggeligt isoleret med dielektriske materialer. Og selve gulvbelægningen placeres ovenpå (plade, linoleum osv.) Under påvirkning af strømmen, opvarmes rørene, og gulvet bliver varmt. Der er et varmt gulv med opvarmning af vand (damp). Men det er bedre at bruge det i huse med gasopvarmning..
  • Installationen af ​​et varmt gulv bliver nødt til at bruge en betydelig del af de penge, der er afsat til arrangementet af balkonen. Det koster mindst $ 500.
  • Installation af en elektrisk pejs og andre lokale opvarmningsanordninger (radiator, varmelegeme eller klimaanlæg). Dette er ikke en dårlig løsning på problemet, hvis du selvfølgelig ikke er bange for astronomiske strømregninger..
  • Lad os sammenfatte. I alt koster alt byggearbejde ikke mindre end $ 3000- $ 3500 (inklusive materialomkostningerne).

    Så vi har listet de mest populære måder at udstyre en balkon / loggia på. Men der er mere eksotiske muligheder og naturligvis dyrere og tidskrævende. For eksempel en enhed på balkonen i en vinterhave eller sauna.

    Sådan konverteres en balkon eller loggia
    Det ligner et elektrisk gulvvarmesystem

    Den fjerde måde. Vinterhaven – på balkonen

    Den glaserede og isolerede balkonplads kan omdannes til en vinterhave og skabe et behageligt mikroklima der for enhver planter. I princippet er dette ikke meget vanskeligt at gøre. Der ville være penge. Det er kun nødvendigt at isolere gulvet, købe specielle “lange” lamper (de lyser ikke kun op, men opvarmer også rummet) og andet drivhustilbehør (fugtighedsregulator, termometer osv.).

    Hvis du har udstyret en balkon eller loggia med dobbeltvindue, installeret gulvvarme og containere med vand til at opretholde fugtighed og vanding, så overvinder endda sådanne sissies som et kaffetræ, persimmon, orkideer og azaleaer en glad vinter i dit vinterhave. Hvis du vil, kan du placere nogle dyr der, herunder papegøjer, hamstere og træfrøer.

    Hvor meget vil det koste? Med minimal isolering og magert design kan en vinterhave på en balkon arrangeres for omkring $ 1.000. Men hvis du bruger “varme” aluminiumsrammer, et godt opvarmet gulv eller specielle plastkonstruktioner til vinterhaver, vil beløbet overstige $ 4.000.

    Sådan konverteres en balkon eller loggia
    I huset på den glaserede balkon kan du arrangere en vinterhave

    Femte måde. Sauna – på altanen

    Men måske er den mest ukonventionelle måde at betjene en balkon på at oprette en såkaldt sammenfoldelig sauna der. Drømmer du om at varme dine knogler og fjerne toksiner fra din krop i en tør, gunstig damp uden at forlade dit hjem? Din drøm går i opfyldelse.

    I dag er der vist sammenfoldelige minisaunaer på det russiske marked, som kan installeres både i badeværelset og på balkonen. Som eksperterne fortalte mig er en balkon endda at foretrække, især hvis lejligheden kun har et badeværelse. Hvis du beslutter dig for at eksperimentere med en sauna, skal din balkon være forberedt grundigt på forhånd – ikke kun glaseret og isoleret, men nødvendigvis forsynet med forbedret lyd og vandtætning, ellers overskygges din glæde ved at bruge en hjemmesauna af konstante klager fra naboer.

    Derudover har du brug for:

  • Sammenfoldelige træplader lavet af fyr, gran, asp eller lind. Træet skal være specielt forberedt:
    a) tørret til et fugtighedsindhold på mindst 8% (ellers vil træet tørre ud);
    b) forarbejdet på træbearbejdningsmaskiner med et øget antal omdrejninger;
    c) overfladen slibes og behandles med linolie og speciel olie (som ikke opvarmes).
  • Elektrisk komfur.
  • Metalkasse med specielle sten.
  • Foring af høj kvalitet er meget velegnet til selvproduktion af skjolde; selve skjoldet er også samlet ganske enkelt: ved hjælp af en hammer og søm eller en skruetrækker og skruer. Men det er lettere at købe en færdiglavet sammenfoldelig mini-sauna og sørge for, at mestrene installerede den korrekt. Proceduren er som følger. En firkantet “kasse” med den krævede størrelse samles fra skjoldene (for eksempel har kommercielt tilgængelige foldede finske saunaer en minimumstørrelse på 0,8 x 0,8 m, højden overskrider normalt ikke 2,1 m). En elektrisk ovn anbringes i “kassen”. Aluminiumsfolie eller polyethylen bruges som en dampbarriere til vægge, gulve og lofter..

    Vær særlig opmærksom på loftisolering. Det skal være dobbelt så varmt som gulvet og væggene, så akkumuleret fugt ikke drypper fra det. Til dette skal mængden af ​​isolering og efterbehandlingsmaterialer fordobles, dvs. sammenlignet med vægge og gulv opnås loftet som i to lag.

    Forseglede anti-tåge lampeskærme bruges som belysningsenheder i en hjemmesauna. De kan købes i enhver butik, der sælger tilbehør til bade og saunaer.

    Der skal bruges en brandbestandig ledning til tilslutning af saunavarmeren. De elektriske ledninger til saunaen skal være adskilte. Obligatorisk installation af et termometer og ur. Bænke og sæder i din sauna skal være lavet af ikke-harpiksholdigt træ (f.eks. Lind, asp, abashi).

    Omkostningerne ved at oprette en sauna er ikke mindre end $ 600-800, eller endnu mere, hvis du beslutter at bruge værdifulde træsorter. Dette beløb inkluderer naturligvis ikke omkostningerne ved færdigbehandling af selve balkonen..

    Hvem vil gøre det?

    I den enkleste version af loggiaens ruder kan du i princippet håndtere det selv. Men for ikke at lykkes, som i ordsproget om en skomager og en konditor, er det bedre at henvende sig til fagfolk. Hvordan finder jeg dem? Der er igen flere måder:

  • Spørg dine venner, der allerede er færdige med altanen, og besøg dem: hvis du kunne lide alt, inviter det samme byggeteam, ring til de samme firmaer, hvor dine venner købte efterbehandlingsmaterialer. Men desværre er denne tilgang muligvis ikke særlig pålidelig (hvorfor dette er tilfældet, har jeg allerede fortalt ovenfor).
  • En anden kilde til information er reklamer. Du er velkommen til at ringe. Men vores råd: oftere er det kun store, “fremmede” firmaer, der garanterer kvaliteten af ​​arbejdet, opfyldelsen af ​​frister og garantier.
  • Stol på din intuition. Hvis du ikke kan lide arbejderne for noget, ikke lide betingelserne eller lederens stemme, er det bedre at straks kontakte andre specialister. Og omvendt. Som regel er det første indtryk af virksomheden det mest korrekte.
  • Sådan konverteres en balkon eller loggia
    Euro-ruder gør balkonen behagelig, smuk og fugtbestandig, men kun opvarmning kan gøre den varm

    Hvad så meget?

    Lad os opsummere resultaterne af vores forskning. Hvis du har penge og lyst, kan du dreje din balkon eller loggia:

  • i en glaseret veranda – mindstepriserne ved arbejde og materialer af god kvalitet – $ 250;
  • i et rum dekoreret som du vil (men bedre – træ eller vinyl klap), med et varmt gulv eller opvarmet af en elektrisk pejs – denne glæde koster fra $ 3000 og mere;
  • til vinterhaven – efter at have brugt mindst $ 1000 afhængigt af arbejdsomfanget;
  • til en mini-sauna til hjemmet – enheden koster omkring $ 800 ekskl. omkostningerne ved efterbehandling af selve balkonen.
  • Så du har valgt en af ​​fire muligheder, fundet et byggefirma. Men inden du går i gang med gennemførelsen af ​​en storslået plan, vejer du igen alle fordele og ulemper.

    Så tænk, hvad der er bedre: at foretage kapitalforbedring af loggien eller lade alt være som det er. Lad mig give dig nogle venlige råd. Hvis du har ekstra penge, og lejligheden, uanset hvad man må sige, er for lille, skal du bytte den mod en stor en med et tillæg og forlade balkonen, som den er.

    Og den sidste ting. For at være ærlig er mange af os meget fristede til at afmontere væggen og kombinere balkonen med rummet. Men vi erklærer autoritativt, at loven er umulig i denne henseende: manipulation med bæremuren er strengt forbudt! Og alle andre større ombygninger af boliger kræver koordinering med forsyningsselskaber og bymyndigheder. Så start ikke med risikable eksperimenter: denne form for manipulation med balkonen kan svække husets bærende strukturer og føre til en ulykke..

    Beregning af udgifterne til glasering af en loggia med et areal på 7,2 kvadratmeter

    Loggia: 6 x 1,2 m.
    Gulvareal: 7,2 m2.
    Glasplads: 6 x 1,5 m = 9 m2.
    Areal til foring (eller andre efterbehandlingsmaterialer): 6 x 2 x 1,2 m (arealet af den ydre væg under rammerne, under hensyntagen til dobbeltkassens enhed) + 2 x (2,7 x 1,2) m (dobbelt areal af sidevæggen) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (ca. 21 m2).
    Lofthøjde: 2,7 m.

    Omkostningerne ved byggematerialer til mindst muligheden: *

    1. Vinduer (træramme, enkeltvinduer) – fra 1000 rubler / kvm.
    2. Rillet gulvbræt – 3600 rubler / m3 **.
    3. Euro-foring – fra 4500 rubler / m3 (en god importeret Euro-foring kan koste 8000 pr. “Terning”, men det er nyttigt at bruge det til efterbehandling af balkonen).
    4. Stråle 50 x 50 – 8 rubler / lineær m (bjælker til gulvet, bund til foring).
    5. Isolering (isover, polystyren) – 530-570 rubler / m3.
    6. Macroflex (monteringsskum til påfyldning af revner) – 60-80 rubler / flaske.
    7. Negle, skruer, tilbehør – 200 rubler.
    8. Maling, tørring af olie, imprægnering til træ – 65-80 rubler / kg.

    Anslået forbrug af materialer til tre-sidet efterbehandling (ydre, sider og gulv):

    1. Windows – 9 kvm (9 x 1000 = 9000 rubler).
    2. Gulvplade – 7 stk. (størrelse 0,20 x 0,04 x 6 m), omkostninger på 1 stk. – 170 rubler. (7 x 170 = 1190 rubler.).
    3. Euro foring – 24 stk. (størrelse 0,20 x 0,02 x 6 m), omkostninger på 1 stk. – fra 110 rubler. (24 x 110 = 2640 rubler.)
    4. Bar – 30 lineære meter (30 x 8 = 240 rubler).
    5. Negle, skruer, tilbehør – 200 rubler.
    6. Macroflex – 4 balloner (4 x 80 = 320 rubler).
    7. Maling – 2 kg (160 rubler).
    8. Isolering (isover, polystyren) – 570 rubler.

    Total: Materialer – 14 320 gnide. (510-520 USD) + arbejde – 250 USD = 760-770 USD.

    Brug af andre materialer til Euro-ruder:

    1. Laminat (eller parketplade) – fra 200 rubler / kvm.
    2. Laminerede paneler (i stedet for foring) – fra 100 rubler / kvm.
    3. PVC-vinduer (importerede vinduer med dobbeltglas) – fra 3000 rubler / stykke, fra 970 rubler / kvm.
    4. Hængende lofter (plast) – fra 120 rubler / kvm.
    5. Tilbehør (lamper) – fra 400 rubler / stykke.

    Anslået forbrug af materialer til tre-sidet efterbehandling (ydre, sider og gulv):

    1. Ramme (blok under panelerne) – 27 lineære meter (27 x 8 = 216 rubler).
    2. Laminerede vægpaneler (21 x 100 = 2100 rubler).
    3. “Sort” gulv til parketplade – 7 tavler + træ (1305 rubler).
    4. Laminat, parketplade (7,2 x 200 = 1440 rubler).
    5. Macroflex – 4 balloner (4 x 80 = 320 rubler).
    6. Isolering (isover, polystyren 1 m3) – 570 rubler.
    7. Vinduer: 6 dobbeltvinduer 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18.000 rubler) under hensyntagen til omkostningerne ved profilen.
    8. Forkert loft (7,2 x 120 = 864 rubler).
    9. Lamper – 4 stk. (4 x 400 = 1600 rubler.).
    10. Arbejde – fra 50% af prisen på materialer (ca. 450 USD).

    Total: Materialer – 26 415 rubler. ($ 950) + arbejde $ 450 = 1400 USD.

    * Priserne på markederne “Kashirsky Dvor” og “Yaroslavsky” (på dette tidspunkt)
    ** Gulvplader, eurolining, isolering sælges oftere i “terninger” (m3). Men når de er lagt, måles de i “firkanter” (kvadratmeter). Beregningen angiver prisen pr. M3, og artiklen omhandler kvm.

    Bedøm denne artikel
    ( Ingen vurderinger endnu )
    Hagen Laerer
    Anbefalinger og rådgivning på alle livsområder
    Comments: 3
    1. Andreas

      til et indendørs rum? Hvordan kan man bedst udnytte pladsen og skabe en hyggelig atmosfære? Er der nogen specifikke materialer eller møbler, der er ideelle til at gøre det? Jeg er virkelig interesseret i at opgradere min balkon, så alle tip og ideer er meget velkomne!

      Svar
    2. Poulsen Knudsen

      Til et orangeri? Er der nogen, der har erfaring med at omdanne en balkon eller loggia til et orangeri? Jeg vil gerne høre om jeres erfaringer og eventuelle tips og tricks. Hvordan håndterede I isolering, ventilation og belysning? Hvordan var omkostningerne ved denne proces, og var det besværligt at få tilladelse fra bygningsmyndighederne? Jeg overvejer selv at konvertere min balkon til et orangeri, men er meget interesseret i at høre om jeres personlige oplevelser først. Tak på forhånd!

      Svar
      1. Mathias Petersen

        Ja, jeg har personlig erfaring med at omdanne en balkon til et orangeri. Isoleringen blev håndteret ved at installere dobbeltruder og isoleringsplader på væggene. Ventilation blev opnået ved at montere en mekanisk udsugning, og belysningen blev sikret med brug af solcellelamper og LED-lys. Omkostningerne var moderate, da vi kunne genbruge mange af eksisterende materialer. Tilladelsen fra bygningsmyndighederne var ikke besværlig, men vi skulle sikre os, at orangeriet ikke ville forringe facadeudseendet. Jeg vil anbefale at konsultere en arkitekt eller bygningsingeniør, da de kan give specifikke råd baseret på din balkons placering og størrelse. Held og lykke med din konvertering!

        Svar
    Tilføj kommentarer