Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

Udarbejdelse af et forel√łbigt sk√łn for reparationer er en foruds√¶tning. Enhver, der planl√¶gger at renovere interi√łret eller revidere deres boliger, er engageret i s√•danne beregninger. Det er dog ikke altid muligt at investere i et forel√łbigt sk√łn! Vores r√•dgivningsside besluttede at finde ud af hvorfor.

Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

Portalen beskrev r√¶kkef√łlgen af ‚Äč‚Äčreparationsarbejde, og det anbefales kraftigt at starte med planl√¶gningen. Inklusive udgifter. Ved f√łrste √łjekast er estimatet meget simpelt – omkostningerne ved materialer plus omkostningerne ved arbejdet for et team af fagfolk eller smalle specialister. Derudover kaster du cirka 10% ind for force majeure-omkostninger. Det er alt. Men faktisk glemmer mange mennesker nogle af omkostningsposterne, som til sidst kan resultere i en solid stigning i estimatet.

Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

Lad os starte med et objekt, som ejere af en lejlighed eller hus sj√¶ldent investerer i sk√łn – fjernelse af byggeaffald. Vi m√• ikke glemme s√•danne udgifter! √ėdelagte fliser og mursten kan ikke kastes i en almindelig papirkurv i haven. Og hvis du planl√¶gger at afmontere screed, badev√¶relse fliser eller skillev√¶gge, vil der v√¶re en masse affald. At leje en stor container til byggeaffald i Moskva koster for eksempel ca. 10 tusind rubler. Ans√¶t et team af l√¶ssere, der vil b√¶re det hele ud i s√¶kke og en bil til fjernelse – fra 7 tusind rubler i 8 kubikmeter. Hvis afstanden er lang, er den dyrere, ved du. S√• s√•danne omkostninger skal tages i betragtning..

Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

Det andet punkt, som ejere af lejligheden kan glemme, er h√¶vning af byggematerialer. Selv hvis alt bestilles i et hypermarked med gratis forsendelse, er du sandsynligvis n√łdt til at betale ekstra for at g√• op til de √łverste etager. Situationen forv√¶rres, hvis der simpelthen ikke er nogen godslift i en bygning i flere etager. Loaders tjenester kan koste fra 300 rubler i timen, afh√¶ngigt af gulvet. Det er endnu vanskeligere, hvis du for eksempel skal l√łfte klodsede genstande, der ikke passer ind i indgangspanelerne, gennem et vindue med en spil. At ringe til klatrere er allerede 20 tusind rubler for at l√łfte en belastning op til 100 kg. V√¶sentlig omkostningspost, er enig. Du kan kun spare penge, hvis du har nogen til at hj√¶lpe dig med at tr√¶kke adskillige poser cement, gips, pakket laminat, fliser og s√• videre til dit gulv..

Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

De, der agter at √¶ndre indretningen af ‚Äč‚Äčet hus eller en lejlighed, skal ogs√• v√¶re forberedt p√• yderligere omkostninger. Vi skrev, hvordan vi kan legalisere genudvikling korrekt. Registrering af de n√łdvendige dokumenter er ikke kun tid til at bes√łge de kontrollerende myndigheder, men ogs√• en pengeomkostning. Mindre forsoning af ombygningen med den nye BTI-plan vil allerede koste omkring 10 tusind rubler. Og jo mere alvorlige √¶ndringerne i planen er, jo h√łjere er omkostningerne, husk dette.

Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

Lad os nu liste over de udgifter, der er vanskelige at forudse, hvis renoveringen foreg√•r i en nyindk√łbt lejlighed i en gammel fond eller en ny bygning:

  1. Sk√¶ve vinduer. Det ser ud til, at plastvinduerne allerede st√•r, hvorfor skulle de medtages i estimatet for udskiftning eller genmontering? Faktisk, hvis du beslutter at g√łre vindueskarmen til et opholdsomr√•de, et skrivebord, s√• vil et sk√¶vt installeret vindue ikke lade dig indse dette. Derudover vil v√¶ggene, der er malet i en lys farve, understrege vinduets krumning, og der vil v√¶re problemer med at afslutte skr√•ningerne med paneler. S√• der kan godt v√¶re alvorlige omkostninger til at l√łse denne installationsfejl. Vi r√•der dig til at kontrollere j√¶vnheden i de installerede vinduer p√• tidspunktet for inspektion af den fremtidige lejlighed. Tag et niveau med dig, det kommer bestemt til nytte!
  2. Udskiftning af afretningen. Hvis lejligheden allerede har et gulvbel√¶gning, er det vanskeligt at bem√¶rke problemer med bel√¶gningen. Men s√•, n√•r du har fjernet den gamle linoleum eller parket, kan du se, at afstrygningen smuldrer, skr√¶lner, der er uj√¶vnheder, hulrum … Du bliver n√łdt til at afmontere den ru finish p√• gulvet, g√łr det igen. Reparationsestimater vil skyrocket.
  3. Udskiftning af kommunikation. Denne udgiftspost g√¶lder ikke for nye bygninger, men i en lejlighed eller et hus, der er k√łbt p√• det sekund√¶re boligmarked, med stor sandsynlighed, skal b√•de r√łr og ledninger √¶ndres. Det er vanskeligt at beregne n√łjagtigt, hvor mange penge der skal bruges p√• dette, alle problemer vil kun v√¶re synlige efter demontering af kasser og efterbehandling. Der kan ogs√• opst√• vanskeligheder ved tilslutning af moderne plastr√łr med metal, st√łbejern, som forbliver i gamle huse. Plus – du er n√łdt til at lukke stiger√łrene, det vil sige, ring specialister fra administrationsselskabet, forhandle med naboerne … Du kan tage omkring 5 tusind rubler for at overlappe stiger√łrene, glem ikke det.

Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

Derudover r√•der vi dig til at medtage flere omkostninger til gips i overslaget. Du kan opleve, at dine v√¶gge er meget uj√¶vn! M√•ling af geometrien med et laserniveau hj√¶lper med til at foretage en n√łjagtig beregning. Kun i dette tilf√¶lde kan du beregne hvilket lag gips du har brug for og i overensstemmelse hermed, hvor meget blanding du har brug for at k√łbe p√• forh√•nd.

Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

Udgiftsposter, der kan rejse reparationsomkostninger

Glem ikke noget, n√•r du foretager et estimat for den kommende renovering! Det er godt, hvis der er mulighed for at kontakte fagfolk, der straks vil meddele dig omkostningerne ved eftersyn p√• en kvadratmeter. Men i dette tilf√¶lde er der brug for kontrol, pludselig bedrages du. Hvis du selv udarbejder et sk√łn, skal du bruge vores r√•d, udarbejde en klar beregning af hvert trin, s√• du senere ikke st√•r over for uforudsete eller blot glemte udgiftsposter..

L√¶s mere  G√łr-det-selv reparation af bl√łdt tag
Bed√łm denne artikel
( Ingen vurderinger endnu )
Tilf√łj kommentarer

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: