Når du har brug for en entreprenør med SRO optagelse

Når man vælger et team til byggeri eller større reparationer, er det få ejere, der overvejer, om entreprenøren har en SRO-godkendelse. Vores rådgivningsside besluttede at finde ud af, hvorfor adgang til en selvregulerende organisation i byggeri er nødvendig, når det er nødvendigt at vælge netop en sådan entreprenør.

Lad os huske, at selvregulerende organisationer (SRO’er) inden for byggeri forener private virksomheder. SRO er en non-profit forening, der er designet til at kontrollere, at private teams og entreprenører udfører al konstruktion og reparation arbejde kvalitet, i henhold til SNiPs og regler. For at blive medlem af en SRO skal du ikke kun betale en forsikringspræmie, men også betale visse beløb kvartalsvis, forbedre kvalifikationerne for dine specialister med arbejdserfaring.

SRO-optagelse i praksis udfører to funktioner:

1. Forsikrer det professionelle ansvar hos en entreprenør eller et renoveringsfirma for hus og lejligheder;
2. Kontrollerer kvaliteten af ​​arbejdet og tjenesterne for organisationens medlemmer.

For ejere, der beslutter at ansætte et team til renovering af en lejlighed, betyder det, at SRO vil være ansvarlig for kvaliteten af ​​arbejdet på lige fod med entreprenøren selv. Der er en ekstra forsikring, mulige tab kompenseres. Ifølge eksperter vil optagelsen af ​​en SRO ikke være i stand til at beskytte 100% mod en svigagtig entreprenør, men denne risiko reduceres markant.

Det viser sig, at tilstedeværelsen af ​​en SRO-optagelse indikerer entreprenørens erfaring, høje kvalifikationer og pålidelighed. Mange husejere mener imidlertid, at anbefalinger fra venner og bekendte er nok, hvorfor se efter et team, der fungerer som et medlem af en selvregulerende organisation. I henhold til loven er SRO-adgang i privat boligbyggeri (op til 3 etager) faktisk ikke påkrævet. Også interiørarkitekter og almindelige efterbehandlere har ikke brug for godkendelser. Derfor kan du i de fleste tilfælde spare penge og spørge entreprenøren: “Har du en SRO-tilladelse?” – ikke nødvendigt.

Det er meget ønskeligt at ansætte en entreprenør med SRO-godkendelse i følgende tilfælde:

• Det er planlagt at isolere loggia og installere franske vinduer;
• Det blev besluttet at opgive gaskomfuren til fordel for den elektriske med overførslen af ​​dens placering;
• Det er planlagt at fjerne konventionelle radiatorer og indsætte konvektorer i gulvet;
• Store reparationer udføres i en historisk bygning, hvor det ofte ikke er klart, hvilke vægge der er bærende, og alt skal udføres med største omhu;
• Forstærkning af gulvene i en bygning er påkrævet;
• Det er ikke kun planlagt at udskifte, men også at flytte rør og anden kommunikation.

Som du kan se, i alle disse tilfælde taler vi om alvorlige ændringer og genudvikling. Og den, som portalen allerede skrev, skal koordineres.

Det er muligt at legalisere ombygningen og foretage ændringer i den tekniske plan for lejligheden, når alt det udførte arbejde er kontrolleret af en specialist fra det kontrollerende statsorgan.

Især kræver boliginspektionen at udarbejde handlinger med skjulte værker, som derefter ikke kan kontrolleres visuelt. Disse inkluderer:

• Cementering af gulve, afretning;
• Laying af kommunikation, som vil blive skjult ved efterbehandling;
• Vandtætningsrør og gulve i “våde” områder;
• Termisk isolering af loggier;
• Armering af gulve og vægge.

For at udarbejde handlinger med sådant skjult arbejde, skal du have en SRO-optagelse. Men også her finder entreprenører ofte en løsning. I praksis kan alle reparationer udføres af et team, der ikke har tilladelse til selvregulering. Og retsakterne udarbejdes af et selskab med SRO-adgang for et særskilt gebyr. Og alle er glade.

Vi siger: En entreprenør med SRO-godkendelse er påkrævet, hvis resultaterne af en større revision skal koordineres med statslige organer. Det vil sige i tilfælde af alvorlig ombygning og ændringer af ejendommens tekniske pas. Men selv i sådanne tilfælde kan du ansætte et team uden SRO-tilladelse og overlade udarbejdelsen af ​​handlinger med skjult arbejde udført til et medlemsfirma i en selvregulerende organisation. Projektet med en så alvorlig ombygning bør også udarbejdes af et selskab med passende adgang. En entreprenørs SRO-tilladelse kan øge udgifterne til reparationer lidt med et gennemsnit på 10-20 tusind rubler. Men generelt er genudvikling altid dyrere end almindelige reparationer..

Lignende poster:

1. Sådan beskytter du dig mod en uredelig entreprenør Få tips til at beskytte dig selv, når du vælger en entreprenør til at udføre arbejde. Forstå og lær vigtigheden af at undersøge inden du ansætter en entreprenør, får råd...
2. SRO’er i Skt. Petersborg og Leningrad-regionen udsteder en tilladelse til en hovedentreprenørs arbejde SRO'er i Skt. Petersborg og Leningrad-regionen forsyner virksomheder med en værdifuld tilladelse til hovedentreprenørsarbejde. Denne tilladelse giver virksomheder mulighed for at reducere transaktionsomkostninger, kræve kun ganske få papirer, og generelt...
3. Eurowindows lavet af træ, hvad du har brug for at vide, når du installerer Eurowindows i træ er den perfekte løsning for kraftig og lydisoleret glas. Eurowindows har flere fordele, herunder energibesparelser, modstandsdygtighed over for almindelig slid og tåre samt en omfattende garanti. Derudover...
4. Hvad du har brug for at vide, når du vælger et metal-plast vindue Vælg et metal-plast vindue for driftsikkerhed og styrke. Få øget isolering samt kraftigere modstand mod påvirkninger som vind og regn. Det kan tilpasses enhver bygning, der kræver et højt energieffektivt...

Læs mere  Huse med en gennemgangsindgang: fotovalg