Deltagelse i en loggia: hvordan man fastgør en balkon og legaliserer genudvikling

Indholdet af artiklen

• Fordelene ved at kombinere en loggia
• Kombinationsmuligheder og tilladelser
• Alt om demontering
• Isolering af det tilsluttede område
• Gulvniveau og isolering
• Gennemførelse af den nødvendige kommunikation
• Efterbehandling i det kombinerede rum
• Zoner eller udvidelse af plads: mulige interiørmuligheder

Rationel brug af alle boligarealressourcer giver dig mulighed for at skabe ekstra komfort. En vedhæftet loggia kan løse problemet med utilstrækkelig belysning i et rum, øge det anvendelige område eller bruges til at skabe et tænkt interiør. Du kan også drage fordel af denne mulighed.

Husdesignere forsyner altid næsten hver lejlighed med en loggia, meget ofte ikke engang en, men to. I hvilket omfang en sådan løsning er hensigtsmæssig afhænger primært af de direkte husejers specifikke behov. For mange er loggien intet andet end et nytteløst område, hvilket også øger afkøling af de tilstødende værelser og reducerer adgangen til sollys til dem markant.

Fordelene ved at kombinere en loggia

Forbindelse med loggien til boligen giver flere hovedfordele på én gang:

• en betydelig stigning i beboelsesområdet
• oprette en yderligere zone, der kan bruges til forskellige formål;
• en vigtig fordel ved kombination er skabelsen af ​​et fælles temperaturregime og et fald i varmetab i lejligheden;
• kombinationen har en positiv effekt på belysningen af ​​rummet ved siden af ​​loggien.

En sådan opgave som vedhæftning af en loggia er bestemt ikke den nemmeste proces. Hver fase kræver ansvarlig overholdelse af alle teknologiske krav.

Kombinationsmuligheder og tilladelser

Den første ting, der skal gøres, er at bestemme, hvilke designændringer der kræves for at gennemføre den planlagte ombygning. Så for at skabe et enkelt rum, vil det være nødvendigt at adskille skillevæggen fuldstændigt, og for at kombinere med bevarelse af zoneringen vil det være nok at afmontere balkonblokken. Sådanne ændringer kan ikke foretages uden forudgående tilladelse, så du bliver nødt til at:

• udarbejdelse af et projekt i specialiserede designkontorer med en passende licens. Kompetente medarbejdere evaluerer muligheden for at kombinere og beregne de betingelser, der skal være opfyldt, for eksempel at styrke strukturen;
• aftale. Godkendelsesproceduren skal afklares, da den er reguleret af lokale retsakter.

En ulovlig ændring i layouten truer ikke kun med en betydelig bøde, men også med mere alvorlige konsekvenser. Demontering af bærende og fastholdende vægge kan forårsage både en langsom ødelæggelse af en bygning og dens sammenbrud. Derudover eliminerer tilgængeligheden af ​​tilladelser problemerne, når der foretages nogen ejendomstransaktion.

Alt om demontering

Når alle de nødvendige dokumenter er modtaget, kan du med sikkerhed fortsætte til den vanskeligste, uden tvivl, fase – nedtagning af gamle strukturer.

I modsætning til den populære tro ”at bryde, ikke at bygge”, er faktisk nedtagning en hel kunst, der kræver viden og den rigtige tilgang. For at få alt til at fungere hurtigt, enkelt og effektivt, skal du sørge for, at du har de relevante værktøjer til rådighed. Du får brug for:

1. En hammerbor, som du kan fjerne overskydende beton på steder, hvor det er helt unødvendigt.
2. Slibemaskine og hacksav til metal. Disse værktøjer er nødvendige for at fjerne eventuelle eksterne metalstrukturer, der er til stede..
3. Stik eller båndsav. De vil være nødvendige for at klare gamle vinduesrammer og hurtigt kunne se dem, da de er for klodsede og komplicerer arbejdet markant, hvis de er helt demonteret.
4. Et sæt skruetrækkere (mindst en almindelig og en Phillips-skruetrækker), en hammer og en samlerkniv.

Hvis væggene i dit hus er mursten, har du også brug for et regelmæssigt skrot. En speciel konstruktionsstøvsuger vil også være nyttig, hvilket giver dig mulighed for i det mindste delvis at slippe af med det støv, der uundgåeligt opstår under demontering..

Først og fremmest skal du fjerne:

1. Gamle balkonkonstruktioner (gitter, tørretumblere, beklædning af metalkonstruktioner osv.).
2. Gamle vinduer og døre.
3. Vindueskarme, tærskler, lavvande og alle andre påmindelser om den gamle loggia.
4. Den del af skillevæggen, hvis demontering er omhandlet i ombygningsplanen. Umiddelbart fastgøres den resulterende åbning i overensstemmelse med den tidligere udarbejdede tekniske dokumentation. Normalt er det på denne væg, at varme radiatoren er placeret, så den skal også afmonteres (afskæres vandet og afskæres med en slibemaskine) og installeres derefter på et nyt sted.

Den ideelle demontering kan betragtes som en proces, hvorefter du har en loggia i sin oprindelige form – betonplader og tomme vinduesåbninger. Alle skråninger skal udjævnes og pudses.

Bemærk, at du skal bekræfte overholdelsen af ​​ændringerne til projektkravene for at fuldføre modtagelsen af ​​omudviklingsdokumenter. En sådan bekræftelse er en handling, der udføres, udstedt af en byggeri, der har en passende licens..

Isolering af det tilsluttede område

Når alt det unødvendige er demonteret og loggien er klar til at blive omdannet til en del af beboelsesområdet, kan du gå videre til næste trin – dens isolering.

For at isolere loggien kombineret med rummet er det fornuftigt at skifte brystning med skumblokke, der er lagt som mursten langs loggiaens omkreds og fastgjort med speciel lim.

Til isolering på den ydre kant af loggien i kontakt med gaden er guider til skumblokke installeret. De monteres direkte på pladen ved hjælp af dybler og selvskærende skruer. En god hammerbor vil komme til nytte her, da gulvplader ofte er lavet af højstyrke betonkvaliteter, hvilket kan være for hårdt til en lav effekt slagbor.

Når du har lagt brystningen, skal du passe på glas i høj kvalitet. Det giver mening at foretrække en profil og dobbeltglasvinduer, der giver maksimal støj og varmeisolering..

Efter installation anbefales det at sprænge alle samlinger med skum for at undgå mulige træk..

Yderligere er alle overflader dækket med et lag vandtætning og yderligere isolering. Til dette kan du bruge Penoplex og Penofol. Disse materialer har de bedste varmebesparende og brandbekæmpende egenskaber, desuden reducerer de pladsen på de vedhæftede loggia mindre end andre. Det er bedre at bruge Penofol-folie. Det har en meget høj varmereflektion og har en dampbarriere..

Loggiaen, der er beklædt med sådant materiale, vil helt sikkert være varm, og dit hjem vil altid være pålideligt beskyttet mod uvejr af vejret.

Gulvniveau og isolering

I mange huse er loggien lidt lavere end gulvet i hoveddelen af ​​lejligheden. Nogle gange når dråberne 15-20 cm, hvilket medfører ejere en masse ulejlighed, selv når loggia og det tilstødende rum visuelt er opdelt i forskellige rum, for ikke at nævne, hvor trist et sådant dråbe vil se ud i det kombinerede rum. Imidlertid, med en kompetent tilgang, kan denne fejl endda vise sig at være nyttig, da en betydelig forskel muliggør den mest effektive isolering. At gøre gulvet varmt er en meget vigtig opgave, for under loggien er der nøjagtigt den samme nabo en, og i det kan temperaturregimet være meget langt fra ideelt.

At løfte gulvet er en ekstrem simpel opgave, men det er vigtigt at beregne den krævede løftehøjde korrekt. Hvis du vil oprette et etage på et niveau, skal du blot måle det eksisterende fald og trække det fra:

1. Højden på det planlagte gulvbelægning (tæppe, laminat, linoleum eller fliser).
2. Højden på klæbemidlet eller flisebelægningen.
3. Efterlad den nødvendige plads til gulvvarmesystemet, hvis det er planlagt.
4. Tilføj 15-25mm til OSB-plader, som vil blive lagt på bjælkerne og skabe en plan overflade.

De dimensioner, der opnås som et resultat af beregningerne, er den højde, hvor bjælkerne skal lægges, så gulvet i det kombinerede rum viser sig at være solidt.

Isolering, for eksempel mineraluld, lægges i nicher og mellemrum mellem forsinkelserne. På grund af dette afkøler den kolde luft, der stiger op fra betonpladen, ikke gulvoverfladen, og tværtimod vil den varme luft ikke varme de ydre strukturer.

Når mineraluld er installeret, kan du fortsætte med vandtætning og installation af OSB-plader eller andet lignende materiale. Lagene på arkene sprænges omhyggeligt med polyurethanskum. Når det er hærdet, skal alt overskydende afskæres forsigtigt med en kniv. Dernæst lægges et specielt underlag og et efterbehandlingsgulv, men et varmt gulvsystem kan også installeres imellem dem, hvilket helt sikkert vil give varme og komfort i rummet.

I dag er denne teknologi allerede ret udbredt og er ikke urealistisk. Der er 3 mest almindelige teknologier:

1. Kabel.
2. Infrarød.
3. Vand.

For en loggia er brugen af ​​et kabel eller et infrarødt varmt gulv optimalt, da du kun tilslutter strøm til at tilslutte det. Hvis du ikke ønsker at indsætte væggene, kan du lave en lagdeling fra den nærmeste stikkontakt og lægge den i kabelkanalen. Et vandopvarmet gulv er sværere at arrangere, det er nedsænket i en betonrør, hvilket gør det markant tungere. På loggia er det usandsynligt, at en sådan beslutning er korrekt, så det er bedre at nægte denne teknologi.

Gennemførelse af den nødvendige kommunikation

Ethvert værelse har et formål. Uanset hvad det resulterende rum er beregnet til, skal du under alle omstændigheder overveje at kommunikere med det, f.eks. Elektricitet, tv og internetkabler, hvis det er nødvendigt. Det er bedst at løse dette problem, selv i de meget tidlige stadier af reparationsarbejde, når man har lagt ledningerne på forhånd og skitserer placeringen af ​​alle fremtidige forretninger. På grund af det faktum, at alle slags varmeapparater vil blive brugt i overflod på loggierne, der er fastgjort til rummet, skal du passe på forhånd, at kablerne er designet til den størst mulige belastning og under ingen omstændigheder begynder at varme op og ikke forårsage brand. For at ledningerne skal være så sikre og pålidelige som muligt, ud over selve kablets kvalitet, skal du være opmærksom på, hvordan det er lagt. Specielle kabelkanaler eller korrugeringer fremstillet af ikke-brændbare materialer er optimale..

Efterbehandling i det kombinerede rum

Efter at have afsluttet alt det hårde arbejde, er det tid til at begynde at afslutte. Dette inkluderer efterbehandling kitt, tapetsering, maling og gulve. Det er vigtigt at huske, at den tidligere loggia, selvom zoneringen er bevaret, visuelt vil blive opfattet som en del af et enkelt rum i rummet. Bland ikke for forskellige stilarter. For at understrege overgangen fra en zone til en anden er det nok at bruge forskellige farver, stilarter og teksturer på efterbehandlingsmaterialerne. For eksempel kan du sikkert bruge forskellige typer gulve..

Zoner eller udvidelse af plads: mulige interiørmuligheder

Hvordan den tilføjede plads kan bruges? Yderligere kvadratmeter er aldrig overflødige, men hvert tilfælde har sine egne prioriteter for deres anvendelse..

I et lille køkken kan de for eksempel bruges til at skabe en hyggelig spisestue, hvor hele familien kan samles og endda modtage gæster. Du kan gøre det anderledes: På den tidligere loggia skal du udstyre et område til madlavning og placere spisestuen i et rum, der tidligere var et køkken. Begge muligheder har deres egne fordele og skaber ekstra komfort og hygge..

Meget ofte i små lejligheder er der ikke meget store værelser, derfor kan det ved hjælp af en loggia være fornuftigt at kombinere pladsen og udstyre en stor moderne stue, hvor du endda kan modtage et stort firma uden tøven.

Ved at slutte sig til en loggia kan du også løse problemet med det personlige rum. For et skolebørns barn kan du oprette et studieområde, hvor ingen vil forstyrre ham, og han vil have sit eget bord, hylder og skabe.

Personligt rum vil ikke forstyrre andre familiemedlemmer: et kontor, et værksted eller bare et sted at slappe af, hvor du kan gøre det, du elsker, uden at forstyrre resten.

Der er mange muligheder, du skal bare drømme lidt. Som du kan se, er der intet super kompliceret i dette, så hvis et ønske opstår, kan du med sikkerhed fortsætte med implementeringen af ​​din plan.

Lignende poster:

1. Femten ideer til arrangering af en balkon og loggia På disse femten idéer til at indrette en balkon og loggia, kan du gøre dette område indbydende og hyggeligt. Fra potteskjulere til hængekøjer, kan du finde et udvalg af kreative...
2. Valg af ruder til loggia og balkon Vælg de bedste ruder til loggia og balkon: Vi tilbyder robuste Glasto-ruder med øget lydisolering, UV-beskyttelse, og en stærk holdbarhed. De er lette at montere, isolerer dit hjem effektivt og...
3. Sådan isoleres en balkon eller loggia Med denne guide kan du isolere din balkon eller loggia effektivt! Denne metode har flere fordele, da det hurtigt og enkelt kan forbedre beboelsesmiljøet, reducere støjniveauet udvendigt, øge komforten og...
4. Sådan konverteres en balkon eller loggia Konverter din balkon eller loggia til et komfortabelt opholdsrum og udnyt pladsen mere effektivt med disse nemme trin! Vi viser dig, hvordan du transformerer dit terrassemiljø ved hjælp af konstruktionstilbehør...

Læs mere  Konstruktion af indvendige skillevægge fra tunge-og-rille gipsblokke