Deltagelse i en loggia: hvordan man fastg√łr en balkon og legaliserer genudvikling

Indholdet af artiklen



Rationel brug af alle boligarealressourcer giver dig mulighed for at skabe ekstra komfort. En vedh√¶ftet loggia kan l√łse problemet med utilstr√¶kkelig belysning i et rum, √łge det anvendelige omr√•de eller bruges til at skabe et t√¶nkt interi√łr. Du kan ogs√• drage fordel af denne mulighed.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Husdesignere forsyner altid n√¶sten hver lejlighed med en loggia, meget ofte ikke engang en, men to. I hvilket omfang en s√•dan l√łsning er hensigtsm√¶ssig afh√¶nger prim√¶rt af de direkte husejers specifikke behov. For mange er loggien intet andet end et nyttel√łst omr√•de, hvilket ogs√• √łger afk√łling af de tilst√łdende v√¶relser og reducerer adgangen til sollys til dem markant.

Fordelene ved at kombinere en loggia

Forbindelse med loggien til boligen giver flere hovedfordele på én gang:

  • en betydelig stigning i beboelsesomr√•det
  • oprette en yderligere zone, der kan bruges til forskellige form√•l;
  • en vigtig fordel ved kombination er skabelsen af ‚Äč‚Äčet f√¶lles temperaturregime og et fald i varmetab i lejligheden;
  • kombinationen har en positiv effekt p√• belysningen af ‚Äč‚Äčrummet ved siden af ‚Äč‚Äčloggien.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

En sådan opgave som vedhæftning af en loggia er bestemt ikke den nemmeste proces. Hver fase kræver ansvarlig overholdelse af alle teknologiske krav.

Kombinationsmuligheder og tilladelser

Den f√łrste ting, der skal g√łres, er at bestemme, hvilke design√¶ndringer der kr√¶ves for at gennemf√łre den planlagte ombygning. S√• for at skabe et enkelt rum, vil det v√¶re n√łdvendigt at adskille skillev√¶ggen fuldst√¶ndigt, og for at kombinere med bevarelse af zoneringen vil det v√¶re nok at afmontere balkonblokken. S√•danne √¶ndringer kan ikke foretages uden forudg√•ende tilladelse, s√• du bliver n√łdt til at:

  • udarbejdelse af et projekt i specialiserede designkontorer med en passende licens. Kompetente medarbejdere evaluerer muligheden for at kombinere og beregne de betingelser, der skal v√¶re opfyldt, for eksempel at styrke strukturen;
  • aftale. Godkendelsesproceduren skal afklares, da den er reguleret af lokale retsakter.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

En ulovlig √¶ndring i layouten truer ikke kun med en betydelig b√łde, men ogs√• med mere alvorlige konsekvenser. Demontering af b√¶rende og fastholdende v√¶gge kan for√•rsage b√•de en langsom √łdel√¶ggelse af en bygning og dens sammenbrud. Derudover eliminerer tilg√¶ngeligheden af ‚Äč‚Äčtilladelser problemerne, n√•r der foretages nogen ejendomstransaktion.

Alt om demontering

N√•r alle de n√łdvendige dokumenter er modtaget, kan du med sikkerhed forts√¶tte til den vanskeligste, uden tvivl, fase – nedtagning af gamle strukturer.

I mods√¶tning til den popul√¶re tro ”at bryde, ikke at bygge”, er faktisk nedtagning en hel kunst, der kr√¶ver viden og den rigtige tilgang. For at f√• alt til at fungere hurtigt, enkelt og effektivt, skal du s√łrge for, at du har de relevante v√¶rkt√łjer til r√•dighed. Du f√•r brug for:

  1. En hammerbor, som du kan fjerne overskydende beton p√• steder, hvor det er helt un√łdvendigt.
  2. Slibemaskine og hacksav til metal. Disse v√¶rkt√łjer er n√łdvendige for at fjerne eventuelle eksterne metalstrukturer, der er til stede..
  3. Stik eller b√•ndsav. De vil v√¶re n√łdvendige for at klare gamle vinduesrammer og hurtigt kunne se dem, da de er for klodsede og komplicerer arbejdet markant, hvis de er helt demonteret.
  4. Et sæt skruetrækkere (mindst en almindelig og en Phillips-skruetrækker), en hammer og en samlerkniv.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Hvis v√¶ggene i dit hus er mursten, har du ogs√• brug for et regelm√¶ssigt skrot. En speciel konstruktionsst√łvsuger vil ogs√• v√¶re nyttig, hvilket giver dig mulighed for i det mindste delvis at slippe af med det st√łv, der uundg√•eligt opst√•r under demontering..

F√łrst og fremmest skal du fjerne:

  1. Gamle balkonkonstruktioner (gitter, t√łrretumblere, bekl√¶dning af metalkonstruktioner osv.).
  2. Gamle vinduer og d√łre.
  3. Vindueskarme, tærskler, lavvande og alle andre påmindelser om den gamle loggia.
  4. Den del af skillev√¶ggen, hvis demontering er omhandlet i ombygningsplanen. Umiddelbart fastg√łres den resulterende √•bning i overensstemmelse med den tidligere udarbejdede tekniske dokumentation. Normalt er det p√• denne v√¶g, at varme radiatoren er placeret, s√• den skal ogs√• afmonteres (afsk√¶res vandet og afsk√¶res med en slibemaskine) og installeres derefter p√• et nyt sted.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Den ideelle demontering kan betragtes som en proces, hvorefter du har en loggia i sin oprindelige form Рbetonplader og tomme vinduesåbninger. Alle skråninger skal udjævnes og pudses.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Bem√¶rk, at du skal bekr√¶fte overholdelsen af ‚Äč‚Äč√¶ndringerne til projektkravene for at fuldf√łre modtagelsen af ‚Äč‚Äčomudviklingsdokumenter. En s√•dan bekr√¶ftelse er en handling, der udf√łres, udstedt af en byggeri, der har en passende licens..

Isolering af det tilsluttede område

N√•r alt det un√łdvendige er demonteret og loggien er klar til at blive omdannet til en del af beboelsesomr√•det, kan du g√• videre til n√¶ste trin – dens isolering.

For at isolere loggien kombineret med rummet er det fornuftigt at skifte brystning med skumblokke, der er lagt som mursten langs loggiaens omkreds og fastgjort med speciel lim.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Til isolering p√• den ydre kant af loggien i kontakt med gaden er guider til skumblokke installeret. De monteres direkte p√• pladen ved hj√¶lp af dybler og selvsk√¶rende skruer. En god hammerbor vil komme til nytte her, da gulvplader ofte er lavet af h√łjstyrke betonkvaliteter, hvilket kan v√¶re for h√•rdt til en lav effekt slagbor.

N√•r du har lagt brystningen, skal du passe p√• glas i h√łj kvalitet. Det giver mening at foretr√¶kke en profil og dobbeltglasvinduer, der giver maksimal st√łj og varmeisolering..

Efter installation anbefales det at sprænge alle samlinger med skum for at undgå mulige træk..

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Yderligere er alle overflader d√¶kket med et lag vandt√¶tning og yderligere isolering. Til dette kan du bruge Penoplex og Penofol. Disse materialer har de bedste varmebesparende og brandbek√¶mpende egenskaber, desuden reducerer de pladsen p√• de vedh√¶ftede loggia mindre end andre. Det er bedre at bruge Penofol-folie. Det har en meget h√łj varmereflektion og har en dampbarriere..

Loggiaen, der er beklædt med sådant materiale, vil helt sikkert være varm, og dit hjem vil altid være pålideligt beskyttet mod uvejr af vejret.

Gulvniveau og isolering

I mange huse er loggien lidt lavere end gulvet i hoveddelen af ‚Äč‚Äčlejligheden. Nogle gange n√•r dr√•berne 15-20 cm, hvilket medf√łrer ejere en masse ulejlighed, selv n√•r loggia og det tilst√łdende rum visuelt er opdelt i forskellige rum, for ikke at n√¶vne, hvor trist et s√•dant dr√•be vil se ud i det kombinerede rum. Imidlertid, med en kompetent tilgang, kan denne fejl endda vise sig at v√¶re nyttig, da en betydelig forskel muligg√łr den mest effektive isolering. At g√łre gulvet varmt er en meget vigtig opgave, for under loggien er der n√łjagtigt den samme nabo en, og i det kan temperaturregimet v√¶re meget langt fra ideelt.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

At l√łfte gulvet er en ekstrem simpel opgave, men det er vigtigt at beregne den kr√¶vede l√łfteh√łjde korrekt. Hvis du vil oprette et etage p√• et niveau, skal du blot m√•le det eksisterende fald og tr√¶kke det fra:

  1. H√łjden p√• det planlagte gulvbel√¶gning (t√¶ppe, laminat, linoleum eller fliser).
  2. H√łjden p√• kl√¶bemidlet eller flisebel√¶gningen.
  3. Efterlad den n√łdvendige plads til gulvvarmesystemet, hvis det er planlagt.
  4. Tilf√łj 15-25mm til OSB-plader, som vil blive lagt p√• bj√¶lkerne og skabe en plan overflade.

De dimensioner, der opn√•s som et resultat af beregningerne, er den h√łjde, hvor bj√¶lkerne skal l√¶gges, s√• gulvet i det kombinerede rum viser sig at v√¶re solidt.

Isolering, for eksempel mineraluld, l√¶gges i nicher og mellemrum mellem forsinkelserne. P√• grund af dette afk√łler den kolde luft, der stiger op fra betonpladen, ikke gulvoverfladen, og tv√¶rtimod vil den varme luft ikke varme de ydre strukturer.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Når mineraluld er installeret, kan du fortsætte med vandtætning og installation af OSB-plader eller andet lignende materiale. Lagene på arkene sprænges omhyggeligt med polyurethanskum. Når det er hærdet, skal alt overskydende afskæres forsigtigt med en kniv. Dernæst lægges et specielt underlag og et efterbehandlingsgulv, men et varmt gulvsystem kan også installeres imellem dem, hvilket helt sikkert vil give varme og komfort i rummet.

I dag er denne teknologi allerede ret udbredt og er ikke urealistisk. Der er 3 mest almindelige teknologier:

  1. Kabel.
  2. Infrar√łd.
  3. Vand.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

For en loggia er brugen af ‚Äč‚Äčet kabel eller et infrar√łdt varmt gulv optimalt, da du kun tilslutter str√łm til at tilslutte det. Hvis du ikke √łnsker at inds√¶tte v√¶ggene, kan du lave en lagdeling fra den n√¶rmeste stikkontakt og l√¶gge den i kabelkanalen. Et vandopvarmet gulv er sv√¶rere at arrangere, det er neds√¶nket i en betonr√łr, hvilket g√łr det markant tungere. P√• loggia er det usandsynligt, at en s√•dan beslutning er korrekt, s√• det er bedre at n√¶gte denne teknologi.

Gennemf√łrelse af den n√łdvendige kommunikation

Ethvert v√¶relse har et form√•l. Uanset hvad det resulterende rum er beregnet til, skal du under alle omst√¶ndigheder overveje at kommunikere med det, f.eks. Elektricitet, tv og internetkabler, hvis det er n√łdvendigt. Det er bedst at l√łse dette problem, selv i de meget tidlige stadier af reparationsarbejde, n√•r man har lagt ledningerne p√• forh√•nd og skitserer placeringen af ‚Äč‚Äčalle fremtidige forretninger. P√• grund af det faktum, at alle slags varmeapparater vil blive brugt i overflod p√• loggierne, der er fastgjort til rummet, skal du passe p√• forh√•nd, at kablerne er designet til den st√łrst mulige belastning og under ingen omst√¶ndigheder begynder at varme op og ikke for√•rsage brand. For at ledningerne skal v√¶re s√• sikre og p√•lidelige som muligt, ud over selve kablets kvalitet, skal du v√¶re opm√¶rksom p√•, hvordan det er lagt. Specielle kabelkanaler eller korrugeringer fremstillet af ikke-br√¶ndbare materialer er optimale..

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Efterbehandling i det kombinerede rum

Efter at have afsluttet alt det hårde arbejde, er det tid til at begynde at afslutte. Dette inkluderer efterbehandling kitt, tapetsering, maling og gulve. Det er vigtigt at huske, at den tidligere loggia, selvom zoneringen er bevaret, visuelt vil blive opfattet som en del af et enkelt rum i rummet. Bland ikke for forskellige stilarter. For at understrege overgangen fra en zone til en anden er det nok at bruge forskellige farver, stilarter og teksturer på efterbehandlingsmaterialerne. For eksempel kan du sikkert bruge forskellige typer gulve..

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Zoner eller udvidelse af plads: mulige interi√łrmuligheder

Hvordan den tilf√łjede plads kan bruges? Yderligere kvadratmeter er aldrig overfl√łdige, men hvert tilf√¶lde har sine egne prioriteter for deres anvendelse..

I et lille k√łkken kan de for eksempel bruges til at skabe en hyggelig spisestue, hvor hele familien kan samles og endda modtage g√¶ster. Du kan g√łre det anderledes: P√• den tidligere loggia skal du udstyre et omr√•de til madlavning og placere spisestuen i et rum, der tidligere var et k√łkken. Begge muligheder har deres egne fordele og skaber ekstra komfort og hygge..

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Meget ofte i sm√• lejligheder er der ikke meget store v√¶relser, derfor kan det ved hj√¶lp af en loggia v√¶re fornuftigt at kombinere pladsen og udstyre en stor moderne stue, hvor du endda kan modtage et stort firma uden t√łven.

Ved at slutte sig til en loggia kan du ogs√• l√łse problemet med det personlige rum. For et skoleb√łrns barn kan du oprette et studieomr√•de, hvor ingen vil forstyrre ham, og han vil have sit eget bord, hylder og skabe.

Personligt rum vil ikke forstyrre andre familiemedlemmer: et kontor, et v√¶rksted eller bare et sted at slappe af, hvor du kan g√łre det, du elsker, uden at forstyrre resten.

Loggia-tiltrædelse. Sådan vedhæftes og legaliseres

Der er mange muligheder, du skal bare dr√łmme lidt. Som du kan se, er der intet super kompliceret i dette, s√• hvis et √łnske opst√•r, kan du med sikkerhed forts√¶tte med implementeringen af ‚Äč‚Äčdin plan.

L√¶s mere  Teknisk overv√•gning af konstruktion og reparation: hvad er det, og hvorn√•r er det n√łdvendigt
Bed√łm denne artikel
( Ingen vurderinger endnu )
Tilf√łj kommentarer

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: