Renovering i badeværelset

Renovering af et badev√¶relse er ikke en let opgave. For besv√¶rligt og dyrt. Derfor, f√łr du begynder med reparationer i badev√¶relset og toilet, skal du t√¶nke over alt til den mindste detalje og l√łse mange problemer. Hvor kan du f.eks. Finde et godt konstruktionsteam? Hvilke byggematerialer skal jeg k√łbe? Og endelig, hvor meget koster hele reparationen, og hvor lang tid vil det tage?

Renovering i badeværelset
Standard badeværelse i en typisk bygning

I dag vil vi tale om badev√¶relser i lejligheder af standardtype. Og vi vil pr√łve at finde ud af: hvad er problemerne forbundet med ombygningen af ‚Äč‚Äčet s√•dant badev√¶relse, og hvor meget koster det kosmetiske reparationer? Og vigtigst af alt, vil vi fors√łge at give dig en opskrift p√• en s√•dan ombygning s√• n√łjagtigt og detaljeret som muligt..

Hvad er mulighederne?

Inden du starter en nyudvikling, skal du vide, at der er visse begr√¶nsninger for placeringen af ‚Äč‚Äčbadev√¶relserne. Som vi for eksempel fik at vide “i myndighederne”, “… i standard bylejligheder kan badev√¶relser placeres p√• selve badev√¶relsets og toilettets territorium s√•vel som p√• bryggers og korridorers omr√•de.” Og under ingen omst√¶ndigheder b√łr du flytte badev√¶relset til rummet eller k√łkkenet..

Renovering i badeværelset
Hvis du i et standardbadev√¶relse installerer et badekar ikke “sammen”, men “p√• tv√¶rs”, vil der stadig v√¶re nok plads til, hvor du kan l√¶gge en vaskemaskine

Som regel udf√łres ombygning for at √łge omr√•det i nogle r√¶kke moderne huse: KOPE, KOPET, P44, P44T, P44M, P44TM, P3 og P2. Desuden er den mest almindelige layoutindstilling, n√•r et lille badev√¶relse (3,96 kvm) og et lille toilet (1 kvm) st√łder op til korridoren (ca. 4 kvm). I dette tilf√¶lde √łger det s√•kaldte anvendelige omr√•de markant at kombinere et badev√¶relse og et toilet med en korridor. Som et resultat stiger badev√¶relset til 8,5 kvm. Nu er det nemt at rumme et hydromassagebadekar, m√łbels√¶t (“moidodyr”), vaskemaskine, toilet og bidet. Kort sagt, det s√¶t, som mange gerne vil have i badev√¶relset. Der er desuden stadig meget ledig plads i badev√¶relset..

Du kan dog planl√¶gge badev√¶relset p√• en anden m√•de. I dette tilf√¶lde frigives ogs√• et lille omr√•de. For eksempel kan du skifte badekar og vask og flytte eller udfolde toilettet lidt (selvom det stadig ikke anbefales at placere det langt fra stiger√łret).

Der er også muligheder for at ombygge et badeværelse uden at kombinere det med et toilet: i et lille badeværelse (1,5 x 1,4 kvm) kan du igen bytte badet og vasken. Det er sandt, at badet skal indbygges i væggen et par centimeter, ellers vil det kravle ud i toilettet med den ene kant. Men en lille vaskemaskine passer perfekt under vasken (mens det i det originale layout ikke var muligt).

I samme tilf√¶lde med ombygning kan du stadig spare plads ved at bruge hj√łrne VVS og m√łbler. S√• for eksempel i det samme badev√¶relse, i stedet for en h√•ndvask med en vaskemaskine, ville en hj√łrnevask med et lille h√¶ngende skab passe.

Hvor mange dage tager reparationen?

Specialisterne i n√¶sten alle byggefirmaer, som vi lykkedes at tale med, var enige om en ting – det vil i gennemsnit tage 3-4 uger at reparere et lille (typisk) badev√¶relse. Selv hvis du skal bryde VVS. Ingen var imidlertid i stand til at sige n√łjagtigt, hvor mange dage det vil tage for dette eller dette job..

Renovering i badeværelset

Og alligevel fik vi i et selskab en “grov tilpasning”.

S√• “vores” renovering finder sted i et lille badev√¶relse (1,7 x 1,7 kvm). Et team p√• to arbejder (flere mennesker passer bare ikke her).

Det vil tage 1-2 dage at afmontere alle VVS-inventar, gamle fliser og fjerne affald.

Yderligere 2-4 dage vil v√¶re p√•kr√¶vet for at l√¶gge ny kommunikation. Hvis der foretages ombygning, skal r√łrene fjernes i v√¶ggen. S√• det meste af denne tid vil blive brugt p√• flisning af v√¶ggene. Derudover er du n√łdt til at udj√¶vne v√¶ggene efter disse v√¶rker, s√• fliserne ligger flade. Det tager yderligere tre dage at installere indsugningsarmaturer og vandfiltre. I alt tager hele layouten omkring en uge.

Flisl√¶ggeren kan nu begynde at arbejde. I gennemsnit 3 dage vil han pudse og trimme v√¶ggen, lave vandt√¶tning og afretning. For √łvrigt skal en elektriker begynde at arbejde parallelt med flisl√¶ggeren. N√•r alt kommer til alt vil der helt sikkert v√¶re et behov for flere husholdningsudtag (til en elektrisk barbermaskine eller en vaskemaskine), for ikke at n√¶vne projekt√łrer. Flisebel√¶gning tager 5-10 dage.

De oph√¶ngte lofter installeres om 1 dag. Og endnu en dag vil v√¶re n√łdvendigt for at installere alt VVS. Hvis vi har brug for at bryde v√¶ggen i VVS-kabinen, tager det 1-2 dage at demontere den, og yderligere 3-4 dage vil v√¶re n√łdvendige for at opf√łre nye skillev√¶gge.

I alt tager disse værker fra to til tre uger. Og i alt varer reparationen i badeværelset 3-4 uger.

Hvor meget vil det koste at reparere et badeværelse?

Repr√¶sentanter for Moskva-virksomheder besvarede dette sp√łrgsm√•l med stor modvilje. Hvem henviste til en kommerciel hemmelighed, der henviste sig til lange forklaringer p√•, hvorfor de siger, det er umuligt at n√¶vne mindst de omtrentlige omkostninger ved v√¶rket. De siger, at l√¶gning af enkle fliser vil v√¶re billigere end granit, for ikke at n√¶vne marmor. Men i sidste ende var alle enige om, at selv en ikke s√¶rlig kompliceret renovering af et lille badev√¶relse ville koste i gennemsnit 4-6 tusind dollars.

Af dette bel√łb vil kun 1,5-3 tusind g√• til byggearbejder og det s√•kaldte ru (forbrugsstof) materiale. Den anden del af bel√łbet vil v√¶re n√łdvendigt for at k√łbe VVS. Hvis du ikke tager h√łjde for den billigste eller dyreste VVS, s√• er det omtrent, hvordan det kommer ud.

  • St√łbejernsbad Jacob Delafon (Frankrig) eller Roca (Spanien) koster i gennemsnit 200-250 $.
  • D√łren koster $ 100-200.
  • Vandhaner af god kvalitet (som forresten alle r√•dede til ikke at spare p√•) – $ 150 hver (til en vask og et bad).
  • En opvarmet h√•ndklestang koster mindst $ 200.
  • Racklofter (som regel installeret) tr√¶kker $ 150-200.
  • Hvad ang√•r fliserne, er prisintervallet her s√• bredt, at det er meget vanskeligt at n√¶vne et gennemsnitstal. Men i gennemsnit koster det bare at l√¶gge fliser fra $ 10 til $ 21 per 1 kvadratmeter..
  • Hvis du stadig √łnsker at installere VVS-m√łbler, skal du tage h√łjde for, at en anst√¶ndig “h√•ndvask” koster mindst $ 500.

    S√• f√łr du er en n√¶sten f√¶rdiglavet opskrift p√• reparationer i badev√¶relset. Opm√¶rksomhed! I de n√¶ste udgaver planl√¶gger vi regelm√¶ssigt at offentligg√łre s√•danne “flyrapporter”. Desuden vil vi give opskrifter p√• reparationer ikke kun i badev√¶relset, men vi vil ogs√• tilbyde dig en komplet “beregning” af reparation af andre v√¶relser. Og ikke kun i lejligheden…

    remodeling.
    Hvad man skal bryde: en VVS eller bare en partition?

    Mange mener, at n√•r man kombinerer et badev√¶relse og et toilet, bryder arbejdstagere kun skillev√¶ggen mellem disse rum. Faktisk er hele VVS √łdelagt. Og dette kan ikke undg√•s, for hvis kun v√¶ggen er √łdelagt, vil loftet falde ned. S√•danne udsigter b√łr dog ikke skr√¶mme nogen. Det er ikke kun muligt at bryde VVS-kabinen helt, men nogle gange er det endda n√łdvendigt. Faktum er, at i vores huse er en VVS-kabine lavet af forskellige materialer: gips (det vil sige gips), aceit (en asbest-cementplade 1 cm tyk, ogs√• kaldet flad skifer) eller beton.

    S√• asbestbetonpladen p√• grund af tilstedev√¶relsen af ‚Äč‚Äčasbest i dens sammens√¶tning er langt fra de mest milj√łvenlige materialer. Kort sagt er en s√•dan plade lidt “fonit”. Det er af denne grund, at ejerne af VVS-hytter fra aceite anbefales at ombygge badev√¶relset. Men selv hvis v√¶ggene i badev√¶relset er lavet af gips, vil genudvikling (dvs. nedrivning af badev√¶relset) slet ikke skade. Faktum er, at der er et hul mellem VVS-v√¶ggen og selve huset. S√• efter at alt afsluttet arbejde er afsluttet, frigives 5-10 cm, hvilket slet ikke er d√•rligt for et lille badev√¶relse.

    Ordninger til sanering af badeværelset

    Renovering i badeværelset
    Standard badeværelse i en typisk bygning

    Renovering i badeværelset
    Genudviklingsmulighed med flytning af bad

    Renovering i badeværelset
    Renovering i badeværelset
    Genopbygningsmulighed, hvor et kombineret badeværelse er lavet af et separat badeværelse

    Renovering i badeværelset
    Genudviklingsmulighed med “sk√¶ring” af korridoren

    Levere

    Det er bedst, hvis al VVS er k√łbt inden byggestart. Faktisk, for eksempel i processen med at installere r√łr, skal du vide n√łjagtigt st√łrrelserne p√• badet eller, sige, i hvilken h√łjde vasken vil h√¶nge. I dette tilf√¶lde skal man k√łbe et badekar (uanset om det er enkelt eller hydromassage) f√łrst. Faktum er, at n√•r man installerer et enkelt st√łbejernsbad, placeres selve badet f√łrst p√• plads, og derefter fliser v√¶ggene. N√•r det g√¶lder boblebadet, er det modsatte sandt: det s√¶ttes p√• plads sidst..

    Men! Den model, du kan lide, er ikke altid p√• lager. Nogle gange er hun n√łdt til at vente i flere uger og nogle gange m√•neder. S√• for ikke at skulle stoppe reparationen, skal der tages h√łjde for s√•danne nuancer p√• forh√•nd.

    Bed√łm denne artikel
    ( Ingen vurderinger endnu )
    Tilf√łj kommentarer

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: