Renovering af et badeværelse er ikke en let opgave. For besværligt og dyrt. Derfor, før du begynder med reparationer i badeværelset og toilet, skal du tænke over alt til den mindste detalje og løse mange problemer. Hvor kan du f.eks. Finde et godt konstruktionsteam? Hvilke byggematerialer skal jeg købe? Og endelig, hvor meget koster hele reparationen, og hvor lang tid vil det tage?
Standard badeværelse i en typisk bygning
I dag vil vi tale om badeværelser i lejligheder af standardtype. Og vi vil prøve at finde ud af: hvad er problemerne forbundet med ombygningen af et sådant badeværelse, og hvor meget koster det kosmetiske reparationer? Og vigtigst af alt, vil vi forsøge at give dig en opskrift på en sådan ombygning så nøjagtigt og detaljeret som muligt..
Hvad er mulighederne?
Inden du starter en nyudvikling, skal du vide, at der er visse begrænsninger for placeringen af badeværelserne. Som vi for eksempel fik at vide “i myndighederne”, “… i standard bylejligheder kan badeværelser placeres på selve badeværelsets og toilettets territorium såvel som på bryggers og korridorers område.” Og under ingen omstændigheder bør du flytte badeværelset til rummet eller køkkenet..
Hvis du i et standardbadeværelse installerer et badekar ikke “sammen”, men “på tværs”, vil der stadig være nok plads til, hvor du kan lægge en vaskemaskine
Som regel udføres ombygning for at øge området i nogle række moderne huse: KOPE, KOPET, P44, P44T, P44M, P44TM, P3 og P2. Desuden er den mest almindelige layoutindstilling, når et lille badeværelse (3,96 kvm) og et lille toilet (1 kvm) støder op til korridoren (ca. 4 kvm). I dette tilfælde øger det såkaldte anvendelige område markant at kombinere et badeværelse og et toilet med en korridor. Som et resultat stiger badeværelset til 8,5 kvm. Nu er det nemt at rumme et hydromassagebadekar, møbelsæt (“moidodyr”), vaskemaskine, toilet og bidet. Kort sagt, det sæt, som mange gerne vil have i badeværelset. Der er desuden stadig meget ledig plads i badeværelset..
Du kan dog planlægge badeværelset på en anden måde. I dette tilfælde frigives også et lille område. For eksempel kan du skifte badekar og vask og flytte eller udfolde toilettet lidt (selvom det stadig ikke anbefales at placere det langt fra stigerøret).
Der er også muligheder for at ombygge et badeværelse uden at kombinere det med et toilet: i et lille badeværelse (1,5 x 1,4 kvm) kan du igen bytte badet og vasken. Det er sandt, at badet skal indbygges i væggen et par centimeter, ellers vil det kravle ud i toilettet med den ene kant. Men en lille vaskemaskine passer perfekt under vasken (mens det i det originale layout ikke var muligt).
I samme tilfælde med ombygning kan du stadig spare plads ved at bruge hjørne VVS og møbler. Så for eksempel i det samme badeværelse, i stedet for en håndvask med en vaskemaskine, ville en hjørnevask med et lille hængende skab passe.
Hvor mange dage tager reparationen?
Specialisterne i næsten alle byggefirmaer, som vi lykkedes at tale med, var enige om en ting – det vil i gennemsnit tage 3-4 uger at reparere et lille (typisk) badeværelse. Selv hvis du skal bryde VVS. Ingen var imidlertid i stand til at sige nøjagtigt, hvor mange dage det vil tage for dette eller dette job..
Og alligevel fik vi i et selskab en “grov tilpasning”.
Så “vores” renovering finder sted i et lille badeværelse (1,7 x 1,7 kvm). Et team på to arbejder (flere mennesker passer bare ikke her).
Det vil tage 1-2 dage at afmontere alle VVS-inventar, gamle fliser og fjerne affald.
Yderligere 2-4 dage vil være påkrævet for at lægge ny kommunikation. Hvis der foretages ombygning, skal rørene fjernes i væggen. Så det meste af denne tid vil blive brugt på flisning af væggene. Derudover er du nødt til at udjævne væggene efter disse værker, så fliserne ligger flade. Det tager yderligere tre dage at installere indsugningsarmaturer og vandfiltre. I alt tager hele layouten omkring en uge.
Flislæggeren kan nu begynde at arbejde. I gennemsnit 3 dage vil han pudse og trimme væggen, lave vandtætning og afretning. For øvrigt skal en elektriker begynde at arbejde parallelt med flislæggeren. Når alt kommer til alt vil der helt sikkert være et behov for flere husholdningsudtag (til en elektrisk barbermaskine eller en vaskemaskine), for ikke at nævne projektører. Flisebelægning tager 5-10 dage.
De ophængte lofter installeres om 1 dag. Og endnu en dag vil være nødvendigt for at installere alt VVS. Hvis vi har brug for at bryde væggen i VVS-kabinen, tager det 1-2 dage at demontere den, og yderligere 3-4 dage vil være nødvendige for at opføre nye skillevægge.
I alt tager disse værker fra to til tre uger. Og i alt varer reparationen i badeværelset 3-4 uger.
Hvor meget vil det koste at reparere et badeværelse?
Repræsentanter for Moskva-virksomheder besvarede dette spørgsmål med stor modvilje. Hvem henviste til en kommerciel hemmelighed, der henviste sig til lange forklaringer på, hvorfor de siger, det er umuligt at nævne mindst de omtrentlige omkostninger ved værket. De siger, at lægning af enkle fliser vil være billigere end granit, for ikke at nævne marmor. Men i sidste ende var alle enige om, at selv en ikke særlig kompliceret renovering af et lille badeværelse ville koste i gennemsnit 4-6 tusind dollars.
Af dette beløb vil kun 1,5-3 tusind gå til byggearbejder og det såkaldte ru (forbrugsstof) materiale. Den anden del af beløbet vil være nødvendigt for at købe VVS. Hvis du ikke tager højde for den billigste eller dyreste VVS, så er det omtrent, hvordan det kommer ud.
Hvis du stadig ønsker at installere VVS-møbler, skal du tage højde for, at en anstændig “håndvask” koster mindst $ 500.
Så før du er en næsten færdiglavet opskrift på reparationer i badeværelset. Opmærksomhed! I de næste udgaver planlægger vi regelmæssigt at offentliggøre sådanne “flyrapporter”. Desuden vil vi give opskrifter på reparationer ikke kun i badeværelset, men vi vil også tilbyde dig en komplet “beregning” af reparation af andre værelser. Og ikke kun i lejligheden…
remodeling.
Hvad man skal bryde: en VVS eller bare en partition?
Mange mener, at når man kombinerer et badeværelse og et toilet, bryder arbejdstagere kun skillevæggen mellem disse rum. Faktisk er hele VVS ødelagt. Og dette kan ikke undgås, for hvis kun væggen er ødelagt, vil loftet falde ned. Sådanne udsigter bør dog ikke skræmme nogen. Det er ikke kun muligt at bryde VVS-kabinen helt, men nogle gange er det endda nødvendigt. Faktum er, at i vores huse er en VVS-kabine lavet af forskellige materialer: gips (det vil sige gips), aceit (en asbest-cementplade 1 cm tyk, også kaldet flad skifer) eller beton.
Så asbestbetonpladen på grund af tilstedeværelsen af asbest i dens sammensætning er langt fra de mest miljøvenlige materialer. Kort sagt er en sådan plade lidt “fonit”. Det er af denne grund, at ejerne af VVS-hytter fra aceite anbefales at ombygge badeværelset. Men selv hvis væggene i badeværelset er lavet af gips, vil genudvikling (dvs. nedrivning af badeværelset) slet ikke skade. Faktum er, at der er et hul mellem VVS-væggen og selve huset. Så efter at alt afsluttet arbejde er afsluttet, frigives 5-10 cm, hvilket slet ikke er dårligt for et lille badeværelse.
Ordninger til sanering af badeværelset
Standard badeværelse i en typisk bygning
Genudviklingsmulighed med flytning af bad
Genopbygningsmulighed, hvor et kombineret badeværelse er lavet af et separat badeværelse
Genudviklingsmulighed med “skæring” af korridoren
Levere
Det er bedst, hvis al VVS er købt inden byggestart. Faktisk, for eksempel i processen med at installere rør, skal du vide nøjagtigt størrelserne på badet eller, sige, i hvilken højde vasken vil hænge. I dette tilfælde skal man købe et badekar (uanset om det er enkelt eller hydromassage) først. Faktum er, at når man installerer et enkelt støbejernsbad, placeres selve badet først på plads, og derefter fliser væggene. Når det gælder boblebadet, er det modsatte sandt: det sættes på plads sidst..
Men! Den model, du kan lide, er ikke altid på lager. Nogle gange er hun nødt til at vente i flere uger og nogle gange måneder. Så for ikke at skulle stoppe reparationen, skal der tages højde for sådanne nuancer på forhånd.
Hvad er de mest populære og moderne renoveringsmuligheder til badeværelser i dag? Er der nogle omkostningseffektive alternativer, der stadig giver et stilfuldt og funktionelt resultat? Tusind tak for hjælpen!