Grundlæggende principper for et rationelt husdesign til individuel boligbyggeri

Den første ting, man skal huske, når man begynder at designe en beboelsesejendom, er, at du skal gøre dette trin efter at have købt en grund. For det første er det vigtigt for dig at vide, hvordan og hvor kommunikationen kommer fra, hvordan man placerer bygningen til kardinalpunkterne, hvilken slags udsigt der åbnes fra stuen, hvis vinduerne er placeret på sydsiden, og så videre. Selvom der ikke er noget plot, kan du naturligvis drømme om et hus, men vi vil ikke tale om nogen detaljer.

For det andet skal du planlægge dit budget. Du vil ikke være i stand til at gennemføre projektet med et enormt palæ lavet af dyre hakkede træstammer med stor diameter, hvis dit budget kun er to millioner rubler. Beregn dine kapaciteter så nøjagtigt som muligt og først derefter begynder at designe dit fremtidige hjem i henhold til din nuværende opsparing eller fremtidige indkomst.

Så når du har valgt en jordgrund og i det mindste groft beregnet de økonomiske kapaciteter, kan du begynde at udarbejde et projekt. Vi understreger med det samme, at det efter professionelle mening er mere hensigtsmæssigt at tage et standardprojekt for at genindføre det til din families behov end at trække fra bunden, især hvis du aldrig har gjort dette, og besluttede at spare penge på en arkitekt. Der er mange gratis programmer, der giver dig mulighed for at genindføre ethvert færdigt projekt, vi skrev om det.

Når du vælger et husprojekt, skal du straks svare dig selv på et meget vigtigt spørgsmål – dit fremtidige hjem får en eller to etager! Eksperter bemærker, at det er bedre at lave et hus med et areal på mere end 100 kvadratmeter to etager, eller i det mindste med et varmt boligloft. Fundamentet og taget er meget dyre elementer i huset, husk dette. Hvis alle værelser i et stort hus er placeret i samme etage, vil omkredsen stige markant, det vil sige, at du bliver nødt til at bruge flere penge på at arrangere fundamentet og tagsystemet.

Derudover ser et to-etagers hus mere attraktivt ud og gør det muligt at adskille personlige og fælles rum for gæsterne. Selvfølgelig er det op til dig at bestemme under hensyntagen til, hvem der nøjagtigt bor i huset. For et ældre par er det naturligvis bedre at gøre uden trapper i huset.

Fremhæv de grundlæggende principper for rationel planlægning.

1. For en familie på fire er et areal på 120 kvadratmeter ganske nok, siger eksperter. Derudover vil et hus med et areal på 150 kvadratmeter være vanskeligere at sælge om nødvendigt..

2. Minimumsarealet i soveværelset er 12 kvadratmeter, masterrummet kan gøres større, stuen er ca. 25 kvadratmeter, køkkenet er også omkring 12 “firkanter”. Vi indrømmer, at dette er typiske størrelser, men de imødekommer behovene hos fremtidige indbyggere i huset og tages som en model i mange lande.

3. Planlæg straks pladsen under trappen, hvis huset har to etager eller en loftsrum. Der var tidspunkter, hvor ejerne syntes at have arrangeret alle værelser godt, men glemte trappen. Dette design tager meget plads! Vælg det med det samme i projektet.

4. Spar ved lægning af kommunikation. Hvis huset for eksempel har to etager, skal du prøve at arrangere badeværelserne og badeværelserne oven på hinanden for ikke at trække vand og kloakledninger gennem hele bygningen. Det tilrådes at placere kedelrummet så tæt som muligt på køkkenet for ikke at engagere sig i yderligere lægning af gasrøret, hvilket desuden kan ødelægge husets ydre, da det ifølge reglerne skal passere udenfor.

5. Yderligere to punkter, som du helt sikkert kan spare penge på – at nægte et værelse og en balkon på anden sal. En balkon eller en loggia er altid dyre, men har du brug for dem i et privat hus? Til udendørs sammenkomster er det bedre at udstyre en åben terrasse eller veranda ved siden af ​​huset. Der kræves et gæsteværelse, hvis pårørende kommer til dig meget ofte og opholder sig i lang tid. Det er meget muligt at arrangere venner en nat i stuen, hvilket sparer brugbar plads og ikke skaber et ekstra rum.

6. Den nuværende modetrend er foreningen af ​​køkken-opholds-spisestue plads. Mæglere påpeger enstemmigt, at sådanne huse sælges hurtigere og til en højere pris. Faktisk er dette en meget rationel tilgang. Du ønsker ikke at rejse fra køkkenet med tallerkener rundt i huset, vandre ned ad gangen til spisestuen eller stuen, hvor gæster allerede sidder? Lad det ikke være et fælles enkelt rum (selvom du kan spare på skillevægge), men tre zoner adskilt af brede åbninger, men husk – med et rationelt layout skulle køkkenet, spisestuen og stuen være tæt!

7. Sørg for at tænke på en buffer mellem soveværelserne. Lad et omklædningsrum, et badeværelse, et spisekammer være placeret mellem børn og forældre. Dette vil hjælpe familien med at få private områder, yderligere støjisolering fra hinanden..

8. Det frarådes meget, at dørene til soveværelser eller badeværelser åbner ud i stuen eller køkkenet. Enig, dette er en enorm ulempe ved layoutet, idet alle fordele ved privatlivets fred ophæves.

9. Prøv om muligt at opgive korridorer, en rummelig hall er bedre. Men hvis du ikke kan undvære dem, skal du gøre gangene brede nok, så du kan indbygge skabe – allerede en fordel, lagerplads.

10. Et badeværelse til hele det private hus er et stort minus. Selv hvis du kun har en etage – planlæg et gæstebadeværelse et sted i nærheden af ​​køkkenet, på tværs af hallen, f.eks. Må ikke stå i kø om morgenen, gem din families nerver.

11. Tænk over huset til den mindste detalje! Selv når det gælder stedet for en elkedel i køkkenet, for ikke at nævne tv eller sofa i stuen. Der er mange programmer, der giver dig mulighed for at forestille dig, hvor møblerne vil stå, for at placere stikkene korrekt og i fremtiden ikke klæbe fast til bordbenene.

Vi siger: et rationelt husdesign er en plan, der giver dig mulighed for at skabe et behageligt område for alle familiemedlemmer, spare penge og sælge bygningen med overskud om nødvendigt. Eksklusive hytter med vinterhave og billardrum vil være dyrere at sælge, og med tiden kan et sådant hus virke for stort for dig.