Indholdet af artiklen
- Mulighed et – et hus i forkanten af stedet
- Valgmulighed to – et hus i dybden af stedet
- Mulighed tre – i midten
- Mulighed fire – tættere på naboer
Med køb af en grunde til opførelse af et privat hus opstår spørgsmålet straks – hvor vil dette hovedobjekt være placeret. Det afhænger af, hvor resten af bygningerne vil være, om der er et sted til en have, om det er muligt at udstyre et rekreativt område. Vores tipside hjælper dig med at vælge et sted til dit hjem.
Lad os starte med SNiP’er. Bygningsregler er strenge! Og hvis dit plot er lille, kan det vise sig, at du ikke har meget valg af et sted til et hus. Undersøg SNiP 30-02-97, der tydeligt siger, at der skal være mindst 3 meter fra en boligbygning til den røde rejselinie, det samme beløb til naboens hegn og 5 meter til gadehuset.
Vigtig! Det er godt, hvis den røde bygningslinje allerede er markeret på matriksplanen på dit websted! Eller angivet i undersøgelsesplanen. Dette vil gøre det lettere at navigere, hvor det er muligt at bygge, og hvor det er forbudt. Hvis der ikke er nogen rød linje på planerne, kan du tjekke med arkitekturafdelingen i den lokale administration..
Når du har behandlet de røde linjer, kan du begynde at planlægge.
Mulighed et – et hus i forkanten af stedet
Det er relevant, hvis der er en tilstrækkelig lang afstand fra hegnet til passagen, og resten af sektionen er lille. Eller der er en garage på første sal i huset – det vil være praktisk at kalde ind næsten straks fra gaden. Minus – boligbygningen er tæt på vejen, forbipasserende kan se gennem vinduerne. Plus – resten af stedet er skjult bag huset, og det vil være muligt at udstyre en gårdhave, et rekreativt område og alt andet der..
Valgmulighed to – et hus i dybden af stedet
Det modsatte valg. Af fordelene kan afstanden fra gaden bemærkes. Af minusserne – skal du bruge penge på arrangementet af vejen til huset. Forlad ikke bare grunden! Og havestien fungerer ikke, hvis du har brug for at køre bilen ind i haven. Så dækningsomkostningerne for indkørslen og den lange gård generelt kan være meget heftige..
Vigtig! Eksperter rådgiver, inden de vælger et sted til et hus, at studere et kort over området og finde ud af nøjagtigt, hvor den generelle hældning af territoriet går. Prøv at vælge det højeste punkt for huset for ikke at ende på stedet for afløbet. Eller planlæg på forhånd dræning, stormkloak, forstærk grundvandsisolering.
Mulighed tre – i midten
Eller omtrent midt på webstedet. Et godt valg, hvis grundenes størrelse er stor nok. Ellers kan det vise sig, at der simpelthen ikke er plads nok rundt omkring i huset til et mere eller mindre solidt udhus. Der er simpelthen intet sted at “sætte” badehuset på, alt er på en eller anden måde ubelejligt. Hvis grunden er stor, er dette ikke et problem, men huset vil virkelig blive det vigtigste, dominerende objekt..
Vigtig! Planlæg placeringen af alle objekter på webstedet på samme tid. For eksempel kan der være problemer med en septiktank, fordi dens placering også er klart defineret af normerne. Eller med en brønd, en brønd, hvis der ikke er nogen central vandforsyning i området.
Mulighed fire – tættere på naboer
Det er tydeligt, at uden at træde over den røde linje uden at nærme sig hegnet nærmere end tre meter. Ikke dårligt, væggen fra siden af naboens hus kan gøres næsten døv, hvis du ikke ønsker at være i syne. Og placer rekreationsområdet og gården på den anden side af huset – der er plads nok. I dette tilfælde kan huset naturligvis være placeret tættere eller længere mod kanten af stedet – du vælger under hensyntagen til indkørslens længde og lindringens funktioner.
Vigtig! Pister er et specielt tilfælde! Her er det vanskeligt at vælge et sted til et hus uden topografisk undersøgelse af området og geologiske undersøgelser. Det er nødvendigt at få en nøjagtig plan over området med en indikation af alle højder i nærheden af indgangene, langs områdets grænser, for alle uregelmæssigheder. Og vælg det rigtige nulmærke til huset. Portalen har allerede skrevet om funktionerne ved at bygge et hus i en skråning.
Når du vælger et sted til et hus på webstedet, skal du overveje:
- Hvor den forreste facade vender mod.
- Udsigt fra vinduer.
- Kardinalpunkter. Ellers kan det vise sig, at din udendørsterrasse er i selve solen, og senge, tværtimod, er i konstant skygge bag huset..
Vigtig! Eksperter råder til straks at udarbejde en masterplan for stedet under hensyntagen til alle mulige fremtidige bygninger. Faktisk, tænk, måske beslutter du at avle kyllinger ved pensionering, har du brug for et hønsehus. Hvor vil han stå? Og hundeskabet har brug for et sted og legepladsen. Planlæg for fremtiden, selvom du ikke skal bygge noget lige nu.
Hvad er nogle vigtige faktorer, man skal overveje, når man vælger et sted til sit hus på et websted? Er det bedst at fokusere på beliggenhed, infrastruktur, naboer eller andre aspekter? Jeg er nysgerrig efter at høre, hvad andre synes er vigtigt for at træffe den rigtige beslutning. Tak!