Nationale træk ved opførelse af fast ejendom

Indholdet af artiklen

• Typisk amerikansk hjem
• Lejlighed i Japan – minimalisme i aktion
• Schweizisk hytte
• Passivt skandinavisk hus

Fast ejendom i forskellige lande i verden har altid sine egne karakteristika på grund af det lokale klima, traditioner og mentalitet. Den nuværende situation giver os mulighed for at fremhæve de vigtigste punkter, der bliver det vigtigste træk ved fast ejendom i Israel, Japan, Frankrig eller De Forenede Stater..

I Israel er lejligheder med vinduer, der vender mod to sider af verden, især værdsatte, da det er dette layout, der giver dig mulighed for at arrangere et træk på varme dage for at spare på driften af ​​klimaanlægget og sikre den mest effektive luftcirkulation.

Holdningen til boliger beliggende på første og sidste etage i Israel er meget forskellig fra den russiske. Så lejligheder på de første etager er meget efterspurgte og er ofte dyrere end resten af ​​boligarealet i huset. For det første er de altid køligere, og for det andet har israelske lejligheder i de nederste etager i en bygning meget ofte deres egen lille jordgrund – en forhave, en gårdhave, som giver dig mulighed for at udstyre dit eget grønne hjørne i centrum af en storby.

Det særegne ved en typisk israelsk lejlighed er et lille køkken, der udelukkende bruges til madlavning og ikke til sammenkomster med hele familien..

De sidste etager betragtes naturligvis som de hotteste og derfor ikke for prestigefyldte, men ejerne af sådanne boliger har mulighed for at tilføje en ekstra etage og blive de glade ejere af en rummelig penthouse eller to-plan lejlighed. Derfor vælger israelere ofte et valg til fordel for en lejlighed på øverste etage, da denne bolig har udsigt til at øge boligarealet.

Et andet træk ved en typisk israelsk lejlighed er et lille køkken, der udelukkende bruges til madlavning og ikke til sammenkomster med hele familien. Den såkaldte “salon” bliver centrum for boliger, det vil sige stuen, der ofte optager halvdelen af ​​boligarealet og fungerer som et mødested for hele familien og et sted at modtage gæster. En balkon eller loggia bruges altid så effektivt som muligt, ofte bliver de et sted til aftente eller sammenkomster med venner, samt et drivhus, hvor ikke kun almindelige indendørs planter vokser, men også grøntsager, urter og citrusfrugter.

Typisk amerikansk hjem

I USA er de mest prestigefyldte ikke lejligheder, men private boligbygninger. Det er USA, der er en af ​​verdensledere i kategorien for mængden af ​​bolig pr. Person. At bo i en lille lejet lejlighed, hvis layout er helt sammenlignelig med vores Khrushchevs, er ved at blive en almindelig situation i USA, indtil det øjeblik, hvor en ung amerikaner beslutter at starte en familie. Derefter prøver de nygifte, også dem, der arbejder i centrum af metropolen, at flytte ud af byen til deres eget hus købt på kredit, da det generelt antages, at det er under sådanne forhold, at det er bedst at opdrage børn..

Grant Wood. Amerikansk gotisk. 1930

Et typisk amerikansk hjem er en privat ejendom beliggende i en rolig forstad, hvis vigtigste kendetegn er det kombinerede køkken, spisestue og opholdsstue. Oftest har et sådant hus to indgange – den forreste med en omhyggeligt beskåret græsplæne, som regel ikke indhegnet, og også den bageste, der fører til gården omhyggeligt skjult for nysgerrige øjne..

Et andet træk ved det typiske amerikanske hjem er, at antallet af badeværelser normalt svarer til antallet af soveværelser. Det accepteres generelt, at det er tilstedeværelsen af ​​et badeværelse og et toilet for hvert familiemedlem, der er det vigtigste kriterium for komforten i et hjem. Så forældrenes soveværelse kan have to badeværelser på én gang – for hvert voksent familiemedlem. Sådanne lokaler er udstyret i overensstemmelse med eneejers smag, og der afsættes et separat badeværelse til husets gæster..

I dekoration af amerikanske huse bruges de mest moderne materialer, moderigtige møbler, og tilstedeværelsen af ​​en pool i haven bliver en indikator for ejernes rigdom.

Lejlighed i Japan – minimalisme i aktion

Alle funktioner i en typisk japansk lejlighed skyldes ikke kun nationale traditioner, men også af det faktum, at fast ejendom i dette østlige land er en af ​​de dyreste i verden, så ikke alle japanere kan købe selv den mindste etværelseslejlighed i Tokyo på trods af det ret høje niveau indkomst.

Miyagawa Shuntei. Nihonga. 1897

Derfor bor i Japan så mange ægtepar sammen med deres forældre, så to eller tre generationer ofte er indkvarteret i et lille område. Interessant nok måles et rum i Japan ikke i kvadratmeter, men i tatami. Så soveværelset har normalt dimensioner på 6-8 tatami, hvorpå de virkelig sover, og for dagen ryddes de op i særlige nicher. Og selv i lejlighederne til de mest moderne japanske, der ønsker at udstyre deres boliger i en typisk europæisk stil, er der stadig et værelse med en tatami, der kaldes washitsu – “wasitsu”.

Skillevægge mellem værelser er altid meget tynde, ofte tager traditionelle skærme sted, så det er ikke overraskende, at det er i Japan, at såkaldte “kærlighedshoteller” er særligt populære, hvor ethvert par kan leje et billigt rum i et par timer.

I dekorationen af ​​lejligheden foretrækker japanerne kun naturlige materialer – trægulve, pudsede vægge, valnød eller eg møbler.

Lejligheder med små grunde foran huset eller taghave er meget værdsatte.

Et andet træk ved japansk fast ejendom er den obligatoriske tilstedeværelse af et badeværelse, brusekabiner har ikke slået rod i dette land, da japanerne elsker at opsuge skummet i betragtning af dette som den bedste måde at vaske den stress, der er akkumuleret over en lang dag på arbejdet. I denne henseende er badeværelser i Japan normalt separate, da et bad kan tages i meget lang tid, og det er ikke sædvanligt at forstyrre en person, der er afslappet i varmt vand..

Det er værd at huske, at Japan er beliggende i en zone med hyppige jordskælv, så boliger bygges under hensyntagen til muligheden for denne farlige naturkatastrofe. Huse i landsbyen er normalt meget lette, træ, fundamentet er ikke opført, og væggene er en struktur af bærende søjler og lette træpaneler.

Schweizisk hytte

Navnet “hytte” oversættes som “hyrdehytte” og betyder et lille landsted, bygget på en sådan måde, at det harmonisk passer ind i det omgivende landskab. Den vigtigste egenskab ved hytten er de fremspringende tagskærme og et skråt tag, hvor sneen er godt bevaret, hvilket giver ekstra varme til øverste etage. Et sådant hus bygges kun af træ, men hvis bygningen har flere etager, er den første af dem bygget af mursten eller natursten, og de øverste er lavet af træbjælker..

Eric Dovetta. Chalet d’Alpage. 2007

Varmen og komforten i et ægte landsted, pålideligt, vejrbestandigt i bjergene og i svære vintre – det er de kendetegnende for en typisk schweizisk hytte. Et forholdsvis lavt loft, naturligt træ bevaret i udsmykningen af ​​væggene, massive bjælker i loftet, en uundværlig pejs, søde små ting som et gøgur, enkle, men solide møbler, en overflod af tekstiler, læder og pels er de vigtigste træk ved det indre af en typisk hytte. Loftetagen har altid et skråt tag, hvilket gør soveværelserne og studiet placeret her særligt hyggeligt og originalt.

Naturligvis, i moderne hytter, som nu kan findes i Moskva-regionen, erstattes helvedesild eller helvedesild på taget med almindelige metalfliser, er huse udstyret med en åben terrasse eller endda en balkon, men tilstedeværelsen af ​​en pejs i kældergulvet og brugen af ​​naturlige materialer i indvendig udsmykning samt overhængende kanter på taget Forbliv uændret.

Passivt skandinavisk hus

Ligesom for israelske lejligheder skyldes forskellene mellem skandinaviske huse hovedsageligt klimaets særegenheder. Og hvis behovet for at sikre luftcirkulation og beskyttelse mod varme i tilfælde af en typisk israelsk lejlighed kommer til forgrund, så i de nordlige stater, der ligger på den Skandinaviske halvø, bliver hovedopgaven netop bevarelse af varme og brugen af ​​energibesparende teknologier..

Udtrykket “passivhus” dukkede op for ikke så længe siden, men selve princippet om at konstruere bygninger, der bevarer varme så effektivt som muligt, opstod for flere tusinde år siden, da de nordlige folk begyndte at bygge deres plager og igloos, som ikke havde brug for yderligere opvarmning som følge af kun beboernes varme opretholdt en helt behagelig temperatur.

Kalle Lochen. Udsigt fra Christiania – Oslo. 1884

Et moderne passivhus i Norge, Sverige, Finland er en bygning i træ, mursten eller sten med store sydvendte vinduer, bygningens ydre vægge har et ekstremt højt termisk isoleringsniveau. Normalt er væggene isoleret både indvendigt og udvendigt, så de til sidst ikke frigiver varme og ikke slipper kulde ind. Også en obligatorisk komponent i et passivt eller som sagt ikke-flygtigt hus er vakuumglasenheder, økonomisk belysning og installation af højeffektive varme- og klimaanlæg.

Generelt er opførelsen af ​​et sådant hus, der er blevet et af de mest populære i de skandinaviske lande, noget dyrere end opførelsen af ​​en almindelig boligfacilitet, men inden for to til tre år betales alle omkostninger ved at spare penge på varme og energiforsyning.

Hvad angår husets indvendige udsmykning, overflod af træ, naturlige stoffer, er hvert rums funktionalitet blevet en integreret del af et passivhus i de skandinaviske lande..

Naturligvis er disse langt fra alle de mest interessante eksempler på nationale boligejendomme, men det er simpelthen umuligt at dække alle de eksisterende muligheder i en artikel. Derudover er en typisk europæisk lejlighed i de sidste par år blevet universel og adskiller sig ikke for meget i Tyskland, Frankrig eller Østrig, så vi generelt kan trygt tale om udviklingen mod globalisering på ejendomsmarkedet og udviskningen af ​​forskelle mellem boligejendomme i forskellige lande.