Leje af lejligheder og forsikring

I øjeblikket er antallet af lejligheder til leje steget markant. Desuden ved enhver ejer, at leje af et hus indebærer en vis risiko, der er forbundet med materielle skader. Dette skyldes, at lejeren ikke behandler andres ejendom så omhyggeligt som sin egen. Derfor opstår der ofte brande eller oversvømmelser i lejede lejligheder. Derefter skal ejerne selv reparere lejligheden, og dette er et betydeligt økonomisk tab. Den eneste vej ud af denne situation er lejlighed forsikring. Overvej subtiliteterne i en sådan procedure.

Forsikringlaves uanset hvem der bor i det: ejeren eller lejeren. Beboelsesområdet kan være forsikret mod forskellige problemer, både fra det mere almindelige – brand, rørbrud eller røveri, og fra sjældent for vores land – en orkan, oversvømmelse eller andre naturkatastrofer. Faktisk er listen over risici meget stor, men som regel har hvert forsikringsselskab standardpakker, der indeholder en liste over visse risici.

I dette tilfælde behøver ejeren af ​​lejligheden kun at vælge det, der passer bedst til ham. Således vælger ejere af lejligheder i økonomiklasse ofte den billigste forsikringspakke, mens ejere af elite- og erhvervsklasse lejligheder foretrækker nogle af de dyreste pakker. Desuden vælger sidstnævnte ofte ofte at forsikre ikke kun lejligheden, men også ejendommen i den..

Ifølge eksperter er det nødvendigt at forsikre alle lejligheder, uanset deres formål og omkostninger. Dette skyldes det faktum, at der kan opstå en brand i enhver lejlighed, og tyveri er et ret almindeligt fænomen, der kan påvirke nogen, uanset tilstedeværelsen af ​​vagter eller stærke låse. Uden tvivl, hvis vi sammenligner omkostningerne til elite og almindelige boliger, vil skaderne ved forekomsten af ​​en forsikret begivenhed være forskellige, men de midler, der betales efterfølgende, vil ikke skade nogen.

Overvej nu, hvem der drager fordel af forsikring? Hvis ejeren selv skal bo i lejligheden, er forsikring bestemt en fordel for ham. Men hvis lejligheden antages at blive udlejet, kan det være en fordel for lejeren. Faktum er, at de fleste ejere inkluderer i lejekontrakten ansvarsklausul. Det er meget mere rentabelt for lejeren, at forsikringsselskabet betaler skaden og ikke sig selv.

Det mest interessante spørgsmål er dog: hvad skal jeg forsikre? Hvis ejeren selv bor i lejligheden, opstår der ingen problemer, du kan forsikre noget, selv dekorative elementer eller møbler. For de lejligheder, der skal lejes, er dette umuligt. Selv hvis lejeren brækkede alt glasset i lejligheden eller skar polstring af en luksussofa med en kniv, vil intet forsikringsselskab skadesløsføre for skaden. Denne situation skyldes, at ejeren selv har tilladt henholdsvis uautoriserede personer i lejligheden, han er selv ansvarlig for deres handlinger.

Udgifterne til forsikring er påvirket af mange faktorer: husets tilstand, dets placering, antal etager, tilstedeværelsen eller fraværet af kommunikation, for eksempel elektricitet eller gas, tilstedeværelsen af ​​sikkerhed i huset eller alarm i lejligheden. Omkostningerne afhænger også af, hvilken liste over risici, der vil blive inkluderet i forsikringspolicen..

Ved afslutningen forsikringspolice det er værd at være opmærksom på vurderingen af ​​selve lejligheden og ejendommen der ligger i den. En sådan vurdering foretages af forsikringsselskabet, men det passer ikke altid ejeren af ​​lejligheden. Dette skyldes det faktum, at omkostningerne kan undervurderes, og i tilfælde af en forsikret begivenhed kan betalingen muligvis ikke dække alle omkostninger, der er afholdt af ejeren.

I en sådan situation kan du kontakte en uafhængig takstmand. Men du kan straks stole på, at det kan blive forsinket at bestemme de reelle omkostninger ved en lejlighed og ejendom. Hver af parterne vil forsøge at ændre værdien – ejeren er opad og forsikringsselskabet – nedad..

Afslutningsvis kan vi sige, at forsikring stadig er nødvendig, hvis du tænker over i morgen.