Vores tipsted skrev i detaljer om, hvordan du kan konvertere en balkon eller loggia. Der er dog lejlighedsejere, der på trods af de lovmæssige krav udfører virkelig episke udvidelser af deres balkoner. På samme tid krænkes naboers rettigheder, og huset ser meget underligt ud.
Bemærk, at en sådan udvidelse af balkoner i europæiske lande er vrøvl. Der overholder beboerne strengt lovene og modtager altid forudgående tilladelse til at ombygge og ændre udseendet på en boligblok. Beboere i vores land tror ofte, at da en lejlighed er privatiseret, kan du gøre noget med den.
Som portalen skrev, selv for konstruktion af en balkon på første sal, skal du få en tilladelse og udarbejde dokumenter i BTI, ATI og så videre. Og stigningen i balkonområdet på de øverste etager er en fare for hele huset! For ikke at nævne naboerne nedenunder, der befinder sig “under visiret” og ikke får nok sollys.
Myndighederne kæmper for ulovlige balkonudvidelser. Oftest begynder sådanne inspektioner, når klager fra naboer, som udvidelsen griber ind, truer sikkerheden. Der er ingen begrænsningsbestemmelser for sådanne ulovlige ombygninger! Ejeren af lejligheden er forpligtet til at afmontere forlængelsen og returnere husets facade til dets oprindelige udseende.
Hvis kravene til afvikling af udvidelsen ikke er opfyldt, kan lejere endda fratages deres ejerskab af lejligheden, som derefter sælges på auktion. Vi indrømmer dog, at sådanne sager stadig er sjældne, sandsynligvis af disse grunde ejerne fortsætter med at overtræde lovgivningen uden frygt for alvorlige konsekvenser..
Ulovligt forstørrede eller byggede altaner på historiske bygninger ser særligt latterlige ud. Vi understreger endnu en gang – udvidelsen af balkonen med mere end 30 centimeter er en ombygning! Har brug for aftale med arkitektkontoret, BTI, og få skriftlig tilladelse fra naboer.
Under alle omstændigheder skal forlængelsen legaliseres, hvis du for eksempel beslutter at sælge din ejendom. Eller omregistrere arven. Følg derfor ikke eksemplet på lejlighedsejere, som vi har vist på fotografierne! Gør alt efter loven, må du ikke risikere husets tilstand, forbindelser med naboer og problemer med lokale myndigheder.
Er det ikke uhøfligt at udvide sin balkon uden at tage hensyn til naboerne? Kunne billederne vise, hvordan man kan være egoistisk, når man laver forandringer, der påvirker alle i komplekset?